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フローレンス金町

フローレンス金町の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
3,072万円 〜 5,041万円
（155万円 〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都葛飾区南水元３丁目５−１
築年月2008年6月
総階数7階
総戸数54戸
専有面積65.63㎡ 〜 101.02㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電子錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ)
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
浄水器
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
集会室
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

フローレンス金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フローレンス金町」は、2008年06月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は54戸です。マンションまでのアクセスはJR常磐線(上野～取手)「金町」駅から徒歩14分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには、セブンイレブン にいじゅく店が253m、ミニストップ 南水元4丁目店が319m、セブンイレブン 葛飾東水元2丁目店が460mと、徒歩圏内に3軒のコンビニがあります。また、スーパーマーケットも近くに揃っており、まいばすけっと 東金町2丁目店が209m、ストアーオオヤマが436m、スーパー嶋村が441mです。飲食店も多く、竹乃家が219m、ゆうが256m、美ちやんが316m、お好み焼長喜が317m、順子が352mにあります。

マンションの近くには病院や薬局も豊富にあり、千葉歯科クリニックが97m、大竹胃腸科内科クリニックが288m、南水元接骨院が307mと、健康面でも安心です。薬局もリーフ薬局東水元店が474m、水元アサヒ薬局が483m、永寿薬局水元店が508mと近くにあります。

また、公共施設も充実しており、亀有警察署 南水元交番が187m、南水元集い交流館が274m、葛飾区立水元図書館が352mにあります。毎日の運動やリラックスもできる葛飾にいじゅくみらい公園が431mにあります。

さらに、教育施設も充実しており、東京都立 本所工業高等学校が155m、東京都立葛飾総合高等学校が155m、葛飾区立花の木小学校が266mにあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、葛飾区立小合保育園が118m、花の木保育園が319m、東かなまち保育園が382mと、子育て環境も整っています。

「フローレンス金町」は、交通の便や周辺の利便施設の充実した魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

