ダイアパレス北綾瀬並木通りの売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
2,288万円〜 3,220万円（121万円〜 123万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都足立区大谷田５丁目３３−１２
築年月	1998年3月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	北綾瀬駅徒歩15分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

宅配BOX

全戸南向

CATV

ﾂｲﾝﾎﾞｳﾙ洗面化粧台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

追焚機能付ｵｰﾄﾊﾞｽ

ダイアパレス北綾瀬並木通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ダイアパレス北綾瀬並木通り」は、1998年3月に竣工した地上5階建てのマンションであり、25戸の住戸があります。このマンションは、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩15分という立地条件であり、交通の利便性が高い特徴があります。

周辺施設としては、セブンイレブン足立辰沼東店やセブンイレブン足立辰沼1丁目店といったコンビニが132mや142mの距離に位置しています。また、Big-A 足立谷中店やライフ大谷田店などのスーパーも近くにあり、買い物にも便利な環境です。さらに、ふるさとや牛乳食パン専門店みるく、田吾作、酒田の青梧桐、トラットリア・サンタテレーザといった様々な飲食店も周辺にあります。

マンションの近くには、ハートデイサービスセンターやさくらビル歯科、ふかがわ眼科といった病院もあり、健康にはもちろんのこと、安心して暮らすことができます。また、クリエイトSD(エス・ディー) 足立谷中店やドラッグセイムス大谷田店などの薬局も近くに位置しており、日常の生活に必要な物資を手に入れることができます。

さらに、足立区郷土博物館や足立区大谷田谷中住区センター、足立区佐野住区センターといった公共施設や、東渕江庭園や佐野いこいの森緑地、大谷田公園といった緑豊かな公園も周囲に点在しています。また、足立区神明分室・たんぽぽ学童保育室や足立区立辰沼小学校、足立区大谷田谷中分室・すばる学童保育室といった学校も近くにあります。さらに、ちびっこランド大谷田園や辰沼保育園、足立北綾瀬雲母保育園などの保育園・幼稚園も充実しています。

以上のように、「ダイアパレス北綾瀬並木通り」は、交通の便や周辺施設の充実のほか、緑豊かな環境や教育機関・医療機関にも恵まれた住みやすいマンションといえます。

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ダイアパレス北綾瀬並木通りの

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ダイアパレス北綾瀬並木通りの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は八潮市, 葛飾区, 草加市, 松戸市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス北綾瀬並木通りの最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス北綾瀬並木通りは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス北綾瀬並木通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

68.9㎡

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2階北

4LDK

80.66㎡

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3階南

3LDK

66.3㎡

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4階北

3LDK

62.31㎡

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4階北

2LDK

65.0㎡

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4階北

3LDK

76.12㎡

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5階北

3LDK

65.31㎡

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5階北

3SLDK

83.18㎡

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5階北

3SLDK

86.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.9㎡	北	1階北(68.9㎡)を無料査定する
2	4LDK	80.66㎡	北	2階北(80.66㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.3㎡	南	3階南(66.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.31㎡	北	4階北(62.31㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.0㎡	北	4階北(65.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.12㎡	北	4階北(76.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.31㎡	北	5階北(65.31㎡)を無料査定する
5	3SLDK	83.18㎡	北	5階北(83.18㎡)を無料査定する
5	3SLDK	86.4㎡	北	5階北(86.4㎡)を無料査定する

