ボナハイツ中川1号棟の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
1,503万円〜 2,970万円（95万円〜 98万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	東京都足立区大谷田２丁目３
築年月	1977年9月
総階数	14階
総戸数	499戸
間取り	―
アクセス	北綾瀬駅徒歩21分亀有駅バス10分

ボナハイツ中川1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ボナハイツ中川1号棟」は、足立区に位置するマンションであり、その魅力は豊富な周辺施設とアクセスの良さにあります。交通手段としては、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩21分となっており、通勤や通学に便利な立地です。また、総戸数は499戸で地上14階建てであり、1977年に竣工しました。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩500m以内にはファミリーマート、セブンイレブン、ローソンなどのコンビニが存在し、日常の買い物に便利です。また、トップフレッシュマーケットやライフといったスーパーマーケットも徒歩10分以内にあり、食材の調達が簡単に行えます。飲食店に関してもパン・ド・ロア、味道苑、ガストなどがあり、多様な料理を楽しむことができます。

さらに、健康面にも配慮がされており、近くには宇佐見歯科や樹楽かのあといった病院があります。薬局も徒歩数分圏内に複数あり、くすりの福太郎やらくだ薬局といった店舗が利用可能です。

マンション周辺では、各種の公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。足立区の大谷田障がい福祉施設や東部保健センターなどは徒歩5分以内に位置し、地域のサポートを受けることができます。また、中川公園サービスセンターや東渕江庭園などの公園も近くに位置し、自然を感じながらの散策や憩いの場として利用できます。

さらに、教育施設としては、足立区立第十二中学校や東京都立足立東高校などの学校が徒歩圏内にあり、子育てをする安心感をもたらしています。また、足立区立おおやたこども園やナーサリースクールいずみ大谷田といった保育園・幼稚園も近隣に存在しており、子どもと一緒に暮らす方にも快適な住環境です。

「ボナハイツ中川1号棟」は、交通利便性と豊富な生活施設、教育施設の充実といった点から、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ボナハイツ中川1号棟の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は葛飾区, 八潮市, 松戸市, 三郷市, 草加市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ボナハイツ中川1号棟の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ボナハイツ中川1号棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.4万円に比べて、築40年以上では115.5万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ボナハイツ中川1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

