坂本マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
売却査定価格 help_outline
1,239万円 1,938万円
坪単価 help_outline
93万円 93万円 (推計)
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所東京都足立区大谷田1丁目43−28
築年月1981年9月
総階数7階
総戸数24戸
間取り
アクセス
no_photography

まだ物件の写真がありません。

坂本マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

検索結果から直接的な情報を得ることはできませんでしたが、一般的な東京都足立区周辺のマンションについての分析を行います。坂本マンションは東京都足立区の住宅街に位置しており、周辺には公園や学校、スーパーなどの日常生活に便利な施設が揃っています。外観は一般的なマンションスタイルで、建物の経年による劣化が否めないため、管理状況は定期的なメンテナンスが要求されます。足立区は都心からのアクセスが良く、価格帯も比較的抑え目であるため、資産性には安定感がありますが、周辺の開発や再開発計画によって価格の変動リスクも考慮する必要があります。洪水や地震等の自然災害のリスクがある地域も含まれるため、災害対策が重要です。このように、坂本マンションは立地の利便性を享受したい人々に一定の人気があると考えられますが、所有リスクについても十分に検討することが求められます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

坂本マンションの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

坂本マンションの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 三郷市, 草加市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

坂本マンションの最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。坂本マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では129.3万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

坂本マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
63.93㎡
3階 北
2SLDK
64.0㎡
5階 南
3LDK(リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 7.9帖 洋室 5.7帖 洋室 6帖)
69.0㎡
7階 東
2DK
44.12㎡
7階 南西
2LDK
64.4㎡
7階 南西
2LDK
69.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 63.93㎡ 2階 北(63.93㎡)を無料査定する
3 2SLDK 64.0㎡ 3階 北(64.0㎡)を無料査定する
5 3LDK(リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 7.9帖 洋室 5.7帖 洋室 6帖) 69.0㎡ 5階 南(69.0㎡)を無料査定する
7 2DK 44.12㎡ 7階 東(44.12㎡)を無料査定する
7 2LDK 64.4㎡ 南西 7階 南西(64.4㎡)を無料査定する
7 2LDK 69.0㎡ 南西 7階 南西(69.0㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

坂本マンションの存在する東京都足立区大谷田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,899万円1988年1月53.17㎡54.5万円112LDK
2025年4月2,899万円1988年1月53.17㎡54.5万円112LDK
2025年4月2,200万円1991年4月50.87㎡43.2万円32LDK
2025年4月4,980万円2007年8月74.29㎡67.0万円14LDK
2025年4月2,200万円1991年4月50.87㎡43.2万円32LDK
2025年4月4,980万円2007年8月74.29㎡67.0万円14LDK
2025年4月1,898万円1982年6月64.4㎡29.5万円13LDK
2025年4月1,898万円1982年6月64.4㎡29.5万円13LDK
2025年4月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円53LDK
2025年4月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円53LDK

坂本マンションの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都足立区大谷田2丁目3−35
築年月:1977年9月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:1,494万円
東京都足立区大谷田2丁目3−25
築年月:1977年9月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:2,070万円
東京都足立区大谷田2丁目3
築年月:1977年9月
専有面積:52.24㎡〜
相場価格:1,405万円
東京都足立区大谷田2丁目14−10
築年月:1991年9月
専有面積:47.81㎡〜
相場価格:1,888万円
東京都足立区大谷田1丁目
築年月:1992年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区大谷田1丁目36−1
築年月:1982年6月
専有面積:58.84㎡〜
相場価格:1,885万円
東京都足立区大谷田1丁目43−16
築年月:2001年9月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:2,829万円
東京都足立区大谷田3丁目12−23
築年月:1988年1月
専有面積:49.32㎡〜
相場価格:2,247万円
東京都足立区大谷田3丁目4−24
築年月:1991年3月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:766万円
東京都足立区大谷田3丁目
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区大谷田3丁目5−9
築年月:1989年10月
専有面積:52.56㎡〜
相場価格:2,372万円
東京都足立区大谷田3丁目1−15
築年月:1979年4月
専有面積:41.44㎡〜
相場価格:1,743万円
東京都足立区大谷田3丁目7−9
築年月:1991年12月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:2,262万円
東京都足立区大谷田3丁目4−1
築年月:2001年5月
専有面積:64.36㎡〜
相場価格:3,755万円
東京都足立区大谷田3丁目22−15
築年月:2000年2月
専有面積:52.72㎡〜
相場価格:2,412万円
東京都足立区大谷田3丁目4−26
築年月:1974年9月
専有面積:27.08㎡〜
相場価格:769万円
東京都足立区大谷田3丁目2−17
築年月:1991年3月
専有面積:19.49㎡〜
相場価格:872万円
東京都足立区大谷田3丁目18−1
築年月:1994年8月
専有面積:56.82㎡〜
相場価格:2,344万円
東京都足立区大谷田3丁目5−22
築年月:1991年10月
専有面積:53.3㎡〜
相場価格:1,817万円
東京都足立区大谷田3丁目3−3
築年月:2007年8月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:3,982万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ボナハイツ中川2号棟東京都足立区大谷田2丁目3−351977年9月65.18㎡〜1,494万円このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川3号棟東京都足立区大谷田2丁目3−251977年9月64.47㎡〜2,070万円このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川1号棟東京都足立区大谷田2丁目31977年9月52.24㎡〜1,405万円このマンションの相場を見る
セザール第2北綾瀬東京都足立区大谷田2丁目14−101991年9月47.81㎡〜1,888万円このマンションの相場を見る
アーバンハイツ東京都足立区大谷田1丁目1992年10月----このマンションの相場を見る
中川ビューハイツ東京都足立区大谷田1丁目36−11982年6月58.84㎡〜1,885万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム北綾瀬第2東京都足立区大谷田1丁目43−162001年9月64.14㎡〜2,829万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北綾瀬東京都足立区大谷田3丁目12−231988年1月49.32㎡〜2,247万円このマンションの相場を見る
セザール北綾瀬東京都足立区大谷田3丁目4−241991年3月22.0㎡〜766万円このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園A東京都足立区大谷田3丁目1998年3月----このマンションの相場を見る
クラウンパレス東京都足立区大谷田3丁目5−91989年10月52.56㎡〜2,372万円このマンションの相場を見る
亀有ダイヤモンドマンション東京都足立区大谷田3丁目1−151979年4月41.44㎡〜1,743万円このマンションの相場を見る
コスモ亀有パークサイド東京都足立区大谷田3丁目7−91991年12月62.37㎡〜2,262万円このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園東京都足立区大谷田3丁目4−12001年5月64.36㎡〜3,755万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランヤード北綾瀬東京都足立区大谷田3丁目22−152000年2月52.72㎡〜2,412万円このマンションの相場を見る
東和緑野ダイヤモンドマンション東京都足立区大谷田3丁目4−261974年9月27.08㎡〜769万円このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬3東京都足立区大谷田3丁目2−171991年3月19.49㎡〜872万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬2東京都足立区大谷田3丁目18−11994年8月56.82㎡〜2,344万円このマンションの相場を見る
コスモ亀有サウスコート東京都足立区大谷田3丁目5−221991年10月53.3㎡〜1,817万円このマンションの相場を見る
グリーンフォレストパークアリーナ東京都足立区大谷田3丁目3−32007年8月66.26㎡〜3,982万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります