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中川ビューハイツ

中川ビューハイツの売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
1,902万円 〜 2,317万円
（107万円 〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都足立区大谷田１丁目３６−１
築年月1982年6月
総階数7階
総戸数127戸
間取り―
アクセス

中川ビューハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

中川ビューハイツは、1982年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は127戸です。JR常磐線の「亀有」駅までは徒歩18分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、生活に必要な施設が揃っています。大谷田エリアには、お店や病院、薬局、公共施設などがあります。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニまでは420m程度、トップフレッシュマーケットや株式会社主婦の店いずみなどのスーパーマーケットまでは300m〜600m程度です。さらに、味道苑や平城苑亀有店などの飲食店も近くにあります。また、病院や薬局も周辺に充実しており、生活に不安を感じることはありません。

また、公園や学校、保育園も豊富にあります。中川公園や都立中川公園などの公園までは600m以上の距離があり、自然の中でリフレッシュする場所を提供してくれます。さらに、足立区立第十二中学校やリーブルPCスクール、東京都立足立東高校などの学校も徒歩圏内で利用できます。保育園や幼稚園も多く、子育て家庭にも優しい環境です。

中川ビューハイツは、交通の利便性や周辺施設の充実が魅力の一つです。ぜひ、快適な生活が送れるマンションとしておすすめしたいです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

中川ビューハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 三郷市, 草加市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

