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エストグランディール金町

エストグランディール金町の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
3,249万円 〜 3,630万円
（154万円 〜 161万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都葛飾区東金町５丁目３６−１２
築年月2005年4月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積69.82㎡ 〜 74.75㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
防災倉庫
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
電話2回線
洗髪洗面台
全戸南西･南東向き
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
3方道路
集会室
2F以上住戸

エストグランディール金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エストグランディール金町」は、2005年04月に竣工された地上14階のマンションです。全52戸という規模ながら、マンション内にはいくつかの魅力があります。まず、マンションまでのアクセスはJR常磐線(上野～取手)「金町」駅から徒歩16分となっており、電車を利用することで都心へのアクセスもスムーズです。

周辺施設についても触れていきましょう。まず、マンションから徒歩圏内にはいくつかのコンビニがあります。最寄りのローソン 葛飾橋店までは36m、セブンイレブン 葛飾東金町4丁目店までは258mとなっています。また、日常のお買い物に便利なスーパーも近くに複数あります。業務スーパー 金町店まで244m、ABS卸売センター 水元店まで950m、コモディイイダ 三郷店まで951mです。

飲食店にも恵まれており、幸寿司まで304m、コーヒーハウスまで543m、ピザハット金町店まで673mといった具体的な距離を記載しましょう。さらに、マンション近くにはいくつかの病院や薬局もあり、安心して生活を送ることができます。

また、マンションの周辺施設として公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、葛飾区 東金町地区センターまでは97m、葛飾区立半田小学校までは335mです。さらに、水辺のさと公園までは432m、水元公園までは996mです。

以上のように、「エストグランディール金町」は交通の利便性や周辺施設の充実など、快適な暮らしを実現するために必要な要素が揃っています。生活をしながらも便利さを求める方にとっては、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

エストグランディール金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 三郷市, 八潮市, 足立区, 江戸川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

