朝日綾瀬マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
売却査定価格 help_outline
1,042万円 3,079万円
坪単価 help_outline
156万円 162万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所東京都足立区加平3丁目15−7
築年月1992年3月
総階数7階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約380円/㎡
管理費約401円/㎡
分譲会社朝日建物株式会社
施工会社株式会社ワタベ建設・坪井工業
駐車場有り
エレベータ不明
BSアンテナ
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朝日綾瀬マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

朝日綾瀬マンションは東京都足立区加平3丁目15−7に位置し、交通の利便性が非常に高い立地です。最寄りの北綾瀬駅から徒歩9分、六町駅からも徒歩11分というアクセスの良さが魅力です。周辺環境は比較的静かな住宅街で、日常の買い物や住環境に適した地域と言えるでしょう。外観は落ち着いたデザインで、年数を経ても古びた印象をあまり与えないため、居住者の満足度が高いと言われています。

資産性においては、交通の便や周辺施設の利便性が資産価値を下支えし、比較的安定していると考えられます。不動産市場の動向により多少の変動はあるものの、賃貸需要もある地域であり、資産としての魅力を保っています。一方で、所有リスクについては築年数による設備の老朽化や耐震性の確認が必要です。管理状況が鍵となるため、物件の定期的なメンテナンス状況や管理組合の運営に関する情報を十分チェックすることが重要です。このような特徴を持つ朝日綾瀬マンションは、住む人に快適な生活環境を提供し続けています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

朝日綾瀬マンションの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 草加市, 荒川区, 三郷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

