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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 65.63㎡ 〜 101.02㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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東京都葛飾区南水元三丁目五番地一に位置する「フローレンス金町」は、地上7階建ての集合住宅です。このマンションの最寄り駅としては、JR常磐線の「金町駅」や京成金町線の「京成金町駅」が挙げられ、金町駅から徒歩約14分、京成金町駅からはより便利なアクセスを提供します。外観は典型的な市街地のマンションスタイルで、周囲に溶け込むようなデザインをしています。
周辺環境としては、静かな住宅街に位置しており、生活に必要な商業施設や教育施設が近隣に揃っています。治安も比較的良好で、ファミリー層に適した居住環境が整っています。資産性に関しては、周辺の地価動向や交通アクセスの良さを考慮すると、適切なメンテナンスやアップデートを行うことで長期的な価値維持が期待できます。
一方で所有リスクについては、建物の老朽化や今後の管理状況次第での影響が考えられます。しっかりとした管理体制が整えられているか確認することが、重要になります。リノベーションについて除外するとして、築年数や建物自体のコンディション、管理体制についての詳細な情報は不明であるため、居住や投資を考える際には専門家の意見も参考にするのが良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 83.7㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.71㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.55㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 65.63㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 86.5㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.94㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 73.2㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 70.38㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 83.7㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.71㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.55㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.63㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 86.5㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.94㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 73.2㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.38㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 70.1㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 85.76㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 83.7㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.71㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.55㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.63㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 86.5㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.94㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.2㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.38㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.1㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 85.76㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.68㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.71㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.55㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 65.63㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 86.5㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.94㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 73.2㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.38㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 70.1㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 85.76㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 82.56㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.55㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.63㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 86.5㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.94㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 73.2㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.38㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.1㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 4LDK | 85.76㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 85.56㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.63㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 86.5㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 87.7㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 101.02㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 92.91㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 80.78㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 57.52㎡ | 48.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,690万円 | 2005年2月 | 86.95㎡ | 65.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 55.15㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 55.15㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 48.6㎡ | 24.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,990万円 | 1991年1月 | 79.32㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,490万円 | 2003年1月 | 60.02㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,490万円 | 2003年1月 | 60.02㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,880万円 | 1994年12月 | 39.0㎡ | 48.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年1月 | 3,099万円 | 2003年1月 | 80.01㎡ | 38.7万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィーンハイツ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目４−１５ | 1982年8月 | 29.62㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目２−８ | 1999年2月 | 59.65㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目１５−３ | 1995年9月 | 61.19㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス金町 | 東京都葛飾区東水元１丁目１−２ | 1995年2月 | 55.68㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ水元公園1番館 | 東京都葛飾区東水元１丁目９−８ | 2000年7月 | 85.89㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル水元公園第2 | 東京都葛飾区南水元４丁目１０−１０ | 1994年12月 | 20.07㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション金町 | 東京都葛飾区南水元４丁目４−２ | 1987年4月 | 45.5㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウンコスモ南水元 | 東京都葛飾区南水元４丁目２４−８ | 1986年3月 | 51.43㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ金町 | 東京都葛飾区南水元４丁目１２−９ | 1991年3月 | 56.79㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川2号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−３５ | 1977年9月 | 65.18㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川3号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−２５ | 1977年9月 | 64.47㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川1号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３ | 1977年9月 | 52.24㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2北綾瀬 | 東京都足立区大谷田２丁目１４−１０ | 1991年9月 | 47.81㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン金町リバーステージ | 東京都葛飾区東金町６丁目２７−４ | 1997年2月 | 81.57㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
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