エストグランディール金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エストグランディール金町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では137.4万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エストグランディール金町の存在する東京都葛飾区東金町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,380万円2010年1月70.66㎡76.1万円153LDK
2024年11月4,180万円2017年3月55.77㎡75.0万円121LDK
2024年11月3,690万円1995年2月54.54㎡67.7万円62LDK
2024年11月7,480万円2010年9月92.64㎡80.7万円54LDK
2024年10月5,980万円2000年3月61.2㎡97.7万円63LDK
2024年10月3,980万円1995年2月70.66㎡56.3万円42LDK
2024年10月6,800万円2010年1月73.51㎡92.5万円173LDK
2024年10月4,080万円2022年2月40.97㎡99.6万円61LDK
2024年10月4,080万円2022年2月40.97㎡99.6万円61LDK
2024年10月3,980万円1995年2月70.63㎡56.3万円42LDK
2024年10月4,730万円2017年4月55.97㎡84.5万円91LDK
2024年10月700万円1988年5月18.46㎡37.9万円41K
2024年10月4,200万円2014年8月67.86㎡61.9万円53LDK
2024年9月4,980万円2010年1月68.95㎡72.2万円43LDK
2024年9月1,750万円1973年10月40.6㎡43.1万円11LDK
2024年9月6,990万円2010年1月85.03㎡82.2万円54LDK
2024年9月2,498万円1989年4月51.0㎡49.0万円12LDK
2024年9月975万円1985年3月32.1㎡30.4万円41LDK
2024年8月1,980万円1988年5月71.72㎡27.6万円33LDK
2024年8月2,498万円1989年4月51.75㎡48.3万円12LDK
2024年8月1,980万円1988年5月71.22㎡27.8万円33LDK
2024年8月1,000万円1982年8月29.62㎡33.8万円51LDK
2024年8月1,230万円1985年4月44.55㎡27.6万円41LDK
2024年7月6,380万円2010年9月85.03㎡75.0万円24LDK
2024年7月4,100万円2014年8月68.0㎡60.3万円23LDK
2024年7月5,600万円2010年1月72.97㎡76.7万円152LDK
2024年7月4,980万円2022年2月55.14㎡90.3万円142LDK
2024年7月4,980万円2022年2月55.14㎡90.3万円142LDK
2024年7月2,480万円1979年4月52.77㎡47.0万円72LDK
2024年7月2,480万円1979年4月52.77㎡47.0万円72LDK
2024年7月5,880万円2010年1月68.95㎡85.3万円163LDK
2024年6月5,780万円2010年9月73.93㎡78.2万円103LDK
2024年6月5,780万円2010年1月75.41㎡76.6万円143LDK
2024年6月2,099万円1988年5月56.66㎡37.0万円33LDK
2024年6月1,280万円1985年3月38.22㎡33.5万円51LDK
2024年5月2,099万円1988年5月60.95㎡34.4万円33LDK
2024年5月5,350万円2022年2月63.48㎡84.3万円33LDK
2024年5月5,350万円2022年2月63.48㎡84.3万円33LDK
2024年5月3,990万円1989年11月76.87㎡51.9万円73LDK
2024年5月5,280万円2010年1月70.66㎡74.7万円142LDK
2024年5月3,990万円1989年11月72.36㎡55.1万円73LDK
2024年5月4,480万円1977年11月77.58㎡57.7万円74LDK
2024年4月1,950万円1977年9月36.83㎡52.9万円61LDK
2024年4月1,950万円1977年11月40.48㎡48.2万円61LDK
2024年4月4,080万円2022年2月40.52㎡100.7万円41LDK
2024年4月4,080万円2022年2月40.52㎡100.7万円41LDK
2024年4月5,200万円2022年2月55.64㎡93.5万円52LDK
2024年4月3,180万円2022年2月37.57㎡84.6万円31LDK
2024年4月3,180万円2022年2月37.57㎡84.6万円31LDK
2024年4月5,200万円2022年2月55.64㎡93.5万円52LDK
2024年4月5,480万円2012年4月64.31㎡85.2万円23LDK
2024年4月600万円1988年5月16.35㎡36.7万円11K
2024年4月6,380万円2010年1月75.86㎡84.1万円33LDK
2024年4月4,280万円2014年12月66.65㎡64.2万円83LDK
2024年4月4,200万円2014年8月64.42㎡65.2万円53LDK
2024年3月600万円1988年5月16.51㎡36.3万円41R
2024年3月3,080万円2022年3月35.33㎡87.2万円121LDK
2024年3月3,080万円2022年3月35.33㎡87.2万円121LDK
2024年2月6,780万円2010年2月87.92㎡77.1万円24LDK
2024年2月1,699万円1985年3月38.39㎡44.3万円31LDK
2024年1月3,750万円2022年2月49.84㎡75.2万円12LDK
2024年1月3,750万円2022年2月49.84㎡75.2万円12LDK
2024年1月6,980万円2010年9月80.29㎡86.9万円143LDK
2024年1月5,650万円2010年1月70.66㎡80.0万円22LDK
2023年12月4,480万円1979年4月104.71㎡42.8万円103LDK
2023年12月4,480万円1979年4月104.71㎡42.8万円103LDK
2023年11月3,980万円1999年2月67.05㎡59.4万円63LDK
2023年11月1,050万円1977年11月44.66㎡23.5万円41LDK
2023年11月4,780万円2003年7月76.67㎡62.3万円83LDK
2023年11月2,999万円1989年4月58.5㎡51.3万円43LDK
2023年11月4,380万円2022年2月49.21㎡89.0万円152LDK
2023年11月4,380万円2022年2月49.21㎡89.0万円152LDK
2023年11月5,380万円2010年1月70.81㎡76.0万円102LDK
2023年10月6,280万円2010年1月85.5㎡73.5万円94LDK
2023年10月5,180万円2012年4月64.31㎡80.5万円23LDK
2023年10月5,300万円2010年1月72.97㎡72.6万円152LDK
2023年10月5,280万円2010年1月80.26㎡65.8万円13LDK
2023年9月4,730万円2017年4月55.97㎡84.5万円91LDK
2023年9月3,480万円1995年2月68.01㎡51.2万円53LDK
2023年8月1,490万円1985年4月37.23㎡40.0万円11LDK
2023年8月570万円1988年3月16.3㎡35.0万円41R
2023年8月4,980万円2012年4月63.7㎡78.2万円113LDK
2023年8月1,780万円1985年3月53.95㎡33.0万円23LDK
2023年8月4,480万円1977年11月77.58㎡57.7万円74LDK
2023年7月6,580万円2010年1月87.92㎡74.8万円54LDK
2023年7月2,390万円1985年3月54.97㎡43.5万円62LDK
2023年7月3,299万円1995年9月61.19㎡53.9万円13LDK
2023年7月4,580万円2003年7月76.35㎡60.0万円83LDK
2023年7月3,580万円1995年2月62.86㎡57.0万円33LDK
2023年7月3,480万円2014年11月75.25㎡46.2万円94LDK
2023年7月4,380万円1997年2月97.64㎡44.9万円14LDK
2023年6月3,099万円1989年4月58.55㎡52.9万円43LDK
2023年6月4,680万円1989年11月74.36㎡62.9万円72LDK
2023年6月3,780万円2014年11月64.96㎡58.2万円33LDK
2023年5月5,480万円2010年1月73.93㎡74.1万円43LDK
2023年5月4,480万円2017年4月55.77㎡80.3万円101LDK
2023年5月2,150万円1977年11月36.83㎡58.4万円61LDK
2023年5月2,780万円1985年3月59.35㎡46.8万円43LDK
2023年5月5,490万円2003年7月76.43㎡71.8万円73LDK
2023年4月3,680万円1999年2月67.05㎡54.9万円53LDK
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ミディオンソレイユレジデンス東京都葛飾区南水元３丁目４−１2005年2月70.87㎡〜3,719万円〜このマンションの相場を見る
ミディオンヴィラージュレジデンス東京都葛飾区南水元３丁目４−３2005年3月80.05㎡〜3,956万円〜このマンションの相場を見る
フローレンス金町東京都葛飾区南水元３丁目５−１2008年6月65.63㎡〜3,072万円〜このマンションの相場を見る
ミディオンセンターレジデンス東京都葛飾区南水元３丁目４−２2005年3月66.46㎡〜3,846万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン金町リバーステージ東京都葛飾区東金町６丁目２７−４1997年2月81.57㎡〜2,928万円〜このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ金町東京都葛飾区東金町６丁目１−５2017年3月42.34㎡〜3,314万円〜このマンションの相場を見る
ピアコート金町コルディアル東京都葛飾区東金町６丁目１２−３1998年2月62.83㎡〜3,212万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム第2金町東京都葛飾区東金町６丁目２１−６1985年3月38.22㎡〜1,370万円〜このマンションの相場を見る
グレースヒル895東京都葛飾区東金町６丁目１３−７1989年4月51.0㎡〜2,189万円〜このマンションの相場を見る
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