ミルーナヒルズ金町の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
3,314万円〜 4,548万円（259万円〜 269万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都葛飾区東金町６丁目１−５
築年月	2017年3月
総階数	12階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	金町駅徒歩7分

ミルーナヒルズ金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ミルーナヒルズ金町は、2017年3月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は29戸です。駅から徒歩7分と交通の便も良く、JR常磐線「金町」駅が最寄りです。

周辺には便利な施設が充実しており、スーパーマーケット「まいばすけっと東金町3丁目店」や「マルエツ金町店」が徒歩数分圏内にあります。飲食店も馴染みのお店が多く、疲れた日には近くの寿栄廣や葉らで美味しい食事が楽しめます。また、緊急時にも安心な病院や薬局も近くにあります。

マンションの周辺施設として、商業施設や公園はありませんが、金町つつみ集い交流館や葛飾区立中央図書館といった公共施設が近隣にあるため、文化・学習の機会も充実しています。

さらに、周辺には金町小学校や国立がん研究センターが位置しており、子育て世代や医療に関わる人たちにも利便性の高い立地です。

ミルーナヒルズ金町は、交通の利便性や周辺施設の充実、そして近隣の学校や病院などにも恵まれたマンションです。現代の暮らしに必要なさまざまな利便性が整っており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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ミルーナヒルズ金町の

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ミルーナヒルズ金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は松戸市, 足立区, 三郷市, 八潮市, 江戸川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

ミルーナヒルズ金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミルーナヒルズ金町は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では137.4万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

1LDK

42.34㎡

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4階東

1LDK

42.34㎡

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7階南西

1LDK

42.34㎡

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9階南

１ＬＤＫ(洋 5.9　LDK 17.5)

55.97㎡

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9階南

1LDK

55.97㎡

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11階南東

1LDK

55.19㎡

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12階南西

1LDK

55.97㎡

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12階南西

1LDK

55.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	42.34㎡	南西	3階南西(42.34㎡)を無料査定する
4	1LDK	42.34㎡	東	4階東(42.34㎡)を無料査定する
7	1LDK	42.34㎡	南西	7階南西(42.34㎡)を無料査定する
9	１ＬＤＫ(洋 5.9　LDK 17.5)	55.97㎡	南	9階南(55.97㎡)を無料査定する
9	1LDK	55.97㎡	南	9階南(55.97㎡)を無料査定する
11	1LDK	55.19㎡	南東	11階南東(55.19㎡)を無料査定する
12	1LDK	55.97㎡	南西	12階南西(55.97㎡)を無料査定する
12	1LDK	55.77㎡	南西	12階南西(55.77㎡)を無料査定する

