パークタウンコスモ南水元の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
1,607万円〜 2,013万円（103万円〜 112万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都葛飾区南水元４丁目２４−８
築年月	1986年3月
総階数	6階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	京成金町駅徒歩17分

パークタウンコスモ南水元について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークタウンコスモ南水元」は、京成金町線「京成金町」駅から徒歩17分の距離に位置するマンションです。総戸数は36戸で、地上6階建ての建物であり、竣工は1986年03月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、南水元4丁目店までは約180m、葛飾東水元2丁目店までは約309m、にいじゅく店までは約411mの距離となっており、日常の買い物に非常に便利な環境と言えます。また、スーパーにもまいばすけっと東金町2丁目店までは約192m、ストアーオオヤマまでは約308m、ABS卸売センター水元店までは約308mの距離であり、食材や生活用品の調達も困りません。

飲食店も豊富で、ゆうまでは約120m、お好み焼き長喜までは約162m、豚八までは約225m、とんかついしでまでは約263m、美ちやんまでは約267mと、様々な料理を楽しむことができます。

また、病院も近くに複数あり、千葉歯科クリニックまでは約100m、東水元歯科医院までは約276m、金町成人病クリニックまでは約283mの距離です。薬局も近くにあり、リーフ薬局東水元店までは約311m、水元アサヒ薬局までは約364m、永寿薬局水元店までは約412mの距離にあります。

公共施設としては、水元集い交流館までは約196m、葛飾区立水元図書館までは約197m、葛飾区保健所水元保健センターまでは約197mの距離に位置しています。公園も近くに複数あり、葛飾にいじゅくみらい公園までは約549m、水元公園までは約629mの距離となっています。

学校に関しては、東京都立本所工業高等学校までは約93m、東京都立葛飾総合高等学校までは約155m、葛飾区立花の木小学校までは約397mの距離に位置しています。保育園や幼稚園も多くあり、葛飾区立小合保育園までは約258m、こばとの森保育園までは約305m、東かなまち保育園までは約338mの距離です。

以上のように、「パークタウンコスモ南水元」は、周辺に多くの便利な施設があり、日々の生活にとても便利な立地条件です。

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パークタウンコスモ南水元の

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

パークタウンコスモ南水元の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は松戸市, 足立区, 八潮市, 三郷市, 草加市, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成金町駅の築年数で見たマンション価格

パークタウンコスモ南水元の最寄り京成金町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークタウンコスモ南水元は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

57.52㎡

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2階東

３ＤＫ(和 6　洋 4.5･4.1)

54.51㎡

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2階東

3LDK

51.43㎡

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3階東

3DK

54.51㎡

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3階東

3LDK

54.51㎡

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4階北

3DK

57.52㎡

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6階北

3LDK

59.41㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	57.52㎡	北	1階北(57.52㎡)を無料査定する
2	３ＤＫ(和 6　洋 4.5･4.1)	54.51㎡	東	2階東(54.51㎡)を無料査定する
2	3LDK	51.43㎡	東	2階東(51.43㎡)を無料査定する
3	3DK	54.51㎡	東	3階東(54.51㎡)を無料査定する
3	3LDK	54.51㎡	東	3階東(54.51㎡)を無料査定する
4	3DK	57.52㎡	北	4階北(57.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	59.41㎡	北	6階北(59.41㎡)を無料査定する

