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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区南水元４丁目２４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト |
| 修繕積立金 | 約220円/㎡ |
| 管理費 | 約231円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | アイサワ工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークタウンコスモ南水元」は東京都葛飾区南水元に位置するマンションです。周辺は住宅地が広がり、静かな環境が特徴です。公共交通機関のアクセスも良好で、近隣には公園や教育機関も多く、ファミリー層に支持されています。外観はシンプルながらも現代的なデザインが施されており、周囲の街並みにも溶け込んでいます。
築年数はおおよそ30年を超えているとされ、建物の管理状況も良好であることが評価されています。これにより、資産性の維持も期待でき、長期的にみても比較的安定した物件と言えます。
しかし、マンション市場の全体的な変動や環境要因により、所有する上でのリスクも考慮が必要です。特に、中古マンションということもあり、資産価値が定期的に変動する可能性があるため、購入時には市場の動向をしっかりと分析することが求められます。このように、環境や管理状態を考慮に入れると、適切に選べば安心して資産を維持できる物件の一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 57.52㎡ | 北 | 1階 北(57.52㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ(和 6 洋 4.5･4.1) | 54.51㎡ | 東 | 2階 東(54.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 51.43㎡ | 東 | 2階 東(51.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.51㎡ | 東 | 3階 東(54.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 54.51㎡ | 東 | 3階 東(54.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.52㎡ | 北 | 4階 北(57.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.41㎡ | 北 | 6階 北(59.41㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年8月 | 57.6㎡ | 46.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2003年1月 | 60.02㎡ | 54.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2003年1月 | 60.02㎡ | 54.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 57.52㎡ | 48.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,690万円 | 2005年2月 | 86.95㎡ | 65.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 55.15㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 55.15㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 48.6㎡ | 24.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,990万円 | 1991年1月 | 79.32㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,490万円 | 2003年1月 | 60.02㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィーンハイツ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目４−１５ | 1982年8月 | 29.62㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目２−８ | 1999年2月 | 59.65㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目１５−３ | 1995年9月 | 61.19㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス金町 | 東京都葛飾区東水元１丁目１−２ | 1995年2月 | 55.68㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ水元公園1番館 | 東京都葛飾区東水元１丁目９−８ | 2000年7月 | 85.89㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント水元公園ハウス | 東京都葛飾区東水元２丁目２６−８ | 1990年7月 | 47.73㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町ピアパーク | 東京都葛飾区東水元２丁目７−３ | 1988年11月 | 71.81㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ金町 | 東京都葛飾区東水元２丁目１０−４ | 1989年2月 | 18.41㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル水元公園第2 | 東京都葛飾区南水元４丁目１０−１０ | 1994年12月 | 20.07㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション金町 | 東京都葛飾区南水元４丁目４−２ | 1987年4月 | 45.5㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ金町 | 東京都葛飾区南水元４丁目１２−９ | 1991年3月 | 56.79㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川2号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−３５ | 1977年9月 | 65.18㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川3号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−２５ | 1977年9月 | 64.47㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
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