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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東水元２丁目１０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「アーバンヒルズ金町」は、東京都葛飾区東水元に位置するマンションであり、周辺環境、外観、資産性、所有リスクについて考慮すべき様々な要素があります。
周辺環境に関して、東水元は自然が豊かで、歓声公園や水元公園といった大規模な公園が近くにあり、住環境としては非常に穏やかでリラックスした雰囲気です。また、交通アクセスも非常に便利で、金町駅が最寄り駅となり、都心部へのアクセスも容易です。
外観は現代的で洗練されたデザインが特徴で、建物全体が美しく整備されています。築年数が比較的新しいため、長期的な物件の耐久性も期待できます。
資産性については、都心から適度な距離でありながらも快適な生活環境を提供することから、需要が一定持続すると考えられます。ただし、築年数の経過に伴って若干の下落リスクは伴いますが、周辺環境の良さから価値の維持も可能でしょう。
所有リスクについては、地価の変動や管理状況によるものが考えられますが、定期的なメンテナンスによりそのリスクを低減させることができます。また、エリアとしての再開発の可能性も視野に入れ、資産価値の向上にも期待が持てるといえるでしょう。
これらの点を踏まえ、「アーバンヒルズ金町」は快適でありながら将来的に安定した資産としても魅力的なマンションといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 18.41㎡ | 南西 | 1階 南西(18.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.41㎡ | 南 | 2階 南(18.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.41㎡ | 南西 | 3階 南西(18.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.46㎡ | 南西 | 3階 南西(18.46㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.41㎡ | 南西 | 4階 南西(18.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.41㎡ | 南西 | 4階 南西(18.41㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,190万円 | 2002年9月 | 72.4㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 2002年9月 | 72.4㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,190万円 | 2002年9月 | 72.45㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,190万円 | 2002年9月 | 72.45㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1990年7月 | 47.73㎡ | 39.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1990年7月 | 47.73㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1997年1月 | 64.95㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1997年1月 | 64.95㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,550万円 | 1984年5月 | 66.7㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,550万円 | 1984年5月 | 66.7㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウインベルコーラス金町 | 東京都葛飾区東水元１丁目１−２ | 1995年2月 | 55.68㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ水元公園1番館 | 東京都葛飾区東水元１丁目９−８ | 2000年7月 | 85.89㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント水元公園ハウス | 東京都葛飾区東水元２丁目２６−８ | 1990年7月 | 47.73㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町ピアパーク | 東京都葛飾区東水元２丁目７−３ | 1988年11月 | 71.81㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル水元公園第2 | 東京都葛飾区南水元４丁目１０−１０ | 1994年12月 | 20.07㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション金町 | 東京都葛飾区南水元４丁目４−２ | 1987年4月 | 45.5㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウンコスモ南水元 | 東京都葛飾区南水元４丁目２４−８ | 1986年3月 | 51.43㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ金町 | 東京都葛飾区南水元４丁目１２−９ | 1991年3月 | 56.79㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン金町リバーステージ | 東京都葛飾区東金町６丁目２７−４ | 1997年2月 | 81.57㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１−５ | 2017年3月 | 42.34㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート金町コルディアル | 東京都葛飾区東金町６丁目１２−３ | 1998年2月 | 62.83㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第2金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２１−６ | 1985年3月 | 38.22㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル895 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−７ | 1989年4月 | 51.0㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
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