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パークタウンコスモ南水元の存在する東京都葛飾区南水元４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,230万円	1980年8月	48.6㎡	25.3万円	6	2LDK
2024年11月	2,680万円	2003年1月	55.15㎡	48.6万円	4	3LDK
2024年11月	5,790万円	2005年2月	86.95㎡	66.6万円	7	4LDK
2024年11月	1,980万円	1994年12月	39.0㎡	50.8万円	1	1LDK
2024年11月	2,680万円	2003年1月	55.15㎡	48.6万円	4	3LDK
2024年10月	5,590万円	2005年2月	88.7㎡	63.0万円	3	4LDK
2024年10月	5,190万円	2005年2月	75.02㎡	69.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,140万円	1991年2月	79.32㎡	39.6万円	6	3LDK
2024年10月	3,180万円	2003年1月	80.0㎡	39.8万円	1	4LDK
2024年10月	3,180万円	2003年1月	80.0㎡	39.8万円	1	4LDK
2024年10月	3,180万円	2003年1月	80.01㎡	39.7万円	1	4LDK
2024年10月	3,180万円	2003年1月	80.01㎡	39.7万円	1	4LDK
2024年8月	2,790万円	1986年3月	57.52㎡	48.5万円	1	3LDK
2024年8月	4,780万円	2005年3月	88.7㎡	53.9万円	3	4LDK
2024年7月	6,180万円	2005年2月	92.57㎡	66.8万円	10	4LDK
2024年6月	4,498万円	2003年1月	75.02㎡	60.0万円	10	3LDK
2024年6月	4,498万円	2003年1月	75.02㎡	60.0万円	10	3LDK
2024年5月	2,140万円	1987年9月	50.47㎡	42.4万円	4	2LDK
2024年5月	2,140万円	1987年9月	50.47㎡	42.4万円	4	2LDK
2024年5月	2,140万円	1987年9月	50.47㎡	42.4万円	4	2LDK
2024年4月	830万円	1994年12月	20.07㎡	41.4万円	4	1R
2024年4月	5,680万円	2005年2月	92.73㎡	61.3万円	8	3LDK
2024年3月	2,980万円	1991年3月	64.67㎡	46.1万円	2	3LDK
2024年2月	2,790万円	1986年3月	54.51㎡	51.2万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	2003年1月	65.1㎡	45.8万円	10	3LDK
2024年2月	2,980万円	2003年1月	65.1㎡	45.8万円	10	3LDK
2024年1月	1,600万円	1987年9月	50.03㎡	32.0万円	4	2LDK
2024年1月	1,600万円	1987年9月	50.03㎡	32.0万円	4	2LDK
2024年1月	1,600万円	1987年9月	50.03㎡	32.0万円	4	2LDK
2023年12月	1,898万円	1987年9月	50.77㎡	37.4万円	5	2LDK
2023年12月	1,898万円	1987年9月	50.77㎡	37.4万円	5	2LDK
2023年12月	1,898万円	1987年9月	50.77㎡	37.4万円	5	2LDK
2023年11月	4,280万円	2005年2月	87.27㎡	49.0万円	7	4LDK
2023年9月	4,580万円	2005年2月	84.38㎡	54.3万円	7	4LDK
2023年9月	4,050万円	2008年6月	82.56㎡	49.1万円	5	4LDK
2023年9月	2,750万円	1991年1月	77.8㎡	35.3万円	2	3LDK
2023年8月	2,290万円	1986年3月	57.52㎡	39.8万円	4	2LDK
2023年7月	4,990万円	2005年2月	84.09㎡	59.3万円	1	4LDK
2023年7月	4,680万円	2005年2月	88.7㎡	52.8万円	1	4LDK
2023年7月	1,380万円	1986年3月	54.51㎡	25.3万円	2	2LDK
2023年7月	2,280万円	2003年1月	80.01㎡	28.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,280万円	2003年1月	80.01㎡	28.5万円	1	3LDK
2023年6月	4,780万円	2005年2月	84.09㎡	56.8万円	11	4LDK
2023年6月	2,990万円	1987年4月	72.32㎡	41.3万円	3	3LDK
2023年6月	3,280万円	1994年12月	50.0㎡	65.6万円	1	2LDK
2023年6月	4,880万円	2005年2月	86.95㎡	56.1万円	7	4LDK
2023年5月	2,750万円	2003年1月	75.02㎡	36.7万円	4	3LDK
2023年5月	4,580万円	2005年2月	70.87㎡	64.6万円	8	3LDK
2023年5月	2,750万円	2003年1月	75.02㎡	36.7万円	4	3LDK
2023年4月	4,990万円	2005年2月	87.27㎡	57.2万円	8	4LDK
2023年4月	1,980万円	1986年3月	54.51㎡	36.3万円	3	2LDK
2023年4月	5,280万円	2005年3月	92.73㎡	56.9万円	1	3LDK
2023年4月	4,480万円	2005年2月	93.02㎡	48.2万円	3	4LDK
2023年4月	2,980万円	1987年9月	50.77㎡	58.7万円	7	2LDK
2023年4月	2,980万円	1987年9月	50.77㎡	58.7万円	7	2LDK
2023年4月	2,980万円	1987年9月	50.77㎡	58.7万円	7	2LDK
2023年3月	4,520万円	2005年2月	80.64㎡	56.1万円	14	3LDK
2023年3月	2,080万円	1994年12月	50.0㎡	41.6万円	1	2LDK
2023年2月	4,380万円	2005年2月	88.7㎡	49.4万円	3	4LDK
2023年2月	5,280万円	2005年2月	93.32㎡	56.6万円	13	4LDK
2023年1月	2,990万円	2008年6月	65.63㎡	45.6万円	3	3LDK
2023年1月	2,980万円	2003年1月	75.02㎡	39.7万円	10	3LDK
2023年1月	2,980万円	2003年1月	75.02㎡	39.7万円	10	3LDK
2022年11月	3,980万円	2005年2月	84.09㎡	47.3万円	1	3LDK
2022年11月	2,980万円	1991年3月	78.75㎡	37.8万円	5	3LDK
2022年10月	3,280万円	2005年2月	66.46㎡	49.4万円	7	2LDK
2022年9月	3,880万円	2005年2月	70.87㎡	54.7万円	7	2LDK
2022年9月	1,980万円	1987年9月	50.61㎡	39.1万円	3	2LDK
2022年9月	1,980万円	1987年9月	50.61㎡	39.1万円	3	2LDK
2022年9月	1,980万円	1987年9月	50.61㎡	39.1万円	3	2LDK
2022年9月	1,500万円	1987年9月	50.77㎡	29.5万円	5	2LDK
2022年9月	1,500万円	1987年9月	50.77㎡	29.5万円	5	2LDK
2022年9月	1,500万円	1987年9月	50.77㎡	29.5万円	5	2LDK
2022年9月	1,580万円	1986年3月	51.43㎡	30.7万円	2	3LDK
2022年7月	3,080万円	2003年1月	75.02㎡	41.1万円	1	2LDK
2022年7月	3,080万円	2003年1月	75.02㎡	41.1万円	1	2LDK
2022年6月	5,299万円	2005年2月	80.05㎡	66.2万円	6	3LDK
2022年6月	5,100万円	2005年2月	80.05㎡	63.7万円	6	3LDK
2022年6月	4,470万円	2005年2月	70.87㎡	63.1万円	2	3LDK
2022年6月	1,999万円	1980年8月	52.3㎡	38.2万円	2	2LDK
2022年4月	1,380万円	1994年12月	50.0㎡	27.6万円	1	2LDK
2022年3月	3,580万円	2005年3月	76.02㎡	47.1万円	11	3LDK
2022年3月	3,490万円	2008年6月	72.94㎡	47.8万円	5	3LDK
2022年3月	1,030万円	1980年8月	52.3㎡	19.7万円	2	2LDK
2022年3月	5,080万円	2005年2月	93.02㎡	54.6万円	11	4LDK
2022年3月	1,498万円	1994年12月	46.81㎡	32.0万円	1	2LDK
2022年2月	2,750万円	1991年3月	60.73㎡	45.3万円	2	3LDK
2022年2月	2,180万円	2003年1月	55.15㎡	39.5万円	4	3LDK
2022年2月	2,180万円	2003年1月	55.15㎡	39.5万円	4	3LDK
2022年2月	4,980万円	2005年2月	92.06㎡	54.1万円	9	4LDK
2022年2月	1,830万円	1991年3月	60.73㎡	30.1万円	2	2LDK
2022年1月	3,780万円	2005年2月	80.05㎡	47.2万円	6	3LDK
2021年12月	5,880万円	2005年2月	96.46㎡	61.0万円	14	4LDK
2021年12月	1,980万円	1987年9月	50.03㎡	39.6万円	4	2LDK
2021年12月	1,980万円	1987年9月	50.03㎡	39.6万円	4	2LDK
2021年12月	1,980万円	1987年9月	50.03㎡	39.6万円	4	2LDK
2021年12月	2,780万円	2003年1月	60.02㎡	46.3万円	1	2LDK
2021年12月	2,780万円	2003年1月	60.02㎡	46.3万円	1	2LDK
2021年11月	4,380万円	2005年2月	83.39㎡	52.5万円	7	4LDK
2021年11月	3,880万円	2005年2月	76.02㎡	51.0万円	15	3LDK

