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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東水元２丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約306円/㎡ |
| 管理費 | 約277円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ㈱高松組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ金町ピアパーク」は、東京都葛飾区東水元に位置する集合住宅です。このマンションはJR常磐線「金町駅」から徒歩13分の立地にあり、周辺環境は住宅街として整備されていて、静かでファミリー層に向いています。近隣には公園や河川敷などの自然も豊富で、リラックスした生活が送れます。また、近隣にはスーパーやコンビニなども揃い、生活利便性も高めです。
外観は近代的な造りであり、共用施設やエントランスも整備されています。管理状況については定期的なメンテナンスが行われており、建物の保全状況は良好です。築年数による古さはありますが、その分同エリアの新築物物件と比較して価格は抑えられ、手ごろな資産性を持ちます。
一方で、老朽化が進むにつれリノベーションや修繕の必要性が高まる可能性があります。所有するリスクとしては、今後の市場価格の動きや周辺インフラの発展による資産価値の変動が考えられますが、現在のところは安定した状態にあります。全体として、落ち着いた環境で生活するのに適した物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 71.81㎡ | 南西 | 3階 南西(71.81㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,480万円 | 1990年7月 | 47.73㎡ | 31.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1997年5月 | 72.59㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1997年5月 | 72.59㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1984年5月 | 66.7㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1984年5月 | 66.7㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,460万円 | 1997年1月 | 64.95㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,460万円 | 1997年1月 | 64.95㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 2002年9月 | 72.4㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 2002年9月 | 72.4㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,190万円 | 2002年9月 | 72.45㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィーンハイツ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目４−１５ | 1982年8月 | 29.62㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目２−８ | 1999年2月 | 59.65㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目１５−３ | 1995年9月 | 61.19㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス金町 | 東京都葛飾区東水元１丁目１−２ | 1995年2月 | 55.68㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ水元公園1番館 | 東京都葛飾区東水元１丁目９−８ | 2000年7月 | 85.89㎡〜 | 4,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ金町 | 東京都葛飾区東金町４丁目２４−１０ | 1989年11月 | 72.36㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あすなろマンション | 東京都葛飾区東金町４丁目３１−１７ | 1973年10月 | 34.6㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町ハイツ | 東京都葛飾区東金町４丁目１−１２ | 1985年12月 | 51.91㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス葛飾水元公園 | 東京都葛飾区東金町４丁目４０−７ | 2014年8月 | 57.59㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント水元公園ハウス | 東京都葛飾区東水元２丁目２６−８ | 1990年7月 | 47.73㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ金町 | 東京都葛飾区東水元２丁目１０−４ | 1989年2月 | 18.41㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン金町リバーステージ | 東京都葛飾区東金町６丁目２７−４ | 1997年2月 | 81.57㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１−５ | 2017年3月 | 42.34㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
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