63.72㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.72㎡	南西	1階南西(63.72㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.4㎡	北	2階北(68.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.04㎡	北	2階北(68.04㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.52㎡	北	3階北(65.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.52㎡	北	3階北(62.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.88㎡	南西	3階南西(65.88㎡)を無料査定する
3	4LDK	99.79㎡	北	3階北(99.79㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.04㎡	北	3階北(68.04㎡)を無料査定する
4	4LDK	99.79㎡	北	4階北(99.79㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.72㎡	南西	4階南西(63.72㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.04㎡	北	5階北(68.04㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.52㎡	北	5階北(62.52㎡)を無料査定する
5	3DK	62.52㎡	北	5階北(62.52㎡)を無料査定する
5	２ＳＬＤＫ	68.04㎡	北	5階北(68.04㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.04㎡	北	6階北(68.04㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.47㎡	北	6階北(64.47㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.52㎡	北	7階北(62.52㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.72㎡	北	7階北(78.72㎡)を無料査定する
7	2LDK	62.52㎡	北	7階北(62.52㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.24㎡	北	7階北(52.24㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.04㎡	北	7階北(68.04㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.04㎡	北	8階北(68.04㎡)を無料査定する
8	4LDK	99.79㎡	北	8階北(99.79㎡)を無料査定する
8	3LDK	78.72㎡	北	8階北(78.72㎡)を無料査定する
9	3LDK	68.04㎡	北	9階北(68.04㎡)を無料査定する
9	2LDK	62.52㎡	北	9階北(62.52㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.72㎡	北	9階北(78.72㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ	68.04㎡	北	10階北(68.04㎡)を無料査定する
11	3LDK	68.04㎡	北	11階北(68.04㎡)を無料査定する
12	2LDK	62.52㎡	北	12階北(62.52㎡)を無料査定する
12	3LDK	68.04㎡	北	12階北(68.04㎡)を無料査定する
12	3LDK	68.68㎡	北	12階北(68.68㎡)を無料査定する
13	２ＳＬＤＫ	65.52㎡	北	13階北(65.52㎡)を無料査定する
13	2LDK	62.52㎡	北	13階北(62.52㎡)を無料査定する
13	２ＳＬＤＫ	62.52㎡	北	13階北(62.52㎡)を無料査定する
13	3LDK	68.04㎡	北	13階北(68.04㎡)を無料査定する
14	3LDK	68.04㎡	北	14階北(68.04㎡)を無料査定する
14	2LDK	62.52㎡	北	14階北(62.52㎡)を無料査定する
14	2SLDK	62.52㎡	北	14階北(62.52㎡)を無料査定する
14	３ＬＤＫ	68.04㎡	北	14階北(68.04㎡)を無料査定する
14	4LDK	99.79㎡	北	14階北(99.79㎡)を無料査定する
14	3DK	62.52㎡	北	14階北(62.52㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,880万円	1997年2月	56.49㎡	68.7万円	7	2LDK
2024年11月	3,880万円	1997年2月	56.49㎡	68.7万円	7	2LDK
2024年11月	3,580万円	1988年1月	61.97㎡	57.8万円	11	3LDK
2024年11月	3,580万円	1988年1月	61.97㎡	57.8万円	11	3LDK
2024年11月	2,448万円	1977年9月	68.04㎡	36.0万円	11	3LDK
2024年11月	2,730万円	1993年3月	55.25㎡	49.4万円	4	2LDK
2024年11月	2,730万円	1993年3月	55.25㎡	49.4万円	4	2LDK
2024年11月	2,700万円	1998年3月	65.31㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年11月	2,448万円	1977年9月	68.04㎡	36.0万円	11	3LDK
2024年11月	980万円	1974年9月	29.16㎡	33.6万円	3	1LDK
2024年11月	980万円	1974年9月	29.16㎡	33.6万円	3	1LDK
2024年11月	3,099万円	1994年8月	65.4㎡	47.4万円	2	3LDK
2024年11月	3,099万円	1994年8月	65.4㎡	47.4万円	2	3LDK
2024年11月	1,530万円	1986年5月	51.75㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年11月	2,580万円	1982年7月	69.0㎡	37.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,580万円	1982年7月	69.0㎡	37.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,150万円	1977年9月	62.52㎡	34.4万円	14	3LDK
2024年11月	2,150万円	1977年9月	62.52㎡	34.4万円	14	3LDK
2024年11月	1,350万円	1986年5月	40.26㎡	33.5万円	1	1K
2024年11月	2,599万円	1991年10月	65.1㎡	39.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,599万円	1991年10月	65.1㎡	39.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,399万円	1998年3月	66.3㎡	36.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,580万円	1988年1月	61.97㎡	57.8万円	7	3LDK
2024年11月	2,599万円	1991年10月	65.1㎡	39.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,599万円	1991年10月	65.1㎡	39.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,150万円	1999年11月	62.31㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,580万円	1988年1月	61.97㎡	57.8万円	7	3LDK
2024年11月	2,599万円	1991年10月	65.1㎡	39.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,980万円	1979年4月	44.73㎡	44.3万円	5	1R
2024年11月	1,980万円	1979年4月	44.73㎡	44.3万円	5	1R
2024年11月	3,280万円	1995年1月	58.39㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,699万円	1994年8月	56.82㎡	47.5万円	4	2LDK
2024年11月	2,699万円	1994年8月	56.82㎡	47.5万円	4	2LDK
2024年10月	2,180万円	1977年9月	78.72㎡	27.7万円	11	4LDK
2024年10月	2,180万円	1977年9月	78.72㎡	27.7万円	11	4LDK
2024年10月	2,180万円	1977年9月	78.72㎡	27.7万円	11	4LDK
2024年10月	2,480万円	1998年3月	68.9㎡	36.0万円	1	3LDK
2024年10月	880万円	1991年3月	22.0㎡	40.0万円	7	1R
2024年10月	2,290万円	2000年2月	52.72㎡	43.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,480万円	1995年1月	58.39㎡	42.5万円	1	3LDK
2024年10月	2,580万円	1982年6月	69.0㎡	37.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,580万円	1982年6月	69.0㎡	37.4万円	5	3LDK
2024年10月	1,980万円	1977年9月	78.72㎡	25.2万円	8	3LDK
2024年10月	1,980万円	1977年9月	78.72㎡	25.2万円	8	3LDK
2024年10月	2,999万円	1988年3月	100.79㎡	29.8万円	1	4LDK
