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ライオンズガーデン北綾瀬

ライオンズガーデン北綾瀬の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
2,241万円 〜 3,276万円
（134万円 〜 135万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都足立区大谷田５丁目１６−１３
築年月1994年10月
総階数8階
総戸数62戸
間取り―
アクセス

施設・設備

南向き
オートロックＳ．ＢＳ
アルコーブ玄関

ライオンズガーデン北綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズガーデン北綾瀬」は、地上8階建てのマンションで、総戸数は62戸です。1994年に竣工されたこのマンションは、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩18分の場所に位置しています。

周辺には様々な施設があり、便利さが魅力です。ご近所には、セブンイレブン足立大谷田店やローソン足立佐野一丁目店、ファミリーマート大谷田三丁目店といったコンビニがあります。また、ライフ大谷田店やトップフレッシュマーケット大谷田店、Big-A足立谷中店などのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も豊富で、パン・ド・ロアやバンビーナ、ガスト足立大谷田店などがあります。また、大谷田整形外科や東川医院、けいあいクリニックなどの病院も近くにあり、安心して暮らせます。薬局もらくだ薬局大谷田店やドラッグセイムス足立大谷田店、ドラッグセイムス大谷田店があり、便利な医薬品の調達も可能です。

さらに、足立区の子育てサロンおおやたや東部保健センター、郷土博物館などの公共施設も近くにあります。自然を楽しむなら、東渕江庭園や大谷田公園もおすすめです。

教育に関しては、足立区立中川小学校や足立区立中川東小学校などの学校が近くにあります。また、保育園・幼稚園も充実しており、子育てサロンおおやたや足立区立おおやたこども園、ナーサリースクールいずみ大谷田などがあります。

周辺施設の利便性は抜群であり、日々の暮らしに必要なものはすぐ手に入ります。「ライオンズガーデン北綾瀬」は、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズガーデン北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン北綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン北綾瀬は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデン北綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
63.88㎡
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2階 北東
2LDK
59.08㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
76.8㎡
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5階 北
3LDK
63.16㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
55.3㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2SLDK
59.08㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
80.22㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 63.88㎡ 北 2階 北(63.88㎡)を無料査定する
2 2LDK 59.08㎡ 北東 2階 北東(59.08㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.8㎡ 北 2階 北(76.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.16㎡ 北 5階 北(63.16㎡)を無料査定する
6 1LDK 55.3㎡ 北東 6階 北東(55.3㎡)を無料査定する
6 2SLDK 59.08㎡ 北東 6階 北東(59.08㎡)を無料査定する
7 3LDK 80.22㎡ 北 7階 北(80.22㎡)を無料査定する
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ライオンズガーデン北綾瀬の存在する東京都足立区大谷田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,580万円1982年7月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年11月2,580万円1982年7月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月1,350万円1986年5月40.26㎡33.5万円11K
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,150万円1999年11月62.31㎡34.5万円43LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月2,399万円1998年3月66.3㎡36.2万円33LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月3,280万円1995年1月58.39㎡56.2万円13LDK
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月1,630万円1986年5月51.75㎡31.5万円22LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
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2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,480万円1998年3月68.9㎡36.0万円13LDK
2024年10月880万円1991年3月22.0㎡40.0万円71R
2024年10月2,290万円2000年2月52.72㎡43.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,800万円1998年3月65.31㎡42.9万円53LDK
2024年10月2,480万円1995年1月58.39㎡42.5万円13LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月2,999万円1988年3月100.79㎡29.8万円14LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年9月1,900万円1998年9月65.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
2024年9月2,880万円1998年3月76.12㎡37.8万円43LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
2024年8月1,580万円1995年8月57.64㎡27.4万円22LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
2024年8月570万円1991年7月22.27㎡25.6万円11K
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
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2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
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2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
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2024年7月2,490万円1988年1月54.54㎡45.7万円43LDK
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2024年7月1,990万円1982年6月69.0㎡28.8万円23LDK
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2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
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2024年7月5,580万円2007年8月86.15㎡64.8万円114LDK
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2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
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ボナハイツ中川1号棟東京都足立区大谷田２丁目３1977年9月52.24㎡〜1,497万円〜このマンションの相場を見る
アーバンハイツ東京都足立区大谷田１丁目1992年10月----このマンションの相場を見る
坂本マンション東京都足立区大谷田１丁目４３−２８1981年9月44.12㎡〜1,327万円〜このマンションの相場を見る
中川ビューハイツ東京都足立区大谷田１丁目３６−１1982年6月58.84㎡〜1,902万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム北綾瀬第2東京都足立区大谷田１丁目４３−１６2001年9月64.14㎡〜2,760万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬並木通り東京都足立区大谷田５丁目３３−１２1998年3月62.31㎡〜2,288万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬壱番館東京都足立区大谷田５丁目1986年5月40.26㎡〜1,325万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北綾瀬1番館東京都足立区大谷田５丁目５−１７2002年12月66.57㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬1番館東京都足立区大谷田５丁目２−１０1986年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第7東京都足立区大谷田５丁目２７−１５1995年8月57.64㎡〜1,894万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬2東京都足立区大谷田５丁目３−１０1989年12月22.1㎡〜600万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北綾瀬2番館東京都足立区大谷田５丁目３０−１2002年10月63.05㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬3東京都足立区大谷田５丁目１０−５1995年10月60.22㎡〜1,947万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬4東京都足立区大谷田５丁目３０−１１1991年7月22.27㎡〜682万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル北綾瀬東京都足立区大谷田５丁目１２−８1999年11月51.18㎡〜2,198万円〜このマンションの相場を見る
コーポラティブハウスクリブ東京都足立区大谷田５丁目３０－１６1988年3月100.79㎡〜2,575万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬第2東京都足立区大谷田５丁目２９−６1986年5月25.0㎡〜951万円〜このマンションの相場を見る
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