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サンマンション金町

サンマンション金町の売却査定・相場情報

4.36
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売却査定価格（坪単価）
1,928万円 〜 3,096万円
（132万円 〜 140万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都葛飾区南水元４丁目４−２
築年月1987年4月
総階数6階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

サンマンション金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンマンション金町」は、1987年04月に竣工した35戸のマンションです。地上6階建てであり、JR常磐線「金町」駅から徒歩16分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、コンビニではセブンイレブンやローソン、ファミリーマートがあり、それぞれ157m、254m、348mの距離で利用可能です。スーパーマーケットも近くにあり、スーパー嶋村やビッグ・エー、ストアーオオヤマがそれぞれ309m、341m、547mの距離に位置しています。

飲食店についても、順子や竹乃家、中華料理モミジ(楓葉)、シャトレーゼ、焼肉南山金町店などがあります。これらの店舗は、59mから264mの距離に位置しており、お食事や買い物に便利です。

マンション周辺には病院や薬局も充実しています。南水元接骨院や大竹胃腸科内科クリニック、南水元みどり整骨院といった病院があります。ドラッグセイムスやヘルシードラッグポッポちゃん、オリーブ薬局といった薬局も利用できます。

公共施設では、南水元集い交流館やいいづか集い交流館、金町消防署水元出張所が近隣にあります。また、ポニースクールかつしかや葛飾にいじゅくみらい公園といった公園も徒歩圏内に存在し、自然を満喫することもできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近隣にあります。東京都立葛飾総合高等学校や葛飾区立飯塚小学校、東京都立本所工業高等学校が学校として利用されています。また、南水元いろは保育園や葛飾区立小合保育園、さかえ保育園が子育てをサポートしています。

「サンマンション金町」は周辺施設の充実と便利な立地条件により、暮らしやすい住環境が整っています。ぜひこのマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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サンマンション金町の
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

サンマンション金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 三郷市, 草加市, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

