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基本情報
| 住所 | 東京都足立区大谷田２丁目３−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ボナハイツ中川2号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ボナハイツ中川2号棟」は、1977年09月に竣工された地上5階建てのマンションです。JR常磐線の「亀有」駅からは徒歩5分と、交通の便も良好です。
マンションの魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。大谷田地区には、複数のコンビニ（ファミリーマート、セブンイレブン、ローソン）やスーパー（トップフレッシュマーケット、ライフ、主婦の店いずみ）があり、徒歩数分で利用が可能です。飲食店も駅周辺に多くあり、パン・ド・ロアやガストなどさまざまなジャンルの店舗が集まっています。
また、病院や薬局も近くにあります。宇佐見歯科や芳沢医院歯科などの医療施設や、くすりの福太郎、らくだ薬局などの薬局が住民の利便性を考慮しています。
さらに、公共施設や公園、学校も周辺に点在しています。足立区の障がい福祉施設や保健センター、さらには東渕江庭園や中川公園など、憩いのスポットが身近にあります。学校や保育園も近く、子育てにも便利な環境です。
「ボナハイツ中川2号棟」は、周辺施設の充実と交通の便利さが魅力のマンションです。1977年の築年月ですが、この地域の利便性を思えば、まだまだ魅力的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ボナハイツ中川2号棟の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 三郷市, 草加市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
ボナハイツ中川2号棟の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ボナハイツ中川2号棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ボナハイツ中川2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 82.48㎡ | 北 | 1階 北(82.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.18㎡ | 南西 | 2階 南西(65.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.88㎡ | 南西 | 2階 南西(65.88㎡)を無料査定する |
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ボナハイツ中川2号棟の存在する東京都足立区大谷田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1977年9月 | 62.52㎡ | 34.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1977年9月 | 62.52㎡ | 34.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1991年10月 | 65.1㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1986年5月 | 40.26㎡ | 33.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1991年10月 | 65.1㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1988年1月 | 61.97㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1988年1月 | 61.97㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1991年10月 | 65.1㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,399万円 | 1998年3月 | 66.3㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1991年10月 | 65.1㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1991年10月 | 65.1㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1999年11月 | 62.31㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 44.73㎡ | 44.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 44.73㎡ | 44.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 58.39㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,630万円 | 1986年5月 | 51.75㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1994年8月 | 56.82㎡ | 47.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1994年8月 | 56.82㎡ | 47.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,199万円 | 1994年8月 | 65.4㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,199万円 | 1994年8月 | 65.4㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1974年9月 | 29.16㎡ | 34.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1974年9月 | 29.16㎡ | 34.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 78.72㎡ | 27.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 78.72㎡ | 27.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 78.72㎡ | 27.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 68.9㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1991年3月 | 22.0㎡ | 40.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 2000年2月 | 52.72㎡ | 43.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 55.25㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 55.25㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1998年3月 | 65.31㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 58.39㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 78.72㎡ | 25.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 78.72㎡ | 25.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1988年3月 | 100.79㎡ | 29.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1991年9月 | 63.35㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1991年9月 | 63.35㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1991年9月 | 63.35㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1977年9月 | 68.04㎡ | 36.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1988年1月 | 59.77㎡ | 50.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1988年1月 | 59.77㎡ | 50.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1977年9月 | 68.04㎡ | 36.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 600万円 | 1991年3月 | 22.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 600万円 | 1991年3月 | 22.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1991年9月 | 73.8㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1991年9月 | 73.8㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1991年9月 | 73.8㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1998年9月 | 65.0㎡ | 29.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,099万円 | 1977年9月 | 52.24㎡ | 40.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,099万円 | 1977年9月 | 52.24㎡ | 40.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 64.74㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 44.73㎡ | 44.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 64.74㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 64.74㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 44.73㎡ | 44.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 4,198万円 | 2002年10月 | 77.82㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,198万円 | 2002年10月 | 77.82㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1977年10月 | 65.88㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1977年10月 | 65.88㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1998年3月 | 76.12㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1997年2月 | 66.0㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1997年2月 | 66.0㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1991年12月 | 62.37㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1991年12月 | 62.37㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1995年8月 | 57.64㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1977年9月 | 62.52㎡ | 23.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1977年9月 | 62.52㎡ | 23.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,099万円 | 1977年9月 | 62.52㎡ | 33.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,099万円 | 1977年9月 | 62.52㎡ | 33.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 570万円 | 1991年7月 | 22.27㎡ | 25.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1988年1月 | 53.17㎡ | 56.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1988年1月 | 53.17㎡ | 56.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2001年11月 | 64.14㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2001年11月 | 64.14㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2001年11月 | 64.14㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1988年1月 | 61.05㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1988年1月 | 61.05㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1988年1月 | 54.54㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1988年1月 | 54.54㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1977年9月 | 68.04㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1977年9月 | 68.04㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2007年8月 | 86.15㎡ | 64.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2007年8月 | 86.15㎡ | 64.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2001年9月 | 65.1㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2001年9月 | 65.1㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2001年9月 | 65.1㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1974年9月 | 29.16㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1974年9月 | 29.16㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 65.52㎡ | 33.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 65.52㎡ | 33.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 62.52㎡ | 34.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 62.52㎡ | 34.9万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ボナハイツ中川3号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−２５ | 1977年9月 | 64.47㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2北綾瀬 | 東京都足立区大谷田２丁目１４−１０ | 1991年9月 | 47.81㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川1号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３ | 1977年9月 | 52.24㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク水元8 | 東京都葛飾区西水元１丁目２９−２０ | 1990年10月 | 50.58㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ | 東京都足立区大谷田１丁目 | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 坂本マンション | 東京都足立区大谷田１丁目４３−２８ | 1981年9月 | 44.12㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中川ビューハイツ | 東京都足立区大谷田１丁目３６−１ | 1982年6月 | 58.84㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム北綾瀬第2 | 東京都足立区大谷田１丁目４３−１６ | 2001年9月 | 64.14㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ亀有 | 東京都足立区佐野１丁目１９−３ | 2008年2月 | 70.0㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬6 | 東京都足立区佐野１丁目４−１３ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 亀有シエルテラス | 東京都足立区佐野１丁目１−２ | 2010年7月 | 55.51㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
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