2024年10月	2,990万円	1991年9月	63.35㎡	47.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,990万円	1991年9月	63.35㎡	47.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,990万円	1991年9月	63.35㎡	47.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,999万円	1988年1月	59.77㎡	50.2万円	12	3LDK
2024年10月	2,999万円	1988年1月	59.77㎡	50.2万円	12	3LDK
2024年10月	600万円	1991年3月	22.0㎡	27.3万円	2	1R
2024年10月	600万円	1991年3月	22.0㎡	27.3万円	2	1R
2024年10月	3,090万円	1991年9月	73.8㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年10月	3,090万円	1991年9月	73.8㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年10月	3,090万円	1991年9月	73.8㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,900万円	1998年9月	65.0㎡	29.2万円	4	2LDK
2024年9月	2,099万円	1977年9月	52.24㎡	40.2万円	7	2LDK
2024年9月	2,099万円	1977年9月	52.24㎡	40.2万円	7	2LDK
2024年9月	2,300万円	1982年6月	64.4㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,300万円	1982年6月	64.4㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年9月	1,980万円	1979年4月	44.73㎡	44.3万円	5	1R
2024年9月	3,280万円	1999年11月	64.74㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1979年4月	44.73㎡	44.3万円	5	1R
2024年9月	3,280万円	1999年11月	64.74㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	1999年11月	64.74㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,198万円	2002年10月	77.82㎡	53.9万円	4	3LDK
2024年9月	4,198万円	2002年10月	77.82㎡	53.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,090万円	1977年10月	65.88㎡	31.7万円	2	3LDK
2024年9月	2,090万円	1977年10月	65.88㎡	31.7万円	2	3LDK
2024年9月	2,880万円	1998年3月	76.12㎡	37.8万円	4	3LDK
2024年8月	4,490万円	1997年2月	66.0㎡	68.0万円	5	3LDK
2024年8月	4,490万円	1997年2月	66.0㎡	68.0万円	5	3LDK
2024年8月	1,980万円	1991年12月	62.37㎡	31.7万円	1	3LDK
2024年8月	1,980万円	1991年12月	62.37㎡	31.7万円	1	3LDK
2024年8月	1,580万円	1995年8月	57.64㎡	27.4万円	2	2LDK
2024年8月	1,490万円	1977年9月	62.52㎡	23.8万円	14	2LDK
2024年8月	1,490万円	1977年9月	62.52㎡	23.8万円	14	2LDK
2024年8月	2,099万円	1977年9月	62.52㎡	33.6万円	7	2LDK
2024年8月	2,099万円	1977年9月	62.52㎡	33.6万円	7	2LDK
2024年8月	570万円	1991年7月	22.27㎡	25.6万円	1	1K
2024年8月	2,999万円	1988年1月	53.17㎡	56.4万円	11	2LDK
2024年8月	2,999万円	1988年1月	53.17㎡	56.4万円	11	2LDK
2024年7月	2,480万円	2001年11月	64.14㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,480万円	2001年11月	64.14㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,480万円	2001年11月	64.14㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,480万円	1988年1月	61.05㎡	57.0万円	5	3LDK
2024年7月	3,480万円	1988年1月	61.05㎡	57.0万円	5	3LDK
2024年7月	2,490万円	1988年1月	54.54㎡	45.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,490万円	1988年1月	54.54㎡	45.7万円	4	3LDK
2024年7月	1,990万円	1982年6月	69.0㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年7月	1,990万円	1982年6月	69.0㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年7月	2,190万円	1977年9月	68.04㎡	32.2万円	6	3LDK
2024年7月	2,190万円	1977年9月	68.04㎡	32.2万円	6	3LDK
2024年7月	5,580万円	2007年8月	86.15㎡	64.8万円	11	4LDK
2024年7月	5,580万円	2007年8月	86.15㎡	64.8万円	11	4LDK
2024年7月	3,490万円	2001年9月	65.1㎡	53.6万円	6	3LDK
2024年7月	3,490万円	2001年9月	65.1㎡	53.6万円	6	3LDK
2024年7月	3,490万円	2001年9月	65.1㎡	53.6万円	6	3LDK
2024年7月	980万円	1974年9月	29.16㎡	33.6万円	7	1LDK
2024年7月	2,190万円	1982年6月	64.4㎡	34.0万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ボナハイツ中川2号棟	東京都足立区大谷田２丁目３−３５	1977年9月	65.18㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川3号棟	東京都足立区大谷田２丁目３−２５	1977年9月	64.47㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2北綾瀬	東京都足立区大谷田２丁目１４−１０	1991年9月	47.81㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク水元8	東京都葛飾区西水元１丁目２９−２０	1990年10月	50.58㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンハイツ	東京都足立区大谷田１丁目	1992年10月	--	--	このマンションの相場を見る
坂本マンション	東京都足立区大谷田１丁目４３−２８	1981年9月	44.12㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
中川ビューハイツ	東京都足立区大谷田１丁目３６−１	1982年6月	58.84㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム北綾瀬第2	東京都足立区大谷田１丁目４３−１６	2001年9月	64.14㎡〜	2,756万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ亀有	東京都足立区佐野１丁目１９−３	2008年2月	70.0㎡〜	2,680万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬6	東京都足立区佐野１丁目４−１３	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
亀有シエルテラス	東京都足立区佐野１丁目１−２	2010年7月	55.51㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
ミディオンソレイユレジデンス	東京都葛飾区南水元３丁目４−１	2005年2月	70.87㎡〜	3,719万円〜	このマンションの相場を見る
ミディオンヴィラージュレジデンス	東京都葛飾区南水元３丁目４−３	2005年3月	80.05㎡〜	3,956万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス金町	東京都葛飾区南水元３丁目５−１	2008年6月	65.63㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
ミディオンセンターレジデンス	東京都葛飾区南水元３丁目４−２	2005年3月	66.46㎡〜	3,811万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス北綾瀬	東京都足立区加平３丁目１−１	1989年9月	17.1㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
セザールパークサイド綾瀬	東京都足立区加平３丁目１１−１８	1997年3月	49.51㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第2	東京都足立区加平３丁目１８−１９	1989年2月	18.0㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
朝日綾瀬マンション	東京都足立区加平３丁目１５−７	1992年3月	22.04㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート北綾瀬2	東京都足立区加平３丁目１１−１３	1994年6月	56.0㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る

ボナハイツ中川1号棟の売却査定・相場情報

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