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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株 |
| 修繕積立金 | 約235円/㎡ |
| 管理費 | 約207円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 村中建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション水元公園」は、埼玉県三郷市高州4丁目に位置するマンションです。最寄り駅は京成金町駅が徒歩31分、またはJR常磐線金町駅からバス9分でアクセス可能です。周辺は多くの自然が残る東京都葛飾区水元公園に近接し、リラックスできる環境が整っています。この公園は広大な敷地を誇り、四季を通じて様々な植物が楽しめるため、居住者にとっては大きなメリットとなっています。
外観は、典型的なマンションスタイルで、現代的なデザインを採用しています。建物自体とその敷地内は整然としており、居住者に落ち着いた印象を提供しています。
資産性に関しては、都心からのアクセスや、公園の近接という条件から一定の需要が続くと考えられます。しかし、不動産の価値は築年数に左右されるため、周辺地域の開発状況や市場動向に変化がある場合、変動するリスクも考慮が必要です。
所有リスクに関しては、主に市場の需要と供給バランスが影響します。都心から少し距離があることがデメリットとなる可能性もありますが、その分静かで落ち着いたライフスタイルを求める住民には魅力です。また、自治体の施策によって地域の魅力が増減する可能性も見逃せません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,145 | 100.0 |
| 2025年 | 142,488 | 100.2 |
| 2030年 | 143,139 | 100.7 |
| 2035年 | 143,045 | 100.6 |
| 2040年 | 142,417 | 100.2 |
| 2045年 | 141,487 | 99.5 |
| 2050年 | 140,552 | 98.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＳＬＤＫ | 67.78㎡ | 南西 | 1階 南西(67.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 57.71㎡ | 北 | 1階 北(57.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 57.1㎡ | 南 | 1階 南(57.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.4㎡ | 北 | 2階 北(65.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.71㎡ | 南西 | 2階 南西(57.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.35㎡ | 東 | 2階 東(55.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 56.7㎡ | 東 | 3階 東(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 64.78㎡ | 北 | 3階 北(64.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.03㎡ | 北 | 4階 北(60.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.43㎡ | 北 | 6階 北(68.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.61㎡ | 北 | 7階 北(62.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 64.78㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 64.78㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1993年7月 | 53.15㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1993年7月 | 53.15㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1993年7月 | 53.15㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1994年5月 | 66.18㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1994年5月 | 66.18㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1995年4月 | 61.89㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1995年4月 | 61.89㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1988年2月 | 70.07㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール金町 | 東京都葛飾区東金町５丁目３６−１２ | 2005年4月 | 69.82㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール東金町2 | 東京都葛飾区東金町５丁目３３−９ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレドール東金町 | 東京都葛飾区東金町５丁目３５−１９ | 1988年5月 | 16.35㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン金町リバーステージ | 東京都葛飾区東金町６丁目２７−４ | 1997年2月 | 81.57㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１−５ | 2017年3月 | 42.34㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート金町コルディアル | 東京都葛飾区東金町６丁目１２−３ | 1998年2月 | 62.83㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第2金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２１−６ | 1985年3月 | 38.22㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル895 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−７ | 1989年4月 | 51.0㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町ロイヤルコート | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−２２ | 1995年2月 | 57.55㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２３−１ | 1998年2月 | 68.17㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２３−２ | 2014年11月 | 64.53㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金町グランノーヴァ | 東京都葛飾区東金町６丁目６−６ | 2000年3月 | 60.91㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第1金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−３０ | 1985年3月 | 32.1㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム水元公園 | 東京都葛飾区水元４丁目１２−１８ | 2000年3月 | 61.82㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
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