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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 700戸 |
| 専有面積 | 80.05㎡ 〜 93.02㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「ミディオンヴィラージュレジデンス」は、東京都葛飾区南水元三丁目に位置する大型マンションで、JR常磐線「金町」駅から徒歩約12分という利便性の高い立地にあります。2005年2月に建てられたこのマンションは、15階建てで全322戸という規模を誇り、都市部でのリビングスペースを最大限に提供しています。
外観は、近代的で洗練されたデザインが特徴で、遠くから見ても目立つ存在感があります。周辺環境は緑豊かで、地域には公園や教育施設が多く、ファミリー層にも便利です。また、金町駅周辺には多くの商業施設や飲食店が集まっており、日常生活に必要なものはすべて揃っています。
資産価値の観点から見ると、築17年（2023年時点）の本物件は、まだ比較的若い物件と言え、今後も適度な管理維持が行われる限り、一定の価値を保持する可能性が高いと考えられます。ただし、都心からの距離を考慮すると、資産価値の向上には限界があるかもしれません。
所有リスクは、場所による治安の良さや管理状態の良さから、低リスクな投資物件と見なされますが、大規模マンションであるため、急な修繕費用の発生や共用部分の劣化に対しては注意が必要です。全体的に、居住性と利便性を兼ね備えたバランスの良いマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 92.57㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 80.05㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 80.05㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 80.05㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 92.57㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 80.05㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 80.05㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 80.05㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 92.57㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 80.05㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 80.05㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 80.05㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 93.02㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 92.57㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 80.05㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 80.05㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 80.05㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 93.02㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 92.57㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 80.05㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 80.05㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 80.05㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 93.02㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 92.57㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 80.05㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 80.05㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 80.05㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 93.02㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 92.57㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 80.05㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 80.05㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 80.05㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 93.02㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 92.57㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 80.05㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 80.05㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 80.05㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 93.02㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 92.57㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 80.05㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 80.05㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 80.05㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 93.02㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 92.57㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 80.05㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 80.05㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 80.05㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 93.02㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 92.57㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 80.05㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 80.05㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 80.05㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 4LDK | 93.02㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 92.57㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 80.05㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 80.05㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 80.05㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 4LDK | 93.02㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 92.57㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 80.05㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 80.05㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 80.05㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 4LDK | 93.02㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 92.57㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 80.05㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 80.05㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 80.05㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 4LDK | 93.02㎡ | 1405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 48.6㎡ | 24.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,990万円 | 1991年1月 | 79.32㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,490万円 | 2003年1月 | 60.02㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,490万円 | 2003年1月 | 60.02㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,880万円 | 1994年12月 | 39.0㎡ | 48.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年1月 | 3,099万円 | 2003年1月 | 80.01㎡ | 38.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年1月 | 3,099万円 | 2003年1月 | 80.01㎡ | 38.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 55.15㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 55.15㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,380万円 | 1987年4月 | 48.48㎡ | 49.1万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィーンハイツ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目４−１５ | 1982年8月 | 29.62㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目２−８ | 1999年2月 | 59.65㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目１５−３ | 1995年9月 | 61.19㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス金町 | 東京都葛飾区東水元１丁目１−２ | 1995年2月 | 55.68㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ水元公園1番館 | 東京都葛飾区東水元１丁目９−８ | 2000年7月 | 85.89㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル水元公園第2 | 東京都葛飾区南水元４丁目１０−１０ | 1994年12月 | 20.07㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション金町 | 東京都葛飾区南水元４丁目４−２ | 1987年4月 | 45.5㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウンコスモ南水元 | 東京都葛飾区南水元４丁目２４−８ | 1986年3月 | 51.43㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ金町 | 東京都葛飾区南水元４丁目１２−９ | 1991年3月 | 56.79㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川2号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−３５ | 1977年9月 | 65.18㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川3号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−２５ | 1977年9月 | 64.47㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川1号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３ | 1977年9月 | 52.24㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2北綾瀬 | 東京都足立区大谷田２丁目１４−１０ | 1991年9月 | 47.81㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン金町リバーステージ | 東京都葛飾区東金町６丁目２７−４ | 1997年2月 | 81.57㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
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