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ネオハイツ金町

ネオハイツ金町の売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
2,822万円 〜 3,004万円
（152万円 〜 155万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都葛飾区東金町２丁目１５−３
築年月1995年9月
総階数5階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｵｰﾄﾛｯｸS

ネオハイツ金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ネオハイツ金町」は、1995年09月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は24戸です。マンションの魅力は、主要駅であるJR常磐線(上野～取手)「金町」駅から徒歩8分という交通の便が良さです。

周囲には便利な施設が充実しており、生活に便利さをもたらしてくれます。例えば、マンションから200mの場所にはセブンイレブン 葛飾東金町2丁目店があり、239m先にローソン 東金町一丁目店もあります。さらに、260mの場所にはまいばすけっと 東金町2丁目店や349m先の東急ストア 金町店、394mの場所にはこだわりや金町店といったスーパーマーケットも利用することができます。

飲食店もたくさんあり、マンションから182mの場所にはダイニング風の家や218m先に美ちやん、226m先にはみやごや麺座でんカツシカン、さらに238m先にはcafe・ hakuta (カフェ ハクタ)などがあります。これらの店舗はマンションからすぐに行くことができる便利さが魅力です。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。マンションから161mの場所にはイナモチ歯科医院やうみがめクリニック、230m先に内田薬局やアイドラックなどがあり、健康に関する面でも充実しています。

周辺には公共施設や学校もあります。203m先には亀が岡集い交流館や242m先の亀有警察署 南水元交番、376mの場所には葛飾区 高齢者総合相談センター金町があります。また、マンションから306mの葛飾にいじゅくみらい公園や学校も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。

