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坂本マンション

坂本マンションの売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
1,327万円 〜 2,075万円
（99万円 〜 99万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都足立区大谷田１丁目４３−２８
築年月1981年9月
総階数7階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

坂本マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

坂本マンションは、1981年09月に竣工し、地上7階建てのマンションです。総戸数は24戸であり、長い歴史を感じさせる佇まいが特徴です。JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅まで徒歩20分というアクセスの良さも魅力の一つです。

周辺施設としては、マンションから程近い場所にコンビニやスーパーがあります。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは、徒歩5分以内の距離に存在し、日常の買い物に便利です。スーパーも近くにあり、トップフレッシュマーケットやライフなどがあります。

また、飲食店も周辺に充実しています。文吾鮨やパン・ド・ロアといったお店が徒歩数分の距離にあり、美味しい料理を楽しむことができます。さらに、近くには病院や薬局、公園や学校などもあり、生活に必要な施設が揃っています。

坂本マンションは、マンション内の設備も充実しています。浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機など、快適な生活を送るための機能が整っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、便利な暮らしを実現するための設備が整っています。

坂本マンションは、安心・安全に暮らすことができるマンションです。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどのセキュリティ施設が整っており、安心して暮らすことができます。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。足立区大谷田障がい福祉施設や子育てサロンおおやたなどの公共施設も近くにあり、地域のサポート体制も整っています。

坂本マンションは、長い歴史を感じさせるおしゃれな外観と、魅力的な周辺環境が特徴です。多くの施設が徒歩圏内にあり、便利な生活を送ることができます。暮らしやすさと快適さを備えたマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

坂本マンションの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 三郷市, 草加市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

坂本マンションの最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。坂本マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
63.93㎡
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3階 北
2SLDK
64.0㎡
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7階 東
2DK
44.12㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
64.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
69.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 63.93㎡ 北 2階 北(63.93㎡)を無料査定する
3 2SLDK 64.0㎡ 北 3階 北(64.0㎡)を無料査定する
7 2DK 44.12㎡ 東 7階 東(44.12㎡)を無料査定する
7 2LDK 64.4㎡ 南西 7階 南西(64.4㎡)を無料査定する
7 2LDK 69.0㎡ 南西 7階 南西(69.0㎡)を無料査定する
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坂本マンションの存在する東京都足立区大谷田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月1,350万円1986年5月40.26㎡33.5万円11K
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,399万円1998年3月66.3㎡36.2万円33LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,150万円1999年11月62.31㎡34.5万円43LDK
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月3,280万円1995年1月58.39㎡56.2万円13LDK
2024年11月1,630万円1986年5月51.75㎡31.5万円22LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,480万円1998年3月68.9㎡36.0万円13LDK
2024年10月880万円1991年3月22.0㎡40.0万円71R
2024年10月2,290万円2000年2月52.72㎡43.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,800万円1998年3月65.31㎡42.9万円53LDK
2024年10月2,480万円1995年1月58.39㎡42.5万円13LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月2,999万円1988年3月100.79㎡29.8万円14LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年9月1,900万円1998年9月65.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
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2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
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2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
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2024年9月2,880万円1998年3月76.12㎡37.8万円43LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
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2024年8月1,580万円1995年8月57.64㎡27.4万円22LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
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2024年8月570万円1991年7月22.27㎡25.6万円11K
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
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2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
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2024年7月2,490万円1988年1月54.54㎡45.7万円43LDK
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2024年7月1,990万円1982年6月69.0㎡28.8万円23LDK
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2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
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2024年7月5,580万円2007年8月86.15㎡64.8万円114LDK
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2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
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2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
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セザール北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目４−２４1991年3月22.0㎡〜820万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園Ａ東京都足立区大谷田３丁目1998年3月----このマンションの相場を見る
クラウンパレス東京都足立区大谷田３丁目５−９1989年10月52.56㎡〜2,541万円〜このマンションの相場を見る
亀有ダイヤモンドマンション東京都足立区大谷田３丁目１−１５1979年4月41.44㎡〜1,330万円〜このマンションの相場を見る
コスモ亀有パークサイド東京都足立区大谷田３丁目７−９1991年12月62.37㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園東京都足立区大谷田３丁目４−１2001年5月64.36㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランヤード北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目２２−１５2000年2月52.72㎡〜2,432万円〜このマンションの相場を見る
東和緑野ダイヤモンドマンション東京都足立区大谷田３丁目４−２６1974年9月27.08㎡〜812万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬3東京都足立区大谷田３丁目２−１７1991年3月19.49㎡〜800万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬2東京都足立区大谷田３丁目１８−１1994年8月56.82㎡〜2,351万円〜このマンションの相場を見る
コスモ亀有サウスコート東京都足立区大谷田３丁目５−２２1991年10月53.3㎡〜1,770万円〜このマンションの相場を見る
グリーンフォレストパークアリーナ東京都足立区大谷田３丁目３−３2007年8月66.26㎡〜3,762万円〜このマンションの相場を見る
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