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グリーンパーク水元9

グリーンパーク水元9の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
2,938万円 〜 3,193万円
（125万円 〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都葛飾区南水元１丁目１７−１９
築年月1991年1月
総階数7階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

施設・設備

吹き抜け
風除室付エントランス
シャンプードレッサー

グリーンパーク水元9について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク水元9」は、地上7階建てのマンションで、1991年に竣工しました。19戸の住戸があり、交通アクセスとしてはJR常磐線「金町」駅から徒歩14分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニは近隣に3店舗あり、最も近いセブンイレブンには258m、もう一つのセブンイレブンには424m、さらにもう一つのセブンイレブンには453mという距離です。スーパーもビッグ・エーが50m、スーパー嶋村が88m、いなげやが571mと常に買い物に便利。飲食店も多数あり、トンガトンガカフェやランラン、琴八などが周辺にあります。また、病院や薬局も近くにあり、大川歯科医院やドラッグセイムスなどが利用できます。

さらに、商業施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども揃っています。周辺にはいいづか集い交流館や東京理科大学葛飾図書館、葛飾区役所 科学教育センター未来わくわく館などの公共施設もあります。公園としては、葛飾にいじゅくみらい公園や都立中川公園B地区が徒歩圏内にあります。学校や保育園・幼稚園も近くに葛飾区立飯塚小学校や南水元いろは保育園、にじいろ保育園南水元などがあります。

「グリーンパーク水元9」は、周辺施設の利便性とのバランスが取れた住環境に位置しています。交通アクセスも良く、買い物や外食、教育施設へのアクセスにも便利です。マンション内には、さまざまな共用施設も備わっており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備されています。快適な生活を送るための設備や機能が充実しているため、利便性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