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ダイアパレス北綾瀬並木通りの存在する東京都足立区大谷田５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1982年7月	69.0㎡	37.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,580万円	1982年7月	69.0㎡	37.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,150万円	1977年9月	62.52㎡	34.4万円	14	3LDK
2024年11月	2,150万円	1977年9月	62.52㎡	34.4万円	14	3LDK
2024年11月	2,599万円	1991年10月	65.1㎡	39.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,599万円	1991年10月	65.1㎡	39.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,350万円	1986年5月	40.26㎡	33.5万円	1	1K
2024年11月	2,599万円	1991年10月	65.1㎡	39.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,599万円	1991年10月	65.1㎡	39.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,599万円	1991年10月	65.1㎡	39.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,150万円	1999年11月	62.31㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,580万円	1988年1月	61.97㎡	57.8万円	7	3LDK
2024年11月	2,399万円	1998年3月	66.3㎡	36.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,580万円	1988年1月	61.97㎡	57.8万円	7	3LDK
2024年11月	3,280万円	1995年1月	58.39㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年11月	1,980万円	1979年4月	44.73㎡	44.3万円	5	1R
2024年11月	1,980万円	1979年4月	44.73㎡	44.3万円	5	1R
2024年11月	1,630万円	1986年5月	51.75㎡	31.5万円	2	2LDK
2024年11月	2,699万円	1994年8月	56.82㎡	47.5万円	4	2LDK
2024年11月	2,699万円	1994年8月	56.82㎡	47.5万円	4	2LDK
2024年11月	3,199万円	1994年8月	65.4㎡	48.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,199万円	1994年8月	65.4㎡	48.9万円	2	3LDK
2024年10月	1,000万円	1974年9月	29.16㎡	34.3万円	3	1LDK
2024年10月	1,000万円	1974年9月	29.16㎡	34.3万円	3	1LDK
2024年10月	2,180万円	1977年9月	78.72㎡	27.7万円	11	4LDK
2024年10月	2,180万円	1977年9月	78.72㎡	27.7万円	11	4LDK
2024年10月	2,180万円	1977年9月	78.72㎡	27.7万円	11	4LDK
2024年10月	2,480万円	1998年3月	68.9㎡	36.0万円	1	3LDK
2024年10月	880万円	1991年3月	22.0㎡	40.0万円	7	1R
2024年10月	2,290万円	2000年2月	52.72㎡	43.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,980万円	1993年3月	55.25㎡	53.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,980万円	1993年3月	55.25㎡	53.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,800万円	1998年3月	65.31㎡	42.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,480万円	1995年1月	58.39㎡	42.5万円	1	3LDK
2024年10月	2,580万円	1982年6月	69.0㎡	37.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,580万円	1982年6月	69.0㎡	37.4万円	5	3LDK
2024年10月	1,980万円	1977年9月	78.72㎡	25.2万円	8	3LDK
2024年10月	1,980万円	1977年9月	78.72㎡	25.2万円	8	3LDK
2024年10月	2,999万円	1988年3月	100.79㎡	29.8万円	1	4LDK
2024年10月	2,990万円	1991年9月	63.35㎡	47.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,990万円	1991年9月	63.35㎡	47.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,990万円	1991年9月	63.35㎡	47.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,999万円	1988年1月	59.77㎡	50.2万円	12	3LDK
2024年10月	2,498万円	1977年9月	68.04㎡	36.7万円	11	3LDK
2024年10月	2,498万円	1977年9月	68.04㎡	36.7万円	11	3LDK
2024年10月	2,999万円	1988年1月	59.77㎡	50.2万円	12	3LDK
2024年10月	600万円	1991年3月	22.0㎡	27.3万円	2	1R
2024年10月	600万円	1991年3月	22.0㎡	27.3万円	2	1R
2024年10月	3,090万円	1991年9月	73.8㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年10月	3,090万円	1991年9月	73.8㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年10月	3,090万円	1991年9月	73.8㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,900万円	1998年9月	65.0㎡	29.2万円	4	2LDK
2024年9月	2,099万円	1977年9月	52.24㎡	40.2万円	7	2LDK
2024年9月	2,099万円	1977年9月	52.24㎡	40.2万円	7	2LDK
2024年9月	2,300万円	1982年6月	64.4㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,300万円	1982年6月	64.4㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年9月	1,980万円	1979年4月	44.73㎡	44.3万円	5	1R
2024年9月	1,980万円	1979年4月	44.73㎡	44.3万円	5	1R
2024年9月	3,280万円	1999年11月	64.74㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	1999年11月	64.74㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	1999年11月	64.74㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,198万円	2002年10月	77.82㎡	53.9万円	4	3LDK
2024年9月	4,198万円	2002年10月	77.82㎡	53.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,090万円	1977年10月	65.88㎡	31.7万円	2	3LDK
2024年9月	2,090万円	1977年10月	65.88㎡	31.7万円	2	3LDK
2024年9月	2,880万円	1998年3月	76.12㎡	37.8万円	4	3LDK
2024年8月	4,490万円	1997年2月	66.0㎡	68.0万円	5	3LDK
2024年8月	4,490万円	1997年2月	66.0㎡	68.0万円	5	3LDK
2024年8月	1,980万円	1991年12月	62.37㎡	31.7万円	1	3LDK
2024年8月	1,980万円	1991年12月	62.37㎡	31.7万円	1	3LDK
2024年8月	1,580万円	1995年8月	57.64㎡	27.4万円	2	2LDK
2024年8月	1,490万円	1977年9月	62.52㎡	23.8万円	14	2LDK
2024年8月	1,490万円	1977年9月	62.52㎡	23.8万円	14	2LDK
2024年8月	2,099万円	1977年9月	62.52㎡	33.6万円	7	2LDK
2024年8月	2,099万円	1977年9月	62.52㎡	33.6万円	7	2LDK
2024年8月	570万円	1991年7月	22.27㎡	25.6万円	1	1K
2024年8月	2,999万円	1988年1月	53.17㎡	56.4万円	11	2LDK
2024年8月	2,999万円	1988年1月	53.17㎡	56.4万円	11	2LDK
2024年7月	2,480万円	2001年11月	64.14㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,480万円	2001年11月	64.14㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,480万円	2001年11月	64.14㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,480万円	1988年1月	61.05㎡	57.0万円	5	3LDK
2024年7月	3,480万円	1988年1月	61.05㎡	57.0万円	5	3LDK
2024年7月	2,490万円	1988年1月	54.54㎡	45.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,490万円	1988年1月	54.54㎡	45.7万円	4	3LDK
2024年7月	1,990万円	1982年6月	69.0㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年7月	1,990万円	1982年6月	69.0㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年7月	2,190万円	1977年9月	68.04㎡	32.2万円	6	3LDK
2024年7月	2,190万円	1977年9月	68.04㎡	32.2万円	6	3LDK
2024年7月	5,580万円	2007年8月	86.15㎡	64.8万円	11	4LDK
2024年7月	5,580万円	2007年8月	86.15㎡	64.8万円	11	4LDK
2024年7月	3,490万円	2001年9月	65.1㎡	53.6万円	6	3LDK
2024年7月	3,490万円	2001年9月	65.1㎡	53.6万円	6	3LDK
2024年7月	3,490万円	2001年9月	65.1㎡	53.6万円	6	3LDK
2024年7月	2,190万円	1982年6月	64.4㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,190万円	1982年6月	64.4㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年7月	980万円	1974年9月	29.16㎡	33.6万円	7	1LDK
2024年7月	980万円	1974年9月	29.16㎡	33.6万円	7	1LDK
2024年7月	2,180万円	1977年9月	65.52㎡	33.3万円	13	3LDK
2024年7月	2,180万円	1977年9月	65.52㎡	33.3万円	13	3LDK