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パークタウンコスモ南水元の

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近隣のマンション情報

ミディオンソレイユレジデンス

東京都葛飾区南水元３丁目４−１

築年月：2005年2月

専有面積：70.87㎡〜

相場価格：3,719万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ミディオンソレイユレジデンス	東京都葛飾区南水元３丁目４−１	2005年2月	70.87㎡〜	3,719万円〜	このマンションの相場を見る
ミディオンヴィラージュレジデンス	東京都葛飾区南水元３丁目４−３	2005年3月	80.05㎡〜	3,956万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス金町	東京都葛飾区南水元３丁目５−１	2008年6月	65.63㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
ミディオンセンターレジデンス	東京都葛飾区南水元３丁目４−２	2005年3月	66.46㎡〜	3,846万円〜	このマンションの相場を見る
ウィーンハイツ金町	東京都葛飾区東金町２丁目４−１５	1982年8月	29.62㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ金町	東京都葛飾区東金町２丁目２−８	1999年2月	59.65㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ金町	東京都葛飾区東金町２丁目１５−３	1995年9月	61.19㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルコーラス金町	東京都葛飾区東水元１丁目１−２	1995年2月	55.68㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ水元公園1番館	東京都葛飾区東水元１丁目９−８	2000年7月	85.89㎡〜	3,836万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント水元公園ハウス	東京都葛飾区東水元２丁目２６−８	1990年7月	47.73㎡〜	1,838万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ金町ピアパーク	東京都葛飾区東水元２丁目７−３	1988年11月	71.81㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ金町	東京都葛飾区東水元２丁目１０−４	1989年2月	18.41㎡〜	589万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル水元公園第2	東京都葛飾区南水元４丁目１０−１０	1994年12月	20.07㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション金町	東京都葛飾区南水元４丁目４−２	1987年4月	45.5㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ金町	東京都葛飾区南水元４丁目１２−９	1991年3月	56.79㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水元公園	埼玉県三郷市高州４丁目６５−１	1996年9月	55.35㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ三郷リバーサイド	埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３	1987年2月	70.07㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ水元公園	埼玉県三郷市高州４丁目６６	1995年2月	57.78㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川2号棟	東京都足立区大谷田２丁目３−３５	1977年9月	65.18㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川3号棟	東京都足立区大谷田２丁目３−２５	1977年9月	64.47㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る

パークタウンコスモ南水元の売却査定・相場情報

基本情報

パークタウンコスモ南水元について

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

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