保育園や幼稚園も充実しており、150m先には亀が岡りりおっこ保育園や178m先の花の木保育園、182mの場所には東かなまち保育園があります。

「ネオハイツ金町」は、交通の利便性や周辺施設の充実が魅力のマンションです。皆さんに快適な生活を提供することができるはずです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ネオハイツ金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 三郷市, 江戸川区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ金町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では137.4万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2SLDK
61.19㎡
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1階 北
3LDK
61.19㎡
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2階 北
3LDK
63.94㎡
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3階 北
2SLDK
63.94㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 61.19㎡ 北 1階 北(61.19㎡)を無料査定する
1 3LDK 61.19㎡ 北 1階 北(61.19㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.94㎡ 北 2階 北(63.94㎡)を無料査定する
3 2SLDK 63.94㎡ 北 3階 北(63.94㎡)を無料査定する
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ネオハイツ金町の存在する東京都葛飾区東金町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,380万円2010年1月70.66㎡76.1万円153LDK
2024年11月4,180万円2017年3月55.77㎡75.0万円121LDK
2024年11月3,690万円1995年2月54.54㎡67.7万円62LDK
2024年11月7,480万円2010年9月92.64㎡80.7万円54LDK
2024年10月5,980万円2000年3月61.2㎡97.7万円63LDK
2024年10月3,980万円1995年2月70.66㎡56.3万円42LDK
2024年10月6,800万円2010年1月73.51㎡92.5万円173LDK
2024年10月4,080万円2022年2月40.97㎡99.6万円61LDK
2024年10月4,080万円2022年2月40.97㎡99.6万円61LDK
2024年10月3,980万円1995年2月70.63㎡56.3万円42LDK
2024年10月4,730万円2017年4月55.97㎡84.5万円91LDK
2024年10月700万円1988年5月18.46㎡37.9万円41K
2024年10月4,200万円2014年8月67.86㎡61.9万円53LDK
2024年9月4,980万円2010年1月68.95㎡72.2万円43LDK
2024年9月1,750万円1973年10月40.6㎡43.1万円11LDK
2024年9月6,990万円2010年1月85.03㎡82.2万円54LDK
2024年9月2,498万円1989年4月51.0㎡49.0万円12LDK
2024年9月975万円1985年3月32.1㎡30.4万円41LDK
2024年8月1,980万円1988年5月71.72㎡27.6万円33LDK
2024年8月2,498万円1989年4月51.75㎡48.3万円12LDK
2024年8月1,980万円1988年5月71.22㎡27.8万円33LDK
2024年8月1,000万円1982年8月29.62㎡33.8万円51LDK
2024年8月1,230万円1985年4月44.55㎡27.6万円41LDK
2024年7月6,380万円2010年9月85.03㎡75.0万円24LDK
2024年7月4,100万円2014年8月68.0㎡60.3万円23LDK
2024年7月5,600万円2010年1月72.97㎡76.7万円152LDK
2024年7月4,980万円2022年2月55.14㎡90.3万円142LDK
2024年7月4,980万円2022年2月55.14㎡90.3万円142LDK
2024年7月2,480万円1979年4月52.77㎡47.0万円72LDK
2024年7月2,480万円1979年4月52.77㎡47.0万円72LDK
2024年7月5,880万円2010年1月68.95㎡85.3万円163LDK
2024年6月5,780万円2010年9月73.93㎡78.2万円103LDK
2024年6月5,780万円2010年1月75.41㎡76.6万円143LDK
2024年6月2,099万円1988年5月56.66㎡37.0万円33LDK
2024年6月1,280万円1985年3月38.22㎡33.5万円51LDK
2024年5月2,099万円1988年5月60.95㎡34.4万円33LDK
2024年5月5,350万円2022年2月63.48㎡84.3万円33LDK
2024年5月5,350万円2022年2月63.48㎡84.3万円33LDK
2024年5月3,990万円1989年11月76.87㎡51.9万円73LDK
2024年5月5,280万円2010年1月70.66㎡74.7万円142LDK
2024年5月3,990万円1989年11月72.36㎡55.1万円73LDK
2024年5月4,480万円1977年11月77.58㎡57.7万円74LDK
2024年4月1,950万円1977年9月36.83㎡52.9万円61LDK
2024年4月1,950万円1977年11月40.48㎡48.2万円61LDK
2024年4月4,080万円2022年2月40.52㎡100.7万円41LDK
2024年4月4,080万円2022年2月40.52㎡100.7万円41LDK
2024年4月5,200万円2022年2月55.64㎡93.5万円52LDK
2024年4月3,180万円2022年2月37.57㎡84.6万円31LDK
2024年4月3,180万円2022年2月37.57㎡84.6万円31LDK
2024年4月5,200万円2022年2月55.64㎡93.5万円52LDK
2024年4月5,480万円2012年4月64.31㎡85.2万円23LDK
2024年4月600万円1988年5月16.35㎡36.7万円11K
2024年4月6,380万円2010年1月75.86㎡84.1万円33LDK
2024年4月4,280万円2014年12月66.65㎡64.2万円83LDK