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ダイアパレス北綾瀬並木通りの

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ハイホーム亀有

東京都足立区佐野２丁目４３−１４

築年月：1996年1月

専有面積：67.24㎡〜

相場価格：2,461万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイホーム亀有	東京都足立区佐野２丁目４３−１４	1996年1月	67.24㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬4	東京都足立区佐野２丁目２２−１６	1988年12月	61.02㎡〜	2,225万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラティブハウス十方舎	東京都足立区佐野２丁目１６－１１	1985年4月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ北綾瀬2	東京都足立区谷中５丁目１−１５	1998年2月	64.6㎡〜	3,027万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬5	東京都足立区谷中５丁目７−８	1989年8月	50.63㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ北綾瀬	東京都足立区谷中５丁目８−５	1995年3月	75.1㎡〜	2,791万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬3	東京都足立区谷中５丁目１４−１０	1987年11月	50.29㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ北綾瀬	東京都足立区谷中５丁目１−１８	1995年2月	59.84㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第8	東京都足立区谷中５丁目１０−５	1999年2月	52.58㎡〜	2,502万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン北綾瀬	東京都足立区大谷田５丁目１６−１３	1994年10月	55.3㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬壱番館	東京都足立区大谷田５丁目	1986年5月	40.26㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北綾瀬1番館	東京都足立区大谷田５丁目５−１７	2002年12月	66.57㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬1番館	東京都足立区大谷田５丁目２−１０	1986年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第7	東京都足立区大谷田５丁目２７−１５	1995年8月	57.64㎡〜	1,894万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬2	東京都足立区大谷田５丁目３−１０	1989年12月	22.1㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北綾瀬2番館	東京都足立区大谷田５丁目３０−１	2002年10月	63.05㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬3	東京都足立区大谷田５丁目１０−５	1995年10月	60.22㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬4	東京都足立区大谷田５丁目３０−１１	1991年7月	22.27㎡〜	682万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル北綾瀬	東京都足立区大谷田５丁目１２−８	1999年11月	51.18㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラティブハウスクリブ	東京都足立区大谷田５丁目３０－１６	1988年3月	100.79㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る

ダイアパレス北綾瀬並木通りの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ダイアパレス北綾瀬並木通りについて

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

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ダイアパレス北綾瀬並木通りの存在する東京都足立区大谷田５丁目周辺の取引事例

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