朝日綾瀬マンションの最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日綾瀬マンションは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価328.7万円に比べて、築40年以上では123.1万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南東
ワンルーム
22.04㎡
2階 西
ワンルーム
22.04㎡
3階 南東
ワンルーム
22.04㎡
4階 北
2LDK
51.11㎡
4階 北
2SLDK
62.75㎡
5階 南東
ワンルーム
22.04㎡
5階 北
2LDK
51.11㎡
6階 北
3LDK
62.75㎡
6階 南東
ワンルーム
22.04㎡
7階 南東
ワンルーム
22.04㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 22.04㎡ 南東 2階 南東(22.04㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 22.04㎡ 西 2階 西(22.04㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.04㎡ 南東 3階 南東(22.04㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.11㎡ 4階 北(51.11㎡)を無料査定する
4 2SLDK 62.75㎡ 4階 北(62.75㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 22.04㎡ 南東 5階 南東(22.04㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.11㎡ 5階 北(51.11㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.75㎡ 6階 北(62.75㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 22.04㎡ 南東 6階 南東(22.04㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 22.04㎡ 南東 7階 南東(22.04㎡)を無料査定する
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朝日綾瀬マンションの存在する東京都足立区加平3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,280万円1993年10月60.19㎡54.5万円23LDK
2025年4月3,280万円1993年10月60.19㎡54.5万円23LDK
2025年4月3,980万円1995年7月53.51㎡74.4万円32LDK
2025年4月1,580万円1977年2月63.24㎡25.0万円12LDK
2025年4月6,820万円2015年5月74.2㎡91.9万円23LDK
2025年4月840万円1989年2月18.06㎡46.5万円41R
2025年3月2,880万円1997年3月53.06㎡54.3万円22LDK
2025年3月2,880万円1997年3月53.06㎡54.3万円22LDK
2025年3月2,880万円1997年3月53.06㎡54.3万円22LDK
2025年3月1,750万円1977年2月58.43㎡30.0万円52LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区加平3丁目1−1
築年月:1989年9月
専有面積:17.1㎡〜
相場価格:789万円
東京都足立区加平3丁目11−18
築年月:1997年3月
専有面積:49.51㎡〜
相場価格:2,769万円
東京都足立区加平3丁目18−19
築年月:1989年2月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:808万円
東京都足立区加平3丁目11−13
築年月:1994年6月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,922万円
東京都足立区加平3丁目18−15
築年月:2006年3月
専有面積:73.74㎡〜
相場価格:4,415万円
東京都足立区加平3丁目12−12
築年月:1992年8月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:2,900万円
東京都足立区加平3丁目10−15
築年月:2001年9月
専有面積:54.12㎡〜
相場価格:2,843万円
東京都足立区加平3丁目16−2
築年月:1994年8月
専有面積:57.7㎡〜
相場価格:2,424万円
東京都足立区加平3丁目10−9
築年月:2015年5月
専有面積:57.3㎡〜
相場価格:5,207万円
東京都足立区加平3丁目3−17
築年月:1994年11月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:3,483万円
東京都足立区加平2丁目19−14
築年月:2017年1月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:4,043万円
東京都足立区加平2丁目
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区加平2丁目13−6
築年月:1992年6月
専有面積:30.88㎡〜
相場価格:1,319万円
東京都足立区加平2丁目24−5
築年月:1991年7月
専有面積:34.02㎡〜
相場価格:1,388万円
東京都足立区谷中4丁目19−3
築年月:1989年3月
専有面積:16.36㎡〜
相場価格:968万円
東京都足立区谷中4丁目16−11
築年月:2009年8月
専有面積:54.04㎡〜
相場価格:3,993万円
東京都足立区谷中4丁目19−9
築年月:2007年10月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:3,580万円
東京都足立区谷中4丁目5-5
築年月:2023年10月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,721万円
東京都足立区谷中4丁目6-11
築年月:2025年4月
専有面積:33.6㎡〜
相場価格:5,598万円
東京都足立区谷中4丁目
築年月:2024年9月
専有面積:35.03㎡〜
相場価格:4,209万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジュネス北綾瀬東京都足立区加平3丁目1−11989年9月17.1㎡〜789万円このマンションの相場を見る
セザールパークサイド綾瀬東京都足立区加平3丁目11−181997年3月49.51㎡〜2,769万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第2東京都足立区加平3丁目18−191989年2月18.0㎡〜808万円このマンションの相場を見る
クレストコート北綾瀬2東京都足立区加平3丁目11−131994年6月56.0㎡〜2,922万円このマンションの相場を見る
シーズガーデン北綾瀬東京都足立区加平3丁目18−152006年3月73.74㎡〜4,415万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬24東京都足立区加平3丁目12−121992年8月55.08㎡〜2,900万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ北綾瀬第2東京都足立区加平3丁目10−152001年9月54.12㎡〜2,843万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン北綾瀬第2東京都足立区加平3丁目16−21994年8月57.7㎡〜2,424万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ北綾瀬東京都足立区加平3丁目10−92015年5月57.3㎡〜5,207万円このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ北綾瀬東京都足立区加平3丁目3−171994年11月56.84㎡〜3,483万円このマンションの相場を見る
メイツ北綾瀬トレエッセ東京都足立区加平2丁目19−142017年1月63.8㎡〜4,043万円このマンションの相場を見る
パレステージ六町V東京都足立区加平2丁目2025年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第6東京都足立区加平2丁目13−61992年6月30.88㎡〜1,319万円このマンションの相場を見る
フローラル協和東京都足立区加平2丁目24−51991年7月34.02㎡〜1,388万円このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬東京都足立区谷中4丁目19−31989年3月16.36㎡〜968万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ北綾瀬東京都足立区谷中4丁目16−112009年8月54.04㎡〜3,993万円このマンションの相場を見る
エクセレントシティ北綾瀬東京都足立区谷中4丁目19−92007年10月51.84㎡〜3,580万円このマンションの相場を見る
ブライズ北綾瀬東京都足立区谷中4丁目5-52023年10月25.66㎡〜2,721万円このマンションの相場を見る
シエリア北綾瀬東京都足立区谷中4丁目6-112025年4月33.6㎡〜5,598万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア北綾瀬プレイス東京都足立区谷中4丁目2024年9月35.03㎡〜4,209万円このマンションの相場を見る

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