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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東金町６丁目２３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 64.53㎡ 〜 75.25㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約170円/㎡ |
| 管理費 | 約78円/㎡ |
| 分譲会社 | 日神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 丸運建設株式会社 東京支社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パレステージ金町」は、東京都葛飾区の金町エリアに位置するマンションです。この地域は、商業施設や公共交通機関が充実しているため、生活利便性が高いという特徴があります。最寄りの金町駅からアクセスすることができ、都心への通勤・通学がしやすい立地です。
外観は現代的で洗練されたデザインが施されています。周囲には緑も多く、都市の中にあっても静かで落ち着いた環境が提供されています。特に、周辺には教育施設や公園などが多数存在しており、子育て世代にも人気のエリアとなっています。
資産性については、東京23区内であることや、交通の便の良さから資産価値が維持されやすいと考えられます。さらに、市場の需要が高く、中古物件としての流通も活発なため、投資的な側面でも有利です。
所有リスクとしては、東京の地震リスクが考慮されますが、最新の建設基準を満たしている物件であれば、耐震性能は充分と言えます。また、管理体制については、しっかりとした管理会社が入っているかを確認することが必要です。
管理状況については、一般的なマンションと同様にコミュニティ活動や管理組合の定期的な会合が行われ、安定した住環境が維持されています。総じて、居住用にも投資用にも優れた選択肢と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 75.25㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 64.96㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.53㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.65㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 75.25㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 64.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.53㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.65㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 75.25㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 64.96㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.53㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.65㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 75.25㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 64.96㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.53㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.65㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 75.25㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 64.96㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.53㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 66.65㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 75.25㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 64.96㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 64.53㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 66.65㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 75.25㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 64.96㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 64.53㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 66.65㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 75.25㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 64.96㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 64.53㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 66.65㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 75.25㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 64.96㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 64.53㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 66.65㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 75.25㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 64.96㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 64.53㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 66.65㎡ | 1104を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1979年4月 | 47.47㎡ | 56.5万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1979年4月 | 47.47㎡ | 56.5万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2005年4月 | 70.47㎡ | 53.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1985年3月 | 41.31㎡ | 55.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,199万円 | 1989年4月 | 51.0㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,400万円 | 1977年11月 | 81.34㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,199万円 | 1989年4月 | 51.75㎡ | 42.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,350万円 | 2014年11月 | 75.25㎡ | 57.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年3月 | 570万円 | 1988年5月 | 18.46㎡ | 30.9万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 6,498万円 | 2010年1月 | 73.93㎡ | 87.9万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン金町リバーステージ | 東京都葛飾区東金町６丁目２７−４ | 1997年2月 | 81.57㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１−５ | 2017年3月 | 42.34㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート金町コルディアル | 東京都葛飾区東金町６丁目１２−３ | 1998年2月 | 62.83㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第2金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２１−６ | 1985年3月 | 38.22㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル895 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−７ | 1989年4月 | 51.0㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町ロイヤルコート | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−２２ | 1995年2月 | 57.55㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２３−１ | 1998年2月 | 68.17㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金町グランノーヴァ | 東京都葛飾区東金町６丁目６−６ | 2000年3月 | 60.91㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第1金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−３０ | 1985年3月 | 32.1㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町ガーデンハウス | 東京都葛飾区東金町２−１１ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ金町 | 東京都葛飾区東金町４丁目２４−１０ | 1989年11月 | 72.36㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あすなろマンション | 東京都葛飾区東金町４丁目３１−１７ | 1973年10月 | 34.6㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町ハイツ | 東京都葛飾区東金町４丁目１−１２ | 1985年12月 | 51.91㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス葛飾水元公園 | 東京都葛飾区東金町４丁目４０−７ | 2014年8月 | 57.59㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
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