中川ビューハイツの最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中川ビューハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK
64.4㎡
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1階 南西
3LDK
68.0㎡
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1階 南西
3LDK
69.0㎡
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1階 南
3LDK
64.4㎡
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2階 南
3LDK
69.0㎡
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2階 南
3LDK
64.4㎡
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3階 南
2LDK
58.84㎡
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3階 南
3LDK
64.4㎡
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3階 南
2LDK
64.4㎡
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4階 南
3LDK
69.0㎡
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4階 南西
3DK
64.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 7.9帖 洋室 5.7帖 和室 6畳）
69.0㎡
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5階 南西
3DK
64.4㎡
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5階 南西
3LDK
64.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
69.0㎡
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7階 南
3LDK
64.4㎡
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7階 北
3LDK
64.4㎡
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7階 南西
2LDK+S（納戸）
64.4㎡
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7階 南
2LDK
69.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 64.4㎡ 南 1階 南(64.4㎡)を無料査定する
1 3LDK 68.0㎡ 南西 1階 南西(68.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 69.0㎡ 南西 1階 南西(69.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 64.4㎡ 南 1階 南(64.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.0㎡ 南 2階 南(69.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.4㎡ 南 2階 南(64.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.84㎡ 南 3階 南(58.84㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.4㎡ 南 3階 南(64.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.4㎡ 南 3階 南(64.4㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.0㎡ 南 4階 南(69.0㎡)を無料査定する
4 3DK 64.4㎡ 南西 4階 南西(64.4㎡)を無料査定する
5 3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 7.9帖 洋室 5.7帖 和室 6畳） 69.0㎡ 南 5階 南(69.0㎡)を無料査定する
5 3DK 64.4㎡ 南西 5階 南西(64.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.4㎡ 南西 5階 南西(64.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.0㎡ 南 5階 南(69.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.4㎡ 南 7階 南(64.4㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.4㎡ 北 7階 北(64.4㎡)を無料査定する
7 2LDK+S（納戸） 64.4㎡ 南西 7階 南西(64.4㎡)を無料査定する
7 2LDK 69.0㎡ 南 7階 南(69.0㎡)を無料査定する
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中川ビューハイツの存在する東京都足立区大谷田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月1,350万円1986年5月40.26㎡33.5万円11K
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,399万円1998年3月66.3㎡36.2万円33LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,150万円1999年11月62.31㎡34.5万円43LDK
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月3,280万円1995年1月58.39㎡56.2万円13LDK
2024年11月1,630万円1986年5月51.75㎡31.5万円22LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,480万円1998年3月68.9㎡36.0万円13LDK
2024年10月880万円1991年3月22.0㎡40.0万円71R
2024年10月2,290万円2000年2月52.72㎡43.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,800万円1998年3月65.31㎡42.9万円53LDK
2024年10月2,480万円1995年1月58.39㎡42.5万円13LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月2,999万円1988年3月100.79㎡29.8万円14LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年9月1,900万円1998年9月65.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
2024年9月2,880万円1998年3月76.12㎡37.8万円43LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
2024年8月1,580万円1995年8月57.64㎡27.4万円22LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
2024年8月570万円1991年7月22.27㎡25.6万円11K
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
2024年7月2,490万円1988年1月54.54㎡45.7万円43LDK
2024年7月2,490万円1988年1月54.54㎡45.7万円43LDK
2024年7月1,990万円1982年6月69.0㎡28.8万円23LDK
2024年7月1,990万円1982年6月69.0㎡28.8万円23LDK
2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
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2024年7月5,580万円2007年8月86.15㎡64.8万円114LDK
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2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
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ジュネス北綾瀬
東京都足立区加平３丁目１−１
築年月：1989年9月
専有面積：17.1㎡〜
相場価格：714万円〜
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セザールパークサイド綾瀬
東京都足立区加平３丁目１１−１８
築年月：1997年3月
専有面積：49.51㎡〜
相場価格：2,529万円〜
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ライオンズマンション北綾瀬第2
東京都足立区加平３丁目１８−１９
築年月：1989年2月
専有面積：18.0㎡〜
相場価格：686万円〜
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朝日綾瀬マンション
東京都足立区加平３丁目１５−７
築年月：1992年3月
専有面積：22.04㎡〜
相場価格：973万円〜
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クレストコート北綾瀬2
東京都足立区加平３丁目１１−１３
築年月：1994年6月
専有面積：56.0㎡〜
相場価格：2,663万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ボナハイツ中川2号棟東京都足立区大谷田２丁目３−３５1977年9月65.18㎡〜1,266万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川3号棟東京都足立区大谷田２丁目３−２５1977年9月64.47㎡〜2,077万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2北綾瀬東京都足立区大谷田２丁目１４−１０1991年9月47.81㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川1号棟東京都足立区大谷田２丁目３1977年9月52.24㎡〜1,497万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク水元8東京都葛飾区西水元１丁目２９−２０1990年10月50.58㎡〜1,824万円〜このマンションの相場を見る
アーバンハイツ東京都足立区大谷田１丁目1992年10月----このマンションの相場を見る
坂本マンション東京都足立区大谷田１丁目４３−２８1981年9月44.12㎡〜1,327万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム北綾瀬第2東京都足立区大谷田１丁目４３−１６2001年9月64.14㎡〜2,760万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ亀有東京都足立区佐野１丁目１９−３2008年2月70.0㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬6東京都足立区佐野１丁目４−１３1990年5月----このマンションの相場を見る
亀有シエルテラス東京都足立区佐野１丁目１−２2010年7月55.51㎡〜2,319万円〜このマンションの相場を見る
ミディオンソレイユレジデンス東京都葛飾区南水元３丁目４−１2005年2月70.87㎡〜3,719万円〜このマンションの相場を見る
ミディオンヴィラージュレジデンス東京都葛飾区南水元３丁目４−３2005年3月80.05㎡〜3,956万円〜このマンションの相場を見る
フローレンス金町東京都葛飾区南水元３丁目５−１2008年6月65.63㎡〜3,072万円〜このマンションの相場を見る
ミディオンセンターレジデンス東京都葛飾区南水元３丁目４−２2005年3月66.46㎡〜3,846万円〜このマンションの相場を見る
ジュネス北綾瀬東京都足立区加平３丁目１−１1989年9月17.1㎡〜714万円〜このマンションの相場を見る
セザールパークサイド綾瀬東京都足立区加平３丁目１１−１８1997年3月49.51㎡〜2,529万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第2東京都足立区加平３丁目１８−１９1989年2月18.0㎡〜686万円〜このマンションの相場を見る
朝日綾瀬マンション東京都足立区加平３丁目１５−７1992年3月22.04㎡〜973万円〜このマンションの相場を見る
クレストコート北綾瀬2東京都足立区加平３丁目１１−１３1994年6月56.0㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
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