2024年4月4,200万円2014年8月64.42㎡65.2万円53LDK
2024年3月600万円1988年5月16.51㎡36.3万円41R
2024年3月3,080万円2022年3月35.33㎡87.2万円121LDK
2024年3月3,080万円2022年3月35.33㎡87.2万円121LDK
2024年2月6,780万円2010年2月87.92㎡77.1万円24LDK
2024年2月1,699万円1985年3月38.39㎡44.3万円31LDK
2024年1月3,750万円2022年2月49.84㎡75.2万円12LDK
2024年1月3,750万円2022年2月49.84㎡75.2万円12LDK
2024年1月6,980万円2010年9月80.29㎡86.9万円143LDK
2024年1月5,650万円2010年1月70.66㎡80.0万円22LDK
2023年12月4,480万円1979年4月104.71㎡42.8万円103LDK
2023年12月4,480万円1979年4月104.71㎡42.8万円103LDK
2023年11月3,980万円1999年2月67.05㎡59.4万円63LDK
2023年11月1,050万円1977年11月44.66㎡23.5万円41LDK
2023年11月4,780万円2003年7月76.67㎡62.3万円83LDK
2023年11月2,999万円1989年4月58.5㎡51.3万円43LDK
2023年11月4,380万円2022年2月49.21㎡89.0万円152LDK
2023年11月4,380万円2022年2月49.21㎡89.0万円152LDK
2023年11月5,380万円2010年1月70.81㎡76.0万円102LDK
2023年10月6,280万円2010年1月85.5㎡73.5万円94LDK
2023年10月5,180万円2012年4月64.31㎡80.5万円23LDK
2023年10月5,300万円2010年1月72.97㎡72.6万円152LDK
2023年10月5,280万円2010年1月80.26㎡65.8万円13LDK
2023年9月4,730万円2017年4月55.97㎡84.5万円91LDK
2023年9月3,480万円1995年2月68.01㎡51.2万円53LDK
2023年8月1,490万円1985年4月37.23㎡40.0万円11LDK
2023年8月570万円1988年3月16.3㎡35.0万円41R
2023年8月4,980万円2012年4月63.7㎡78.2万円113LDK
2023年8月1,780万円1985年3月53.95㎡33.0万円23LDK
2023年8月4,480万円1977年11月77.58㎡57.7万円74LDK
2023年7月6,580万円2010年1月87.92㎡74.8万円54LDK
2023年7月2,390万円1985年3月54.97㎡43.5万円62LDK
2023年7月3,299万円1995年9月61.19㎡53.9万円13LDK
2023年7月4,580万円2003年7月76.35㎡60.0万円83LDK
2023年7月3,580万円1995年2月62.86㎡57.0万円33LDK
2023年7月3,480万円2014年11月75.25㎡46.2万円94LDK
2023年7月4,380万円1997年2月97.64㎡44.9万円14LDK
2023年6月3,099万円1989年4月58.55㎡52.9万円43LDK
2023年6月4,680万円1989年11月74.36㎡62.9万円72LDK
2023年6月3,780万円2014年11月64.96㎡58.2万円33LDK
2023年5月5,480万円2010年1月73.93㎡74.1万円43LDK
2023年5月4,480万円2017年4月55.77㎡80.3万円101LDK
2023年5月2,150万円1977年11月36.83㎡58.4万円61LDK
2023年5月2,780万円1985年3月59.35㎡46.8万円43LDK
2023年5月5,490万円2003年7月76.43㎡71.8万円73LDK
2023年4月3,680万円1999年2月67.05㎡54.9万円53LDK
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藤和シティホームズ金町東京都葛飾区東金町２丁目２−８1999年2月59.65㎡〜3,363万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ金町ガーデン東京都葛飾区東金町１丁目３−７2010年1月68.95㎡〜5,022万円〜このマンションの相場を見る
グリーンハイツ金町東京都葛飾区東金町１丁目３９−１1979年4月38.39㎡〜1,862万円〜このマンションの相場を見る
レオーネ金町東京都葛飾区東金町１丁目２７−３2007年11月----このマンションの相場を見る
ルピナス金町東京都葛飾区東金町１丁目２８−６1980年7月49.44㎡〜1,818万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ金町東京都葛飾区東金町１丁目４４−１４2012年4月54.62㎡〜4,104万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ金町アベニュー東京都葛飾区東金町１丁目１−２2010年9月65.11㎡〜4,545万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ金町レクシア東京都葛飾区東金町１丁目３４−１１2003年7月68.78㎡〜3,780万円〜このマンションの相場を見る
立川金町マンション東京都葛飾区東金町１丁目３７−２1977年11月36.83㎡〜1,861万円〜このマンションの相場を見る
ユリカロゼ金町東京都葛飾区東金町１丁目１４−４2017年2月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水元公園埼玉県三郷市高州４丁目６５−１1996年9月55.35㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
コスモ三郷リバーサイド埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３1987年2月70.07㎡〜1,436万円〜このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ水元公園埼玉県三郷市高州４丁目６６1995年2月57.78㎡〜1,420万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン金町リバーステージ東京都葛飾区東金町６丁目２７−４1997年2月81.57㎡〜2,928万円〜このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ金町東京都葛飾区東金町６丁目１−５2017年3月42.34㎡〜3,314万円〜このマンションの相場を見る
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