サンマンション金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンション金町は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では137.4万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンマンション金町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
77.36㎡
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2階 東
3LDK
61.64㎡
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3階 北
3LDK
72.32㎡
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4階 東
2DK
45.5㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 77.36㎡ 南 1階 南(77.36㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.64㎡ 東 2階 東(61.64㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.32㎡ 北 3階 北(72.32㎡)を無料査定する
4 2DK 45.5㎡ 東 4階 東(45.5㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンマンション金町の存在する東京都葛飾区南水元４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,230万円1980年8月48.6㎡25.3万円62LDK
2024年11月2,680万円2003年1月55.15㎡48.6万円43LDK
2024年11月5,790万円2005年2月86.95㎡66.6万円74LDK
2024年11月1,980万円1994年12月39.0㎡50.8万円11LDK
2024年11月2,680万円2003年1月55.15㎡48.6万円43LDK
2024年10月5,590万円2005年2月88.7㎡63.0万円34LDK
2024年10月5,190万円2005年2月75.02㎡69.2万円53LDK
2024年10月3,140万円1991年2月79.32㎡39.6万円63LDK
2024年10月3,180万円2003年1月80.0㎡39.8万円14LDK
2024年10月3,180万円2003年1月80.0㎡39.8万円14LDK
2024年10月3,180万円2003年1月80.01㎡39.7万円14LDK
2024年10月3,180万円2003年1月80.01㎡39.7万円14LDK
2024年8月2,790万円1986年3月57.52㎡48.5万円13LDK
2024年8月4,780万円2005年3月88.7㎡53.9万円34LDK
2024年7月6,180万円2005年2月92.57㎡66.8万円104LDK
2024年6月4,498万円2003年1月75.02㎡60.0万円103LDK
2024年6月4,498万円2003年1月75.02㎡60.0万円103LDK
2024年5月2,140万円1987年9月50.47㎡42.4万円42LDK
2024年5月2,140万円1987年9月50.47㎡42.4万円42LDK
2024年5月2,140万円1987年9月50.47㎡42.4万円42LDK
2024年4月830万円1994年12月20.07㎡41.4万円41R
2024年4月5,680万円2005年2月92.73㎡61.3万円83LDK
2024年3月2,980万円1991年3月64.67㎡46.1万円23LDK
2024年2月2,790万円1986年3月54.51㎡51.2万円33LDK
2024年2月2,980万円2003年1月65.1㎡45.8万円103LDK
2024年2月2,980万円2003年1月65.1㎡45.8万円103LDK
2024年1月1,600万円1987年9月50.03㎡32.0万円42LDK
2024年1月1,600万円1987年9月50.03㎡32.0万円42LDK
2024年1月1,600万円1987年9月50.03㎡32.0万円42LDK
2023年12月1,898万円1987年9月50.77㎡37.4万円52LDK
2023年12月1,898万円1987年9月50.77㎡37.4万円52LDK
2023年12月1,898万円1987年9月50.77㎡37.4万円52LDK
2023年11月4,280万円2005年2月87.27㎡49.0万円74LDK
2023年9月4,580万円2005年2月84.38㎡54.3万円74LDK
2023年9月4,050万円2008年6月82.56㎡49.1万円54LDK
2023年9月2,750万円1991年1月77.8㎡35.3万円23LDK
2023年8月2,290万円1986年3月57.52㎡39.8万円42LDK
2023年7月4,990万円2005年2月84.09㎡59.3万円14LDK
2023年7月4,680万円2005年2月88.7㎡52.8万円14LDK
2023年7月1,380万円1986年3月54.51㎡25.3万円22LDK
2023年7月2,280万円2003年1月80.01㎡28.5万円13LDK
2023年7月2,280万円2003年1月80.01㎡28.5万円13LDK
2023年6月4,780万円2005年2月84.09㎡56.8万円114LDK
2023年6月2,990万円1987年4月72.32㎡41.3万円33LDK
2023年6月3,280万円1994年12月50.0㎡65.6万円12LDK
2023年6月4,880万円2005年2月86.95㎡56.1万円74LDK
2023年5月2,750万円2003年1月75.02㎡36.7万円43LDK
2023年5月4,580万円2005年2月70.87㎡64.6万円83LDK
2023年5月2,750万円2003年1月75.02㎡36.7万円43LDK
2023年4月4,990万円2005年2月87.27㎡57.2万円84LDK
2023年4月1,980万円1986年3月54.51㎡36.3万円32LDK
2023年4月5,280万円2005年3月92.73㎡56.9万円13LDK
2023年4月4,480万円2005年2月93.02㎡48.2万円34LDK
2023年4月2,980万円1987年9月50.77㎡58.7万円72LDK
2023年4月2,980万円1987年9月50.77㎡58.7万円72LDK
2023年4月2,980万円1987年9月50.77㎡58.7万円72LDK
2023年3月4,520万円2005年2月80.64㎡56.1万円143LDK
2023年3月2,080万円1994年12月50.0㎡41.6万円12LDK
2023年2月4,380万円2005年2月88.7㎡49.4万円34LDK
2023年2月5,280万円2005年2月93.32㎡56.6万円134LDK
2023年1月2,990万円2008年6月65.63㎡45.6万円33LDK
2023年1月2,980万円2003年1月75.02㎡39.7万円103LDK
2023年1月2,980万円2003年1月75.02㎡39.7万円103LDK
2022年11月3,980万円2005年2月84.09㎡47.3万円13LDK
2022年11月2,980万円1991年3月78.75㎡37.8万円53LDK
2022年10月3,280万円2005年2月66.46㎡49.4万円72LDK
2022年9月3,880万円2005年2月70.87㎡54.7万円72LDK
2022年9月1,980万円1987年9月50.61㎡39.1万円32LDK
2022年9月1,980万円1987年9月50.61㎡39.1万円32LDK
2022年9月1,980万円1987年9月50.61㎡39.1万円32LDK
2022年9月1,500万円1987年9月50.77㎡29.5万円52LDK
2022年9月1,500万円1987年9月50.77㎡29.5万円52LDK
2022年9月1,500万円1987年9月50.77㎡29.5万円52LDK
2022年9月1,580万円1986年3月51.43㎡30.7万円23LDK
2022年7月3,080万円2003年1月75.02㎡41.1万円12LDK
2022年7月3,080万円2003年1月75.02㎡41.1万円12LDK
2022年6月5,299万円2005年2月80.05㎡66.2万円63LDK
2022年6月5,100万円2005年2月80.05㎡63.7万円63LDK
2022年6月4,470万円2005年2月70.87㎡63.1万円23LDK
2022年6月1,999万円1980年8月52.3㎡38.2万円22LDK
2022年4月1,380万円1994年12月50.0㎡27.6万円12LDK
2022年3月3,580万円2005年3月76.02㎡47.1万円113LDK
2022年3月3,490万円2008年6月72.94㎡47.8万円53LDK
2022年3月1,030万円1980年8月52.3㎡19.7万円22LDK
2022年3月5,080万円2005年2月93.02㎡54.6万円114LDK
2022年3月1,498万円1994年12月46.81㎡32.0万円12LDK
2022年2月2,750万円1991年3月60.73㎡45.3万円23LDK
2022年2月2,180万円2003年1月55.15㎡39.5万円43LDK
2022年2月2,180万円2003年1月55.15㎡39.5万円43LDK
2022年2月4,980万円2005年2月92.06㎡54.1万円94LDK
2022年2月1,830万円1991年3月60.73㎡30.1万円22LDK
2022年1月3,780万円2005年2月80.05㎡47.2万円63LDK
2021年12月5,880万円2005年2月96.46㎡61.0万円144LDK
2021年12月1,980万円1987年9月50.03㎡39.6万円42LDK
2021年12月1,980万円1987年9月50.03㎡39.6万円42LDK
2021年12月1,980万円1987年9月50.03㎡39.6万円42LDK
2021年12月2,780万円2003年1月60.02㎡46.3万円12LDK
2021年12月2,780万円2003年1月60.02㎡46.3万円12LDK
2021年11月4,380万円2005年2月83.39㎡52.5万円74LDK
2021年11月3,880万円2005年2月76.02㎡51.0万円153LDK
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亀有シエルテラス東京都足立区佐野１丁目１−２2010年7月55.51㎡〜2,319万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川2号棟東京都足立区大谷田２丁目３−３５1977年9月65.18㎡〜1,266万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川3号棟東京都足立区大谷田２丁目３−２５1977年9月64.47㎡〜2,077万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2北綾瀬東京都足立区大谷田２丁目１４−１０1991年9月47.81㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川1号棟東京都足立区大谷田２丁目３1977年9月52.24㎡〜1,497万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン金町リバーステージ東京都葛飾区東金町６丁目２７−４1997年2月81.57㎡〜2,928万円〜このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ金町東京都葛飾区東金町６丁目１−５2017年3月42.34㎡〜3,314万円〜このマンションの相場を見る
ピアコート金町コルディアル東京都葛飾区東金町６丁目１２−３1998年2月62.83㎡〜3,212万円〜このマンションの相場を見る
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