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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区谷中４丁目１９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 修繕積立金 | 約302円/㎡ |
| 管理費 | 約174円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社箕輪不動産 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンプラザ北綾瀬」は、東京都足立区谷中に位置するマンションです。周辺環境は閑静な住宅街で、近くには複数の公園や小型のスーパーが点在し、住環境は比較的良好と言えます。しかし、都心からはやや距離があるため、通勤には少し時間がかかるかもしれません。外観は古さを感じさせず、丁寧に維持されているようです。
築年数に関する具体的な情報は得られませんでしたが、口コミから判断するに、建物の管理状況は標準的で、特に不安要素は見当たりません。住民同士の関係も良好なようで、トラブルの少ないマンションと言えます。
資産価値に関しては、立地が都心から離れているため、急激な資産価値の上昇は見込みづらいですが、逆に言えば、購入価格が手頃で安定している可能性があります。所有リスクとしては、交通の便や物件自体の古さから急激な資産価値のリスクは小さいと考えられますが、詳細なデータに基づく判断が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ | 18.55㎡ | 南西 | 2階 南西(18.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.55㎡ | 北 | 2階 北(18.55㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.36㎡ | 北 | 2階 北(16.36㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.55㎡ | 南西 | 2階 南西(18.55㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 18.55㎡ | 南西 | 3階 南西(18.55㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 18.55㎡ | 東 | 4階 東(18.55㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.55㎡ | 北 | 4階 北(18.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,880万円 | 1995年3月 | 75.1㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,890万円 | 2013年9月 | 66.0㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,890万円 | 2013年9月 | 66.0㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,890万円 | 2013年9月 | 66.0㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 2003年5月 | 77.54㎡ | 55.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 2019年5月 | 25.95㎡ | 92.5万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 4,950万円 | 1992年3月 | 74.82㎡ | 66.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1986年1月 | 61.71㎡ | 53.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 2024年2月 | 33.15㎡ | 114.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2024年8月 | 37.22㎡ | 166.6万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１６−２ | 1994年8月 | 57.7㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１０−９ | 2015年5月 | 57.3㎡〜 | 5,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目３−１７ | 1994年11月 | 56.84㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北綾瀬2 | 東京都足立区谷中５丁目１−１５ | 1998年2月 | 64.6㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬5 | 東京都足立区谷中５丁目７−８ | 1989年8月 | 50.63㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中５丁目８−５ | 1995年3月 | 75.1㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬3 | 東京都足立区谷中５丁目１４−１０ | 1987年11月 | 50.29㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ北綾瀬 | 東京都足立区谷中５丁目１−１８ | 1995年2月 | 59.84㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第8 | 東京都足立区谷中５丁目１０−５ | 1999年2月 | 52.58㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目１６−１１ | 2009年8月 | 54.04㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目１９−９ | 2007年10月 | 51.84㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目5-5 | 2023年10月 | 25.66㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
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