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ミルーナヒルズ金町の存在する東京都葛飾区東金町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,380万円	2010年1月	70.66㎡	76.1万円	15	3LDK
2024年11月	4,180万円	2017年3月	55.77㎡	75.0万円	12	1LDK
2024年11月	3,690万円	1995年2月	54.54㎡	67.7万円	6	2LDK
2024年11月	7,480万円	2010年9月	92.64㎡	80.7万円	5	4LDK
2024年10月	5,980万円	2000年3月	61.2㎡	97.7万円	6	3LDK
2024年10月	3,980万円	1995年2月	70.66㎡	56.3万円	4	2LDK
2024年10月	6,800万円	2010年1月	73.51㎡	92.5万円	17	3LDK
2024年10月	4,080万円	2022年2月	40.97㎡	99.6万円	6	1LDK
2024年10月	4,080万円	2022年2月	40.97㎡	99.6万円	6	1LDK
2024年10月	3,980万円	1995年2月	70.63㎡	56.3万円	4	2LDK
2024年10月	4,730万円	2017年4月	55.97㎡	84.5万円	9	1LDK
2024年10月	700万円	1988年5月	18.46㎡	37.9万円	4	1K
2024年10月	4,200万円	2014年8月	67.86㎡	61.9万円	5	3LDK
2024年9月	4,980万円	2010年1月	68.95㎡	72.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,750万円	1973年10月	40.6㎡	43.1万円	1	1LDK
2024年9月	6,990万円	2010年1月	85.03㎡	82.2万円	5	4LDK
2024年9月	2,498万円	1989年4月	51.0㎡	49.0万円	1	2LDK
2024年9月	975万円	1985年3月	32.1㎡	30.4万円	4	1LDK
2024年8月	1,980万円	1988年5月	71.72㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,498万円	1989年4月	51.75㎡	48.3万円	1	2LDK
2024年8月	1,980万円	1988年5月	71.22㎡	27.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,000万円	1982年8月	29.62㎡	33.8万円	5	1LDK
2024年8月	1,230万円	1985年4月	44.55㎡	27.6万円	4	1LDK
2024年7月	6,380万円	2010年9月	85.03㎡	75.0万円	2	4LDK
2024年7月	4,100万円	2014年8月	68.0㎡	60.3万円	2	3LDK
2024年7月	5,600万円	2010年1月	72.97㎡	76.7万円	15	2LDK
2024年7月	4,980万円	2022年2月	55.14㎡	90.3万円	14	2LDK
2024年7月	4,980万円	2022年2月	55.14㎡	90.3万円	14	2LDK
2024年7月	2,480万円	1979年4月	52.77㎡	47.0万円	7	2LDK
2024年7月	2,480万円	1979年4月	52.77㎡	47.0万円	7	2LDK
2024年7月	5,880万円	2010年1月	68.95㎡	85.3万円	16	3LDK
2024年6月	5,780万円	2010年9月	73.93㎡	78.2万円	10	3LDK
2024年6月	5,780万円	2010年1月	75.41㎡	76.6万円	14	3LDK
2024年6月	2,099万円	1988年5月	56.66㎡	37.0万円	3	3LDK
2024年6月	1,280万円	1985年3月	38.22㎡	33.5万円	5	1LDK
2024年5月	2,099万円	1988年5月	60.95㎡	34.4万円	3	3LDK
2024年5月	5,350万円	2022年2月	63.48㎡	84.3万円	3	3LDK
2024年5月	5,350万円	2022年2月	63.48㎡	84.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,990万円	1989年11月	76.87㎡	51.9万円	7	3LDK
2024年5月	5,280万円	2010年1月	70.66㎡	74.7万円	14	2LDK
2024年5月	3,990万円	1989年11月	72.36㎡	55.1万円	7	3LDK
2024年5月	4,480万円	1977年11月	77.58㎡	57.7万円	7	4LDK
2024年4月	1,950万円	1977年9月	36.83㎡	52.9万円	6	1LDK
2024年4月	1,950万円	1977年11月	40.48㎡	48.2万円	6	1LDK
2024年4月	4,080万円	2022年2月	40.52㎡	100.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,080万円	2022年2月	40.52㎡	100.7万円	4	1LDK
2024年4月	5,200万円	2022年2月	55.64㎡	93.5万円	5	2LDK
2024年4月	3,180万円	2022年2月	37.57㎡	84.6万円	3	1LDK
2024年4月	3,180万円	2022年2月	37.57㎡	84.6万円	3	1LDK
2024年4月	5,200万円	2022年2月	55.64㎡	93.5万円	5	2LDK
2024年4月	5,480万円	2012年4月	64.31㎡	85.2万円	2	3LDK
2024年4月	600万円	1988年5月	16.35㎡	36.7万円	1	1K
2024年4月	6,380万円	2010年1月	75.86㎡	84.1万円	3	3LDK
2024年4月	4,280万円	2014年12月	66.65㎡	64.2万円	8	3LDK
2024年4月	4,200万円	2014年8月	64.42㎡	65.2万円	5	3LDK
2024年3月	600万円	1988年5月	16.51㎡	36.3万円	4	1R
2024年3月	3,080万円	2022年3月	35.33㎡	87.2万円	12	1LDK
2024年3月	3,080万円	2022年3月	35.33㎡	87.2万円	12	1LDK
2024年2月	6,780万円	2010年2月	87.92㎡	77.1万円	2	4LDK
2024年2月	1,699万円	1985年3月	38.39㎡	44.3万円	3	1LDK
2024年1月	3,750万円	2022年2月	49.84㎡	75.2万円	1	2LDK
2024年1月	3,750万円	2022年2月	49.84㎡	75.2万円	1	2LDK
2024年1月	6,980万円	2010年9月	80.29㎡	86.9万円	14	3LDK
2024年1月	5,650万円	2010年1月	70.66㎡	80.0万円	2	2LDK
2023年12月	4,480万円	1979年4月	104.71㎡	42.8万円	10	3LDK
2023年12月	4,480万円	1979年4月	104.71㎡	42.8万円	10	3LDK
2023年11月	3,980万円	1999年2月	67.05㎡	59.4万円	6	3LDK
2023年11月	1,050万円	1977年11月	44.66㎡	23.5万円	4	1LDK
2023年11月	4,780万円	2003年7月	76.67㎡	62.3万円	8	3LDK
2023年11月	2,999万円	1989年4月	58.5㎡	51.3万円	4	3LDK
2023年11月	4,380万円	2022年2月	49.21㎡	89.0万円	15	2LDK
2023年11月	4,380万円	2022年2月	49.21㎡	89.0万円	15	2LDK
2023年11月	5,380万円	2010年1月	70.81㎡	76.0万円	10	2LDK
2023年10月	6,280万円	2010年1月	85.5㎡	73.5万円	9	4LDK
2023年10月	5,180万円	2012年4月	64.31㎡	80.5万円	2	3LDK
2023年10月	5,300万円	2010年1月	72.97㎡	72.6万円	15	2LDK
2023年10月	5,280万円	2010年1月	80.26㎡	65.8万円	1	3LDK
2023年9月	4,730万円	2017年4月	55.97㎡	84.5万円	9	1LDK
2023年9月	3,480万円	1995年2月	68.01㎡	51.2万円	5	3LDK
2023年8月	1,490万円	1985年4月	37.23㎡	40.0万円	1	1LDK
2023年8月	570万円	1988年3月	16.3㎡	35.0万円	4	1R
2023年8月	4,980万円	2012年4月	63.7㎡	78.2万円	11	3LDK
2023年8月	1,780万円	1985年3月	53.95㎡	33.0万円	2	3LDK
2023年8月	4,480万円	1977年11月	77.58㎡	57.7万円	7	4LDK
2023年7月	6,580万円	2010年1月	87.92㎡	74.8万円	5	4LDK
2023年7月	2,390万円	1985年3月	54.97㎡	43.5万円	6	2LDK
2023年7月	3,299万円	1995年9月	61.19㎡	53.9万円	1	3LDK
2023年7月	4,580万円	2003年7月	76.35㎡	60.0万円	8	3LDK
2023年7月	3,580万円	1995年2月	62.86㎡	57.0万円	3	3LDK
2023年7月	3,480万円	2014年11月	75.25㎡	46.2万円	9	4LDK
2023年7月	4,380万円	1997年2月	97.64㎡	44.9万円	1	4LDK
2023年6月	3,099万円	1989年4月	58.55㎡	52.9万円	4	3LDK
2023年6月	4,680万円	1989年11月	74.36㎡	62.9万円	7	2LDK
2023年6月	3,780万円	2014年11月	64.96㎡	58.2万円	3	3LDK
2023年5月	5,480万円	2010年1月	73.93㎡	74.1万円	4	3LDK
2023年5月	4,480万円	2017年4月	55.77㎡	80.3万円	10	1LDK
2023年5月	2,150万円	1977年11月	36.83㎡	58.4万円	6	1LDK
2023年5月	2,780万円	1985年3月	59.35㎡	46.8万円	4	3LDK
2023年5月	5,490万円	2003年7月	76.43㎡	71.8万円	7	3LDK
2023年4月	3,680万円	1999年2月	67.05㎡	54.9万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズガーデン金町リバーステージ

