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エンゼルハイム北綾瀬第2

エンゼルハイム北綾瀬第2の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
2,784万円 〜 3,315万円
（143万円 〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報

住所東京都足立区大谷田１丁目４３−１６
築年月2001年9月
総階数8階
総戸数57戸
専有面積64.14㎡ 〜 84.14㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

100年ｺﾝｸﾘ
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV利用IN

エンゼルハイム北綾瀬第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エンゼルハイム北綾瀬第2」は、2001年9月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は57戸となっています。東京メトロ千代田線の「北綾瀬」駅から徒歩22分の場所に位置しており、交通の便も良好です。

マンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院などが充実しています。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは、それぞれ341m、384m、615mの距離にあります。また、トップフレッシュマーケットやライフなどのスーパーも、260mから517mの距離にあります。飲食店もパン・ド・ロアや平城苑亀有店、味道苑など多くの選択肢があります。さらに、宇佐見歯科やくすりの福太郎などの薬局、公園や学校、保育園なども近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。

「エンゼルハイム北綾瀬第2」は、周辺環境の充実という点で暮らしやすいマンションです。交通アクセスも良好であり、日常生活に必要な施設へのアクセスも便利です。緑豊かな環境の中に位置し、住まいの安全も24時間有人管理やセキュリティシステムで守られています。エンゼルハイム北綾瀬第2への暮らしを検討する方にとって、快適で便利な住環境が提供されているマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

エンゼルハイム北綾瀬第2の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 三郷市, 草加市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム北綾瀬第2の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム北綾瀬第2は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.1万円に比べて、築40年以上では117.4万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルハイム北綾瀬第2
3,680万円
65.1㎡　3LDK
2001年9月築
千代田・常磐緩行線 亀有駅
中古マンション

