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「ボナハイツ中川1号棟」は東京都足立区大谷田2丁目3に位置するマンションで、通勤や通学に便利な立地が特徴です。最寄り駅は東京メトロ千代田線の北綾瀬駅で、徒歩25分とやや距離がありますが、JR常磐線の亀有駅からバス利用も可能で、バス停から徒歩7分となっています。この利便性は日々の生活を快適にしてくれます。
周辺環境は落ち着いた住宅街であり、買い物施設や教育機関が近隣に揃っています。中川河川敷や広々とした公園もアクセスしやすく、自然を感じられる地域です。マンション外観は一般的なレトロな高層建築で、築長いですが管理は良好であるため古さを感じさせないでしょう。管理状況が良ければ、資産価値の維持につながります。また、東京都23区内という立地は長期的な資産性の観点で安定しており、一時的な不動産市場の変動にあまり左右されにくいです。ただし、将来的な居住・利便性リスクとしては駅からの距離がネックとなる可能性があり、その解消が長期的な住み替え時などに考慮する点となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.4帖 洋室 5.1帖 洋室 4.2帖） | 68.04㎡ | 北 | 1階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.72㎡ | 南西 | 1階 南西(63.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 4.1帖 洋室 4.9帖 洋室 5帖） | 65.88㎡ | 南西 | 2階 南西(65.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 2階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.4㎡ | 北 | 2階 北(68.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 99.79㎡ | 北 | 3階 北(99.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.88㎡ | 南西 | 3階 南西(65.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 3階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.52㎡ | 北 | 3階 北(65.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.52㎡ | 北 | 3階 北(62.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 99.79㎡ | 北 | 4階 北(99.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.72㎡ | 南西 | 4階 南西(63.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.52㎡ | 北 | 5階 北(62.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 5階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 62.52㎡ | 北 | 5階 北(62.52㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＳＬＤＫ | 68.04㎡ | 北 | 5階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 6階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.47㎡ | 北 | 6階 北(64.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.52㎡ | 北 | 7階 北(62.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.52㎡ | 北 | 7階 北(62.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.24㎡ | 北 | 7階 北(52.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 7階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.72㎡ | 北 | 7階 北(78.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 99.79㎡ | 北 | 8階 北(99.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 8階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.72㎡ | 北 | 8階 北(78.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.72㎡ | 北 | 9階 北(78.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 62.52㎡ | 北 | 9階 北(62.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 9階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ | 68.04㎡ | 北 | 10階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 11階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.68㎡ | 北 | 12階 北(68.68㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 62.52㎡ | 北 | 12階 北(62.52㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 12階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 13 | ２ＳＬＤＫ | 65.52㎡ | 北 | 13階 北(65.52㎡)を無料査定する |
| 13 | ２ＳＬＤＫ | 62.52㎡ | 北 | 13階 北(62.52㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 62.52㎡ | 北 | 13階 北(62.52㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 13階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 14階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 14 | ３ＬＤＫ | 68.04㎡ | 北 | 14階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 14 | 3DK | 62.52㎡ | 北 | 14階 北(62.52㎡)を無料査定する |
| 14 | 2SLDK | 62.52㎡ | 北 | 14階 北(62.52㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK+S（納戸） | 62.52㎡ | 北 | 14階 北(62.52㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 62.52㎡ | 北 | 14階 北(62.52㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 99.79㎡ | 北 | 14階 北(99.79㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 68.04㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 68.04㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 68.04㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 640万円 | 1988年11月 | 22.0㎡ | 29.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,599万円 | 1991年9月 | 73.8㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,599万円 | 1991年9月 | 73.8㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,599万円 | 1991年9月 | 73.8㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,030万円 | 2007年8月 | 74.29㎡ | 67.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,030万円 | 2007年8月 | 74.29㎡ | 67.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 750万円 | 1989年2月 | 17.78㎡ | 42.2万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ボナハイツ中川2号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−３５ | 1977年9月 | 65.18㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川3号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−２５ | 1977年9月 | 64.47㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2北綾瀬 | 東京都足立区大谷田２丁目１４−１０ | 1991年9月 | 47.81㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク水元8 | 東京都葛飾区西水元１丁目２９−２０ | 1990年10月 | 50.58㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ | 東京都足立区大谷田１丁目 | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 坂本マンション | 東京都足立区大谷田１丁目４３−２８ | 1981年9月 | 44.12㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中川ビューハイツ | 東京都足立区大谷田１丁目３６−１ | 1982年6月 | 58.84㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム北綾瀬第2 | 東京都足立区大谷田１丁目４３−１６ | 2001年9月 | 64.14㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ亀有 | 東京都足立区佐野１丁目１９−３ | 2008年2月 | 70.0㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬6 | 東京都足立区佐野１丁目４−１３ | 1990年5月 | 76.46㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有シエルテラス | 東京都足立区佐野１丁目１−２ | 2010年7月 | 55.51㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
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