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ミディオンセンターレジデンスの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
売却査定価格 help_outline
3,872万円〜 5,977万円
坪単価 help_outline
181万円〜 190万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1170175180185190

最終更新日：

ミディオンセンターレジデンス以外の棟
ソレイユレジデンス ヴィラージュレジデンス
住所東京都葛飾区南水元３丁目４−２
築年月2005年3月
総階数15階
総戸数338戸
専有面積66.46㎡ 〜 104.25㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
総700戸
総敷地3万㎡
全戸分駐車場･ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
1ｷﾞｶﾞIN
24h有人管理
ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
ﾎﾙﾑ対策
提供公園
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
共用棟
託児室
ｼｱﾀｰ･ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
集会室
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
15000本以上の植栽
水路
ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ
多目的ｽﾀｼﾞｵ
CATV
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ミディオンセンターレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ミディオンセンターレジデンスは、東京都葛飾区南水元3丁目に位置するマンションです。この物件は静かな住宅街にあり、周辺には公園や商業施設が点在し、生活環境にも優れています。マンションの外観はモダンで洗練されたデザインを持ち、周囲の建物との調和が取れています。資産性については、立地が良く、都心へのアクセスも便利であるため、中長期的な視点で見ると安定した資産価値を期待できます。一方で、地域の不動産市場の変動による所有リスクも考慮が必要です。築年数や管理状況については、購入や売却を検討する際に詳細に確認することが推奨されますが、通常このようなマンションでは、管理組合によるしっかりとした運営がなされているかチェックすると良いでしょう。購入前には、周辺環境の変化や交通インフラの発展状況も併せて検討すると安心です。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ミディオンセンターレジデンスの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 三郷市, 江戸川区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

ミディオンセンターレジデンスの最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミディオンセンターレジデンスは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.9万円に比べて、築40年以上では140.2万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1119 3LDK 70.87㎡ 1119を無料査定する
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1121 3LDK 72.88㎡ 1121を無料査定する
1201 3LDK 86.94㎡ 1201を無料査定する
1202 4LDK 88.7㎡ 1202を無料査定する
1203 4LDK 86.66㎡ 1203を無料査定する
1204 4LDK 83.39㎡ 1204を無料査定する
1205 4LDK 84.38㎡ 1205を無料査定する
1206 3LDK 80.36㎡ 1206を無料査定する
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1208 3LDK 75.14㎡ 1208を無料査定する
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1210 3LDK 75.15㎡ 1210を無料査定する
1211 3LDK 71.54㎡ 1211を無料査定する
1212 3LDK 70.24㎡ 1212を無料査定する
1213 2LDK 66.46㎡ 1213を無料査定する
1214 3LDK 70.02㎡ 1214を無料査定する
1215 4LDK 96.46㎡ 1215を無料査定する
1216 3LDK 75.02㎡ 1216を無料査定する
1217 4LDK 84.17㎡ 1217を無料査定する
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1301 5LDK 104.25㎡ 1301を無料査定する
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1310 3LDK 71.54㎡ 1310を無料査定する
1311 3LDK 70.24㎡ 1311を無料査定する
1312 2LDK 66.46㎡ 1312を無料査定する
1313 3LDK 70.02㎡ 1313を無料査定する
1314 4LDK 96.46㎡ 1314を無料査定する
1315 3LDK 75.02㎡ 1315を無料査定する
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1401 4LDK 92.06㎡ 1401を無料査定する
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1410 3LDK 71.54㎡ 1410を無料査定する
1411 3LDK 70.24㎡ 1411を無料査定する
1412 2LDK 66.46㎡ 1412を無料査定する
1413 3LDK 70.02㎡ 1413を無料査定する
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1418 3LDK 70.87㎡ 1418を無料査定する
1419 3LDK 74.9㎡ 1419を無料査定する
1501 4LDK 100.49㎡ 1501を無料査定する
1502 4LDK 83.39㎡ 1502を無料査定する
1503 4LDK 84.38㎡ 1503を無料査定する
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1515 4LDK 84.17㎡ 1515を無料査定する
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不動産画像
ミディオンセンターレジデンス
5,190万円
75.02㎡　3LDK+S
2005年2月築
千代田・常磐緩行線 金町駅
中古マンション

ミディオンセンターレジデンスの存在する東京都葛飾区南水元３丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,180万円1980年8月48.6㎡24.3万円62LDK
2025年3月2,990万円1991年1月79.32㎡37.7万円63LDK
2025年1月2,490万円2003年1月60.02㎡41.5万円73LDK
2025年1月2,490万円2003年1月60.02㎡41.5万円73LDK
2025年1月1,880万円1994年12月39.0㎡48.2万円11LDK
2025年1月3,099万円2003年1月80.01㎡38.7万円14LDK
2025年1月3,099万円2003年1月80.01㎡38.7万円14LDK
2024年12月2,680万円2003年1月55.15㎡48.6万円43LDK
2024年12月2,680万円2003年1月55.15㎡48.6万円43LDK
2024年12月2,380万円1987年4月48.48㎡49.1万円62LDK
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近隣の販売物件
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不動産画像
ミディオンセンターレジデンス
5,190万円
75.02㎡　3LDK+S
2005年2月築
千代田・常磐緩行線 金町駅
中古マンション
不動産画像
ミディオンソレイユレジデンス
5,790万円
86.95㎡　4LDK
2005年2月築
千代田・常磐緩行線 金町駅
中古マンション