グリーンパーク水元9の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 三郷市, 草加市, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク水元9の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク水元9は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.4万円に比べて、築40年以上では136.4万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
77.8㎡
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2階 北
3LDK
79.32㎡
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6階 北東
３ＬＤＫ(和 6　洋 4.7･7.1　LDK 13)
79.32㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 77.8㎡ 北 2階 北(77.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.32㎡ 北 2階 北(79.32㎡)を無料査定する
6 ３ＬＤＫ(和 6　洋 4.7･7.1　LDK 13) 79.32㎡ 北東 6階 北東(79.32㎡)を無料査定する
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グリーンパーク水元9の存在する東京都葛飾区南水元１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,230万円1980年8月48.6㎡25.3万円62LDK
2024年11月5,790万円2005年2月86.95㎡66.6万円74LDK
2024年11月2,680万円2003年1月55.15㎡48.6万円43LDK
2024年11月2,680万円2003年1月55.15㎡48.6万円43LDK
2024年11月1,980万円1994年12月39.0㎡50.8万円11LDK
2024年10月5,590万円2005年2月88.7㎡63.0万円34LDK
2024年10月5,190万円2005年2月75.02㎡69.2万円53LDK
2024年10月3,140万円1991年2月79.32㎡39.6万円63LDK
2024年10月3,180万円2003年1月80.0㎡39.8万円14LDK
2024年10月3,180万円2003年1月80.0㎡39.8万円14LDK
2024年10月3,180万円2003年1月80.01㎡39.7万円14LDK
2024年10月3,180万円2003年1月80.01㎡39.7万円14LDK
2024年8月2,790万円1986年3月57.52㎡48.5万円13LDK
2024年8月4,780万円2005年3月88.7㎡53.9万円34LDK
2024年7月6,180万円2005年2月92.57㎡66.8万円104LDK
2024年6月4,498万円2003年1月75.02㎡60.0万円103LDK
2024年6月4,498万円2003年1月75.02㎡60.0万円103LDK
2024年5月2,140万円1987年9月50.47㎡42.4万円42LDK
2024年5月2,140万円1987年9月50.47㎡42.4万円42LDK
2024年5月2,140万円1987年9月50.47㎡42.4万円42LDK
2024年4月830万円1994年12月20.07㎡41.4万円41R
2024年4月5,680万円2005年2月92.73㎡61.3万円83LDK
2024年3月2,980万円1991年3月64.67㎡46.1万円23LDK
2024年2月2,790万円1986年3月54.51㎡51.2万円33LDK
2024年2月2,980万円2003年1月65.1㎡45.8万円103LDK
2024年2月2,980万円2003年1月65.1㎡45.8万円103LDK
2024年1月1,600万円1987年9月50.03㎡32.0万円42LDK
2024年1月1,600万円1987年9月50.03㎡32.0万円42LDK
2024年1月1,600万円1987年9月50.03㎡32.0万円42LDK
2023年12月1,898万円1987年9月50.77㎡37.4万円52LDK
2023年12月1,898万円1987年9月50.77㎡37.4万円52LDK
2023年12月1,898万円1987年9月50.77㎡37.4万円52LDK
2023年11月4,280万円2005年2月87.27㎡49.0万円74LDK
2023年9月4,580万円2005年2月84.38㎡54.3万円74LDK
2023年9月4,050万円2008年6月82.56㎡49.1万円54LDK
2023年9月2,750万円1991年1月77.8㎡35.3万円23LDK
2023年8月2,290万円1986年3月57.52㎡39.8万円42LDK
2023年7月4,990万円2005年2月84.09㎡59.3万円14LDK
2023年7月4,680万円2005年2月88.7㎡52.8万円14LDK
2023年7月1,380万円1986年3月54.51㎡25.3万円22LDK
2023年7月2,280万円2003年1月80.01㎡28.5万円13LDK
2023年7月2,280万円2003年1月80.01㎡28.5万円13LDK
2023年6月4,780万円2005年2月84.09㎡56.8万円114LDK
2023年6月2,990万円1987年4月72.32㎡41.3万円33LDK
2023年6月3,280万円1994年12月50.0㎡65.6万円12LDK
2023年6月4,880万円2005年2月86.95㎡56.1万円74LDK
2023年5月2,750万円2003年1月75.02㎡36.7万円43LDK
2023年5月4,580万円2005年2月70.87㎡64.6万円83LDK
2023年5月2,750万円2003年1月75.02㎡36.7万円43LDK
2023年4月4,990万円2005年2月87.27㎡57.2万円84LDK
2023年4月1,980万円1986年3月54.51㎡36.3万円32LDK
2023年4月5,280万円2005年3月92.73㎡56.9万円13LDK
2023年4月4,480万円2005年2月93.02㎡48.2万円34LDK
2023年4月2,980万円1987年9月50.77㎡58.7万円72LDK
2023年4月2,980万円1987年9月50.77㎡58.7万円72LDK
2023年4月2,980万円1987年9月50.77㎡58.7万円72LDK
2023年3月4,520万円2005年2月80.64㎡56.1万円143LDK
2023年3月2,080万円1994年12月50.0㎡41.6万円12LDK
2023年2月4,380万円2005年2月88.7㎡49.4万円34LDK
2023年2月5,280万円2005年2月93.32㎡56.6万円134LDK
2023年1月2,990万円2008年6月65.63㎡45.6万円33LDK
2023年1月2,980万円2003年1月75.02㎡39.7万円103LDK
2023年1月2,980万円2003年1月75.02㎡39.7万円103LDK
2022年11月3,980万円2005年2月84.09㎡47.3万円13LDK
2022年11月2,980万円1991年3月78.75㎡37.8万円53LDK
2022年10月3,280万円2005年2月66.46㎡49.4万円72LDK
2022年9月3,880万円2005年2月70.87㎡54.7万円72LDK
2022年9月1,980万円1987年9月50.61㎡39.1万円32LDK
2022年9月1,980万円1987年9月50.61㎡39.1万円32LDK
2022年9月1,980万円1987年9月50.61㎡39.1万円32LDK
2022年9月1,500万円1987年9月50.77㎡29.5万円52LDK
2022年9月1,500万円1987年9月50.77㎡29.5万円52LDK
2022年9月1,500万円1987年9月50.77㎡29.5万円52LDK
2022年9月1,580万円1986年3月51.43㎡30.7万円23LDK
2022年7月3,080万円2003年1月75.02㎡41.1万円12LDK
2022年7月3,080万円2003年1月75.02㎡41.1万円12LDK
2022年6月5,299万円2005年2月80.05㎡66.2万円63LDK
2022年6月5,100万円2005年2月80.05㎡63.7万円63LDK
2022年6月4,470万円2005年2月70.87㎡63.1万円23LDK
2022年6月1,999万円1980年8月52.3㎡38.2万円22LDK
2022年4月1,380万円1994年12月50.0㎡27.6万円12LDK
2022年3月3,580万円2005年3月76.02㎡47.1万円113LDK
2022年3月3,490万円2008年6月72.94㎡47.8万円53LDK
2022年3月1,030万円1980年8月52.3㎡19.7万円22LDK
2022年3月5,080万円2005年2月93.02㎡54.6万円114LDK
2022年3月1,498万円1994年12月46.81㎡32.0万円12LDK
2022年2月2,750万円1991年3月60.73㎡45.3万円23LDK
2022年2月2,180万円2003年1月55.15㎡39.5万円43LDK
2022年2月2,180万円2003年1月55.15㎡39.5万円43LDK
2022年2月4,980万円2005年2月92.06㎡54.1万円94LDK
2022年2月1,830万円1991年3月60.73㎡30.1万円22LDK
2022年1月3,780万円2005年2月80.05㎡47.2万円63LDK
2021年12月5,880万円2005年2月96.46㎡61.0万円144LDK
2021年12月1,980万円1987年9月50.03㎡39.6万円42LDK
2021年12月1,980万円1987年9月50.03㎡39.6万円42LDK
2021年12月1,980万円1987年9月50.03㎡39.6万円42LDK
2021年12月2,780万円2003年1月60.02㎡46.3万円12LDK
2021年12月2,780万円2003年1月60.02㎡46.3万円12LDK
2021年11月4,380万円2005年2月83.39㎡52.5万円74LDK
2021年11月3,880万円2005年2月76.02㎡51.0万円153LDK
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コスモタウン金町東京都葛飾区新宿６丁目４−１５2000年2月66.42㎡〜3,490万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス金町東京都葛飾区新宿６丁目２−１８2021年3月70.35㎡〜6,573万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス金町第1東京都葛飾区南水元１丁目８−１７1980年8月45.47㎡〜1,270万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ金町東京都葛飾区南水元１丁目２−１０2003年1月55.15㎡〜2,079万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川2号棟東京都足立区大谷田２丁目３−３５1977年9月65.18㎡〜1,266万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川3号棟東京都足立区大谷田２丁目３−２５1977年9月64.47㎡〜2,077万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2北綾瀬東京都足立区大谷田２丁目１４−１０1991年9月47.81㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川1号棟東京都足立区大谷田２丁目３1977年9月52.24㎡〜1,497万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン金町リバーステージ東京都葛飾区東金町６丁目２７−４1997年2月81.57㎡〜2,928万円〜このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ金町東京都葛飾区東金町６丁目１−５2017年3月42.34㎡〜3,314万円〜このマンションの相場を見る
ピアコート金町コルディアル東京都葛飾区東金町６丁目１２−３1998年2月62.83㎡〜3,212万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム第2金町東京都葛飾区東金町６丁目２１−６1985年3月38.22㎡〜1,370万円〜このマンションの相場を見る
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