エンゼルハイム北綾瀬第2の存在する東京都足立区大谷田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月2,360万円1991年12月62.37㎡37.8万円13LDK
2024年5月2,360万円1991年12月62.37㎡37.8万円13LDK
2024年5月3,650万円2007年8月75.03㎡48.6万円113LDK
2024年5月2,399万円1977年9月68.04㎡35.3万円63LDK
2024年5月2,399万円1977年9月68.04㎡35.3万円63LDK
2024年5月3,650万円2007年8月75.03㎡48.6万円113LDK
2024年5月2,080万円1977年9月68.04㎡30.6万円103LDK
2024年5月2,080万円1977年9月68.04㎡30.6万円103LDK
2024年5月3,390万円1994年8月69.76㎡48.6万円23LDK
2024年5月2,899万円1991年10月65.1㎡44.5万円23LDK
2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
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2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
2024年5月3,390万円1994年8月69.76㎡48.6万円23LDK
2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
2024年5月650万円1991年7月22.47㎡28.9万円11K
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円33LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.4㎡33.6万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.4㎡33.6万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円33LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円23LDK
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2024年5月2,400万円1977年9月68.04㎡35.3万円143LDK
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2024年5月3,180万円1988年1月55.29㎡57.5万円73LDK
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2024年4月4,299万円1988年3月100.79㎡42.7万円14LDK
2024年4月3,490万円1994年8月65.4㎡53.4万円23LDK
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2024年4月2,780万円1988年1月54.54㎡51.0万円43LDK
2024年4月2,380万円1982年6月64.4㎡37.0万円53LDK
2024年4月2,780万円1988年1月54.54㎡51.0万円43LDK
2024年4月2,380万円1982年6月64.4㎡37.0万円53LDK
2024年4月1,180万円1974年9月38.34㎡30.8万円31LDK
2024年4月1,180万円1974年9月38.34㎡30.8万円31LDK
2024年4月680万円1991年7月22.27㎡30.5万円41R
2024年4月2,740万円1998年3月68.9㎡39.8万円13LDK
2024年4月3,180万円1988年1月60.87㎡52.2万円83LDK
2024年4月3,180万円1988年1月60.87㎡52.2万円83LDK
2024年4月2,390万円1977年9月68.04㎡35.1万円53LDK
2024年4月3,780万円1988年1月61.05㎡61.9万円53LDK
2024年4月2,390万円1977年9月68.04㎡35.1万円53LDK
2024年4月3,480万円1988年1月59.77㎡58.2万円63LDK
2024年4月3,780万円1988年1月61.05㎡61.9万円53LDK
2024年4月3,480万円1988年1月59.77㎡58.2万円63LDK
2024年4月1,099万円1974年9月29.16㎡37.7万円21LDK
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2024年4月3,599万円1998年3月80.66㎡44.6万円24LDK
2024年4月2,288万円1982年6月64.4㎡35.5万円13LDK
2024年4月2,288万円1982年6月64.4㎡35.5万円13LDK
2024年3月2,090万円1982年6月69.0㎡30.3万円23LDK
2024年3月2,090万円1982年6月69.0㎡30.3万円23LDK
2024年3月2,998万円1994年10月63.16㎡47.5万円53LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円33LDK
2024年3月1,050万円1991年1月22.67㎡46.3万円41K
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円33LDK
2024年3月1,980万円1977年9月68.04㎡29.1万円113LDK
2024年3月1,980万円1977年9月68.04㎡29.1万円113LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円72LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円72LDK
2024年3月3,680万円2001年9月65.1㎡56.5万円63LDK
2024年3月780万円1989年11月22.1㎡35.3万円11K
2024年3月3,680万円2001年9月65.1㎡56.5万円63LDK
2024年3月3,680万円2001年9月65.1㎡56.5万円63LDK
2024年3月1,000万円1974年9月43.74㎡22.9万円22LDK
2024年3月1,000万円1974年9月43.74㎡22.9万円22LDK
2024年2月3,390万円1995年1月56.23㎡60.3万円33LDK
2024年2月2,299万円1982年6月64.4㎡35.7万円23LDK
2024年2月2,299万円1982年6月64.4㎡35.7万円23LDK
2024年2月2,130万円1995年9月61.8㎡34.5万円53LDK
2024年2月870万円1991年3月22.0㎡39.5万円61R
2024年2月2,480万円1994年8月65.4㎡37.9万円23LDK
2024年2月2,480万円1994年8月65.4㎡37.9万円23LDK
2024年2月1,530万円1991年3月50.87㎡30.1万円32LDK
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2024年2月2,999万円1989年10月52.56㎡57.1万円42LDK
2024年2月2,999万円1989年10月52.56㎡57.1万円42LDK
2024年2月2,380万円1979年4月44.73㎡53.2万円51R
2024年2月2,380万円1979年4月44.73㎡53.2万円51R
2024年2月2,380万円1979年4月41.44㎡57.4万円51R
2024年2月2,380万円1979年4月41.44㎡57.4万円51R
2024年2月3,790万円2000年2月78.14㎡48.5万円24LDK
2024年2月1,280万円1979年4月45.36㎡28.2万円52LDK
2024年2月1,280万円1979年4月45.36㎡28.2万円52LDK
2024年2月1,080万円1974年9月29.16㎡37.0万円31K
2024年2月1,080万円1974年9月29.16㎡37.0万円31K
2024年1月2,740万円1998年3月66.3㎡41.3万円33LDK
2024年1月5,680万円2007年8月86.15㎡65.9万円114LDK
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2024年1月1,980万円1991年10月65.1㎡30.4万円23LDK
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2024年1月4,880万円2007年8月84.03㎡58.1万円74LDK
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2024年1月1,390万円1974年9月39.53㎡35.2万円81LDK
2024年1月1,390万円1974年9月39.53㎡35.2万円81LDK
2024年1月2,390万円1977年9月68.04㎡35.1万円103LDK
2024年1月2,390万円1977年9月68.04㎡35.1万円103LDK
2024年1月2,390万円1977年9月68.04㎡35.1万円103LDK
2024年1月2,990万円2000年2月57.75㎡51.8万円73LDK
2024年1月730万円1974年9月29.16㎡25.0万円41LDK
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亀有ダイヤモンドマンション東京都足立区大谷田３丁目１−１５1979年4月41.44㎡〜1,336万円〜このマンションの相場を見る
コスモ亀有パークサイド東京都足立区大谷田３丁目７−９1991年12月62.37㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園東京都足立区大谷田３丁目４−１2001年5月64.36㎡〜3,295万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランヤード北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目２２−１５2000年2月52.72㎡〜2,471万円〜このマンションの相場を見る
東和緑野ダイヤモンドマンション東京都足立区大谷田３丁目４−２６1974年9月27.08㎡〜812万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬3東京都足立区大谷田３丁目２−１７1991年3月19.49㎡〜813万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬2東京都足立区大谷田３丁目１８−１1994年8月56.82㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
コスモ亀有サウスコート東京都足立区大谷田３丁目５−２２1991年10月53.3㎡〜1,782万円〜このマンションの相場を見る