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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区大谷田３丁目１２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 293戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約134円/㎡ |
| 管理費 | 約190円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
ライオンズプラザ北綾瀬は、東京都足立区大谷田3丁目12-23に位置する集合住宅です。このマンションは東京メトロ千代田線の北綾瀬駅から徒歩12分、JR常磐線の亀有駅から徒歩23分という利便性を持ち、都心へのアクセスも良好です。周辺環境は都市型住宅地でありながら、くつろぎの場である八潮南公園や東京都立辰巳の森海浜公園が比較的近く、自然も感じられるエリアです。
外観は高層マンションらしい印象で、周囲に調和しながらも一棟のみの存在感を放っています。資産性においては、北綾瀬駅周辺が再開発されていることもあり、中長期的に資産価値の維持または向上も期待できるでしょう。マンションの管理状況に関しては評価が高く、適切な管理下にあるとされます。所有リスクとしては、住宅ローン金利の変動や地震などの自然災害への備えが必要ですが、足立区という地域特性も考えるとバランスの取れたリスクプロファイルといえます。
築年数やリノベーションの詳細に関してはもっと深く調査が必要であるが、ライオンズシリーズの信頼性から基礎はしっかりしていると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1995年1月 | 58.39㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,798万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,798万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1979年4月 | 45.68㎡ | 47.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1979年4月 | 45.68㎡ | 47.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1979年4月 | 50.03㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1979年4月 | 50.03㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,930万円 | 2007年8月 | 74.29㎡ | 66.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,930万円 | 2007年8月 | 74.29㎡ | 66.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1988年1月 | 53.17㎡ | 54.5万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンハイツ | 東京都足立区大谷田１丁目 | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 坂本マンション | 東京都足立区大谷田１丁目４３−２８ | 1981年9月 | 44.12㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中川ビューハイツ | 東京都足立区大谷田１丁目３６−１ | 1982年6月 | 58.84㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム北綾瀬第2 | 東京都足立区大谷田１丁目４３−１６ | 2001年9月 | 64.14㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北綾瀬並木通り | 東京都足立区大谷田５丁目３３−１２ | 1998年3月 | 62.31㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区大谷田５丁目１６−１３ | 1994年10月 | 55.3㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬壱番館 | 東京都足立区大谷田５丁目 | 1986年5月 | 40.26㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ北綾瀬1番館 | 東京都足立区大谷田５丁目５−１７ | 2002年12月 | 66.57㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬1番館 | 東京都足立区大谷田５丁目２−１０ | 1986年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第7 | 東京都足立区大谷田５丁目２７−１５ | 1995年8月 | 57.64㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ北綾瀬2 | 東京都足立区大谷田５丁目３−１０ | 1989年12月 | 22.1㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ北綾瀬2番館 | 東京都足立区大谷田５丁目３０−１ | 2002年10月 | 63.05㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北綾瀬3 | 東京都足立区大谷田５丁目１０−５ | 1995年10月 | 60.22㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ北綾瀬4 | 東京都足立区大谷田５丁目３０−１１ | 1991年7月 | 22.27㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル北綾瀬 | 東京都足立区大谷田５丁目１２−８ | 1999年11月 | 51.18㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウスクリブ | 東京都足立区大谷田５丁目３０－１６ | 1988年3月 | 100.79㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬第2 | 東京都足立区大谷田５丁目２９−６ | 1986年5月 | 25.0㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北綾瀬 | 東京都足立区大谷田３丁目４−２４ | 1991年3月 | 22.0㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ綾瀬公園Ａ | 東京都足立区大谷田３丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラウンパレス | 東京都足立区大谷田３丁目５−９ | 1989年10月 | 52.56㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
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