フローレンス金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 三郷市, 草加市, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス金町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では137.4万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フローレンス金町の存在する東京都葛飾区南水元３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,230万円1980年8月48.6㎡25.3万円62LDK
2024年11月2,680万円2003年1月55.15㎡48.6万円43LDK
2024年11月5,790万円2005年2月86.95㎡66.6万円74LDK
2024年11月1,980万円1994年12月39.0㎡50.8万円11LDK
2024年11月2,680万円2003年1月55.15㎡48.6万円43LDK
2024年10月5,590万円2005年2月88.7㎡63.0万円34LDK
2024年10月5,190万円2005年2月75.02㎡69.2万円53LDK
2024年10月3,140万円1991年2月79.32㎡39.6万円63LDK
2024年10月3,180万円2003年1月80.0㎡39.8万円14LDK
2024年10月3,180万円2003年1月80.0㎡39.8万円14LDK
2024年10月3,180万円2003年1月80.01㎡39.7万円14LDK
2024年10月3,180万円2003年1月80.01㎡39.7万円14LDK
2024年8月2,790万円1986年3月57.52㎡48.5万円13LDK
2024年8月4,780万円2005年3月88.7㎡53.9万円34LDK
2024年7月6,180万円2005年2月92.57㎡66.8万円104LDK
2024年6月4,498万円2003年1月75.02㎡60.0万円103LDK
2024年6月4,498万円2003年1月75.02㎡60.0万円103LDK
2024年5月2,140万円1987年9月50.47㎡42.4万円42LDK
2024年5月2,140万円1987年9月50.47㎡42.4万円42LDK
2024年5月2,140万円1987年9月50.47㎡42.4万円42LDK
2024年4月830万円1994年12月20.07㎡41.4万円41R
2024年4月5,680万円2005年2月92.73㎡61.3万円83LDK
2024年3月2,980万円1991年3月64.67㎡46.1万円23LDK
2024年2月2,790万円1986年3月54.51㎡51.2万円33LDK
2024年2月2,980万円2003年1月65.1㎡45.8万円103LDK
2024年2月2,980万円2003年1月65.1㎡45.8万円103LDK
2024年1月1,600万円1987年9月50.03㎡32.0万円42LDK
2024年1月1,600万円1987年9月50.03㎡32.0万円42LDK
2024年1月1,600万円1987年9月50.03㎡32.0万円42LDK
2023年12月1,898万円1987年9月50.77㎡37.4万円52LDK
2023年12月1,898万円1987年9月50.77㎡37.4万円52LDK
2023年12月1,898万円1987年9月50.77㎡37.4万円52LDK
2023年11月4,280万円2005年2月87.27㎡49.0万円74LDK
2023年9月4,580万円2005年2月84.38㎡54.3万円74LDK
2023年9月4,050万円2008年6月82.56㎡49.1万円54LDK
2023年9月2,750万円1991年1月77.8㎡35.3万円23LDK
2023年8月2,290万円1986年3月57.52㎡39.8万円42LDK
2023年7月4,990万円2005年2月84.09㎡59.3万円14LDK
2023年7月4,680万円2005年2月88.7㎡52.8万円14LDK
2023年7月1,380万円1986年3月54.51㎡25.3万円22LDK
2023年7月2,280万円2003年1月80.01㎡28.5万円13LDK
2023年7月2,280万円2003年1月80.01㎡28.5万円13LDK
2023年6月4,780万円2005年2月84.09㎡56.8万円114LDK
2023年6月2,990万円1987年4月72.32㎡41.3万円33LDK
2023年6月3,280万円1994年12月50.0㎡65.6万円12LDK
2023年6月4,880万円2005年2月86.95㎡56.1万円74LDK
2023年5月2,750万円2003年1月75.02㎡36.7万円43LDK
2023年5月4,580万円2005年2月70.87㎡64.6万円83LDK
2023年5月2,750万円2003年1月75.02㎡36.7万円43LDK
2023年4月4,990万円2005年2月87.27㎡57.2万円84LDK
2023年4月1,980万円1986年3月54.51㎡36.3万円32LDK
2023年4月5,280万円2005年3月92.73㎡56.9万円13LDK
2023年4月4,480万円2005年2月93.02㎡48.2万円34LDK
2023年4月2,980万円1987年9月50.77㎡58.7万円72LDK
2023年4月2,980万円1987年9月50.77㎡58.7万円72LDK
2023年4月2,980万円1987年9月50.77㎡58.7万円72LDK
2023年3月4,520万円2005年2月80.64㎡56.1万円143LDK
2023年3月2,080万円1994年12月50.0㎡41.6万円12LDK
2023年2月4,380万円2005年2月88.7㎡49.4万円34LDK
2023年2月5,280万円2005年2月93.32㎡56.6万円134LDK
2023年1月2,990万円2008年6月65.63㎡45.6万円33LDK
2023年1月2,980万円2003年1月75.02㎡39.7万円103LDK
2023年1月2,980万円2003年1月75.02㎡39.7万円103LDK
2022年11月3,980万円2005年2月84.09㎡47.3万円13LDK
2022年11月2,980万円1991年3月78.75㎡37.8万円53LDK
2022年10月3,280万円2005年2月66.46㎡49.4万円72LDK
2022年9月3,880万円2005年2月70.87㎡54.7万円72LDK
2022年9月1,980万円1987年9月50.61㎡39.1万円32LDK
2022年9月1,980万円1987年9月50.61㎡39.1万円32LDK
2022年9月1,980万円1987年9月50.61㎡39.1万円32LDK
2022年9月1,500万円1987年9月50.77㎡29.5万円52LDK
2022年9月1,500万円1987年9月50.77㎡29.5万円52LDK
2022年9月1,500万円1987年9月50.77㎡29.5万円52LDK
2022年9月1,580万円1986年3月51.43㎡30.7万円23LDK
2022年7月3,080万円2003年1月75.02㎡41.1万円12LDK
2022年7月3,080万円2003年1月75.02㎡41.1万円12LDK
2022年6月5,299万円2005年2月80.05㎡66.2万円63LDK
2022年6月5,100万円2005年2月80.05㎡63.7万円63LDK
2022年6月4,470万円2005年2月70.87㎡63.1万円23LDK
2022年6月1,999万円1980年8月52.3㎡38.2万円22LDK
2022年4月1,380万円1994年12月50.0㎡27.6万円12LDK
2022年3月3,580万円2005年3月76.02㎡47.1万円113LDK
2022年3月3,490万円2008年6月72.94㎡47.8万円53LDK
2022年3月1,030万円1980年8月52.3㎡19.7万円22LDK
2022年3月5,080万円2005年2月93.02㎡54.6万円114LDK
2022年3月1,498万円1994年12月46.81㎡32.0万円12LDK
2022年2月2,750万円1991年3月60.73㎡45.3万円23LDK
2022年2月2,180万円2003年1月55.15㎡39.5万円43LDK
2022年2月2,180万円2003年1月55.15㎡39.5万円43LDK
2022年2月4,980万円2005年2月92.06㎡54.1万円94LDK
2022年2月1,830万円1991年3月60.73㎡30.1万円22LDK
2022年1月3,780万円2005年2月80.05㎡47.2万円63LDK
2021年12月5,880万円2005年2月96.46㎡61.0万円144LDK
2021年12月1,980万円1987年9月50.03㎡39.6万円42LDK
2021年12月1,980万円1987年9月50.03㎡39.6万円42LDK
2021年12月1,980万円1987年9月50.03㎡39.6万円42LDK
2021年12月2,780万円2003年1月60.02㎡46.3万円12LDK
2021年12月2,780万円2003年1月60.02㎡46.3万円12LDK
2021年11月4,380万円2005年2月83.39㎡52.5万円74LDK
2021年11月3,880万円2005年2月76.02㎡51.0万円153LDK
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ライオンズマンション水元公園埼玉県三郷市高州４丁目６５−１1996年9月55.35㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
コスモ三郷リバーサイド埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３1987年2月70.07㎡〜1,436万円〜このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ水元公園埼玉県三郷市高州４丁目６６1995年2月57.78㎡〜1,420万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川2号棟東京都足立区大谷田２丁目３−３５1977年9月65.18㎡〜1,266万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川3号棟東京都足立区大谷田２丁目３−２５1977年9月64.47㎡〜2,077万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2北綾瀬東京都足立区大谷田２丁目１４−１０1991年9月47.81㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川1号棟東京都足立区大谷田２丁目３1977年9月52.24㎡〜1,497万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン金町リバーステージ東京都葛飾区東金町６丁目２７−４1997年2月81.57㎡〜2,928万円〜このマンションの相場を見る
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