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ボナハイツ中川3号棟

ボナハイツ中川3号棟の売却査定・相場情報

4.66
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売却査定価格（坪単価）
2,077万円 〜 2,515万円
（106万円 〜 106万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
ボナハイツ中川3号棟以外の棟
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基本情報

住所東京都足立区大谷田２丁目３−２５
築年月1977年9月
総階数14階
総戸数189戸
間取り―
アクセス

ボナハイツ中川3号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ボナハイツ中川3号棟は、住環境の良さと快適な生活を実現する魅力的なマンションです。1977年に竣工され、地上14階建ての189戸が提供されています。このマンションは、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩24分という便利な場所に位置しています。

周辺には多くの便利な施設が点在しており、生活をサポートします。ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンなどのコンビニまで512m〜558mという距離であり、トップフレッシュマーケット、ライフなどのスーパーマーケットも近くにあります（距離は438m〜557m）。飲食店では、パン・ド・ロア、ガスト、船十九、味道苑、バンビーナなど、多様な選択肢があります（距離は377m〜460m）。また、医療施設では宇佐見歯科、芳沢医院などが近くにあります（距離は253m〜307m）。さらに、薬局もくすりの福太郎、らくだ薬局、ドラッグセイムスなどが徒歩圏内にあります（距離は257m〜666m）。

公共施設も充実しており、足立区の大谷田障がい福祉施設、子育てサロンおおやた、東部保健センターなどが近くにあります（距離は195m〜442m）。また、自然に触れることもでき、東渕江庭園や中川公園サービスセンター、都立中川公園A地区などの公園も徒歩圏内となっています（距離は591m〜761m）。

さらに、教育施設も近くに揃っています。足立区立第十二中学校、東京都立足立東高校、リーブルPCスクールなどが徒歩圏内にあります。また、子育てをされている方にとっては、足立区立おおやたこども園や子育てサロンおおやた、ナーサリースクールいずみ大谷田などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります（距離は214m〜245m）。

ボナハイツ中川3号棟は、このようなマンション周辺の便利な施設に囲まれており、住民の快適で便利な暮らしを実現しています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ボナハイツ中川3号棟の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 三郷市, 草加市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ボナハイツ中川3号棟の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ボナハイツ中川3号棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
68.04㎡
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4階 北
3LDK
68.04㎡
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9階 北
3LDK
68.04㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
3LDK
68.04㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
4LDK
78.72㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
3LDK
68.04㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
3LDK
64.47㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 68.04㎡ 北 3階 北(68.04㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.04㎡ 北 4階 北(68.04㎡)を無料査定する
9 3LDK 68.04㎡ 北 9階 北(68.04㎡)を無料査定する
10 3LDK 68.04㎡ 南西 10階 南西(68.04㎡)を無料査定する
11 4LDK 78.72㎡ 北 11階 北(78.72㎡)を無料査定する
12 3LDK 68.04㎡ 北 12階 北(68.04㎡)を無料査定する
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
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2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月1,350万円1986年5月40.26㎡33.5万円11K
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
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2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,399万円1998年3月66.3㎡36.2万円33LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
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2024年11月2,150万円1999年11月62.31㎡34.5万円43LDK
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
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2024年11月3,280万円1995年1月58.39㎡56.2万円13LDK
2024年11月1,630万円1986年5月51.75㎡31.5万円22LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
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2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
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2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
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2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
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2024年10月2,480万円1998年3月68.9㎡36.0万円13LDK
2024年10月880万円1991年3月22.0㎡40.0万円71R
2024年10月2,290万円2000年2月52.72㎡43.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,800万円1998年3月65.31㎡42.9万円53LDK
2024年10月2,480万円1995年1月58.39㎡42.5万円13LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
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2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
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2024年10月2,999万円1988年3月100.79㎡29.8万円14LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
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2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
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2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
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2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
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2024年9月1,900万円1998年9月65.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
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2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
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2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
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2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
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2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
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2024年9月2,880万円1998年3月76.12㎡37.8万円43LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
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2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
2024年8月1,580万円1995年8月57.64㎡27.4万円22LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
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2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
2024年8月570万円1991年7月22.27㎡25.6万円11K
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
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2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
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2024年7月2,490万円1988年1月54.54㎡45.7万円43LDK
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2024年7月1,990万円1982年6月69.0㎡28.8万円23LDK
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2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
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2024年7月5,580万円2007年8月86.15㎡64.8万円114LDK
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2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
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2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
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2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ボナハイツ中川2号棟東京都足立区大谷田２丁目３−３５1977年9月65.18㎡〜1,266万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2北綾瀬東京都足立区大谷田２丁目１４−１０1991年9月47.81㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川1号棟東京都足立区大谷田２丁目３1977年9月52.24㎡〜1,497万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク水元8東京都葛飾区西水元１丁目２９−２０1990年10月50.58㎡〜1,824万円〜このマンションの相場を見る
アーバンハイツ東京都足立区大谷田１丁目1992年10月----このマンションの相場を見る
坂本マンション東京都足立区大谷田１丁目４３−２８1981年9月44.12㎡〜1,327万円〜このマンションの相場を見る
中川ビューハイツ東京都足立区大谷田１丁目３６−１1982年6月58.84㎡〜1,902万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム北綾瀬第2東京都足立区大谷田１丁目４３−１６2001年9月64.14㎡〜2,760万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ亀有東京都足立区佐野１丁目１９−３2008年2月70.0㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬6東京都足立区佐野１丁目４−１３1990年5月----このマンションの相場を見る
亀有シエルテラス東京都足立区佐野１丁目１−２2010年7月55.51㎡〜2,319万円〜このマンションの相場を見る
ミディオンソレイユレジデンス東京都葛飾区南水元３丁目４−１2005年2月70.87㎡〜3,719万円〜このマンションの相場を見る
ミディオンヴィラージュレジデンス東京都葛飾区南水元３丁目４−３2005年3月80.05㎡〜3,956万円〜このマンションの相場を見る
フローレンス金町東京都葛飾区南水元３丁目５−１2008年6月65.63㎡〜3,072万円〜このマンションの相場を見る
ミディオンセンターレジデンス東京都葛飾区南水元３丁目４−２2005年3月66.46㎡〜3,846万円〜このマンションの相場を見る
ジュネス北綾瀬東京都足立区加平３丁目１−１1989年9月17.1㎡〜714万円〜このマンションの相場を見る
セザールパークサイド綾瀬東京都足立区加平３丁目１１−１８1997年3月49.51㎡〜2,529万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第2東京都足立区加平３丁目１８−１９1989年2月18.0㎡〜686万円〜このマンションの相場を見る
朝日綾瀬マンション東京都足立区加平３丁目１５−７1992年3月22.04㎡〜973万円〜このマンションの相場を見る
クレストコート北綾瀬2東京都足立区加平３丁目１１−１３1994年6月56.0㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
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