東京都葛飾区東金町６丁目２７−４

築年月：1997年2月

専有面積：81.57㎡〜

相場価格：2,928万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズガーデン金町リバーステージ	東京都葛飾区東金町６丁目２７−４	1997年2月	81.57㎡〜	2,928万円〜	このマンションの相場を見る
ピアコート金町コルディアル	東京都葛飾区東金町６丁目１２−３	1998年2月	62.83㎡〜	3,212万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム第2金町	東京都葛飾区東金町６丁目２１−６	1985年3月	38.22㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
グレースヒル895	東京都葛飾区東金町６丁目１３−７	1989年4月	51.0㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ金町ロイヤルコート	東京都葛飾区東金町６丁目１３−２２	1995年2月	57.55㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール金町	東京都葛飾区東金町６丁目２３−１	1998年2月	68.17㎡〜	3,769万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ金町	東京都葛飾区東金町６丁目２３−２	2014年11月	64.53㎡〜	3,454万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス金町グランノーヴァ	東京都葛飾区東金町６丁目６−６	2000年3月	60.91㎡〜	3,553万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム第1金町	東京都葛飾区東金町６丁目１３−３０	1985年3月	32.1㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
金町ガーデンハウス	東京都葛飾区東金町２−１１	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム金町	東京都葛飾区金町３丁目２−２	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
金町パークホームズ	東京都葛飾区金町３丁目３６−４	1992年3月	52.73㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
トップ金町第6	東京都葛飾区金町３丁目１−４	1987年10月	14.4㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
トップ金町第3	東京都葛飾区金町３丁目４−１３	1987年2月	15.61㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス金町第2	東京都葛飾区金町３丁目３４−１０	1980年10月	42.24㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
クレール金町	東京都葛飾区金町３丁目２−６	1982年4月	59.08㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
ニチメン金町ハイツ	東京都葛飾区金町３丁目	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューコート金町	東京都葛飾区金町３丁目３５−１１	1986年11月	42.48㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金町	東京都葛飾区金町３丁目３４−２	1980年12月	36.11㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル金町	東京都葛飾区金町３丁目５−９	2013年5月	40.44㎡〜	2,862万円〜	このマンションの相場を見る

ミルーナヒルズ金町の売却査定・相場情報

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ミルーナヒルズ金町について

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

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