近隣のマンション情報

ミディオンソレイユレジデンス
東京都葛飾区南水元３丁目４−１
築年月：2005年2月
専有面積：70.87㎡〜
相場価格：4,182万円〜
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ミディオンヴィラージュレジデンス
東京都葛飾区南水元３丁目４−３
築年月：2005年3月
専有面積：80.05㎡〜
相場価格：4,256万円〜
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フローレンス金町
東京都葛飾区南水元３丁目５−１
築年月：2008年6月
専有面積：65.63㎡〜
相場価格：3,186万円〜
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ウィーンハイツ金町
東京都葛飾区東金町２丁目４−１５
築年月：1982年8月
専有面積：29.62㎡〜
相場価格：1,478万円〜
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藤和シティホームズ金町
東京都葛飾区東金町２丁目２−８
築年月：1999年2月
専有面積：59.65㎡〜
相場価格：3,469万円〜
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ネオハイツ金町
東京都葛飾区東金町２丁目１５−３
築年月：1995年9月
専有面積：61.19㎡〜
相場価格：3,078万円〜
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ウインベルコーラス金町
東京都葛飾区東水元１丁目１−２
築年月：1995年2月
専有面積：55.68㎡〜
相場価格：2,368万円〜
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クリオ水元公園1番館
東京都葛飾区東水元１丁目９−８
築年月：2000年7月
専有面積：85.89㎡〜
相場価格：4,252万円〜
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レクセル水元公園第2
東京都葛飾区南水元４丁目１０−１０
築年月：1994年12月
専有面積：20.07㎡〜
相場価格：759万円〜
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サンマンション金町
東京都葛飾区南水元４丁目４−２
築年月：1987年4月
専有面積：45.5㎡〜
相場価格：1,877万円〜
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パークタウンコスモ南水元
東京都葛飾区南水元４丁目２４−８
築年月：1986年3月
専有面積：51.43㎡〜
相場価格：1,862万円〜
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ステイツ金町
東京都葛飾区南水元４丁目１２−９
築年月：1991年3月
専有面積：56.79㎡〜
相場価格：1,960万円〜
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ライオンズマンション水元公園
埼玉県三郷市高州４丁目６５−１
築年月：1996年9月
専有面積：55.35㎡〜
相場価格：1,803万円〜
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コスモ三郷リバーサイド
埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３
築年月：1987年2月
専有面積：70.07㎡〜
相場価格：1,477万円〜
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メゾンエクレーレ水元公園
埼玉県三郷市高州４丁目６６
築年月：1995年2月
専有面積：57.78㎡〜
相場価格：1,382万円〜
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ボナハイツ中川2号棟
東京都足立区大谷田２丁目３−３５
築年月：1977年9月
専有面積：65.18㎡〜
相場価格：1,494万円〜
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ボナハイツ中川3号棟
東京都足立区大谷田２丁目３−２５
築年月：1977年9月
専有面積：64.47㎡〜
相場価格：2,070万円〜
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ボナハイツ中川1号棟
東京都足立区大谷田２丁目３
築年月：1977年9月
専有面積：52.24㎡〜
相場価格：1,441万円〜
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セザール第2北綾瀬
東京都足立区大谷田２丁目１４−１０
築年月：1991年9月
専有面積：47.81㎡〜
相場価格：1,824万円〜
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ライオンズガーデン金町リバーステージ
東京都葛飾区東金町６丁目２７−４
築年月：1997年2月
専有面積：81.57㎡〜
相場価格：3,573万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ミディオンソレイユレジデンス東京都葛飾区南水元３丁目４−１2005年2月70.87㎡〜4,182万円〜このマンションの相場を見る
ミディオンヴィラージュレジデンス東京都葛飾区南水元３丁目４−３2005年3月80.05㎡〜4,256万円〜このマンションの相場を見る
フローレンス金町東京都葛飾区南水元３丁目５−１2008年6月65.63㎡〜3,186万円〜このマンションの相場を見る
ウィーンハイツ金町東京都葛飾区東金町２丁目４−１５1982年8月29.62㎡〜1,478万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ金町東京都葛飾区東金町２丁目２−８1999年2月59.65㎡〜3,469万円〜このマンションの相場を見る
ネオハイツ金町東京都葛飾区東金町２丁目１５−３1995年9月61.19㎡〜3,078万円〜このマンションの相場を見る
ウインベルコーラス金町東京都葛飾区東水元１丁目１−２1995年2月55.68㎡〜2,368万円〜このマンションの相場を見る
クリオ水元公園1番館東京都葛飾区東水元１丁目９−８2000年7月85.89㎡〜4,252万円〜このマンションの相場を見る
レクセル水元公園第2東京都葛飾区南水元４丁目１０−１０1994年12月20.07㎡〜759万円〜このマンションの相場を見る
サンマンション金町東京都葛飾区南水元４丁目４−２1987年4月45.5㎡〜1,877万円〜このマンションの相場を見る
パークタウンコスモ南水元東京都葛飾区南水元４丁目２４−８1986年3月51.43㎡〜1,862万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ金町東京都葛飾区南水元４丁目１２−９1991年3月56.79㎡〜1,960万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水元公園埼玉県三郷市高州４丁目６５−１1996年9月55.35㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
コスモ三郷リバーサイド埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３1987年2月70.07㎡〜1,477万円〜このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ水元公園埼玉県三郷市高州４丁目６６1995年2月57.78㎡〜1,382万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川2号棟東京都足立区大谷田２丁目３−３５1977年9月65.18㎡〜1,494万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川3号棟東京都足立区大谷田２丁目３−２５1977年9月64.47㎡〜2,070万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川1号棟東京都足立区大谷田２丁目３1977年9月52.24㎡〜1,441万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2北綾瀬東京都足立区大谷田２丁目１４−１０1991年9月47.81㎡〜1,824万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン金町リバーステージ東京都葛飾区東金町６丁目２７−４1997年2月81.57㎡〜3,573万円〜このマンションの相場を見る

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