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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区谷中４丁目１９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 51.84㎡ 〜 81.08㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社新日本コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約145円/㎡ |
| 管理費 | 約221円/㎡ |
| 分譲会社 | 新日本建設株式会社 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エクセレントシティ北綾瀬」は、東京都足立区谷中に位置し、2007年10月に竣工された9階建てのマンションです。このマンションは、ホワイトとブラウンの色調が織り成すモダンな外観が特徴です。総戸数は54戸で、北東角地に建てられているため、日当たりや通風の面で良好な条件が整っています。
周辺環境としては、北綾瀬エリアに位置するため、住宅街として落ち着いた雰囲気がありながらも、公共交通機関や商業施設へのアクセスが良い点もポイントです。特に北綾瀬駅が徒歩圏内にあり、通勤や通学にも便利です。また、周辺には公園や教育施設も多く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
資産性に関しては、利便性と生活環境の良さから、長期的な資産価値への期待も持てます。ただし、築年数が進むにつれ設備の更新が必要になる点や、将来的な地価動向には注意が必要です。所有リスクは一般的なマンションと同程度ですが、団体管理の質によって変動するため、管理状況や堅実な運営は重要なチェックポイントになります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 81.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.2㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.88㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.01㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.98㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 51.84㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 63.36㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 81.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.2㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.88㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 55.01㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.98㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 51.84㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 63.36㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 81.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.2㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.88㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 55.01㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.98㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 51.84㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 63.36㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 81.08㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.2㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.88㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 55.01㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.98㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 51.84㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 63.36㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 81.08㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.2㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.88㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 55.01㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 72.98㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 51.84㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 63.36㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 81.08㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.2㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.88㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 55.01㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 72.98㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 51.84㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 63.36㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 81.08㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.2㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 65.88㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 55.01㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 72.98㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 51.84㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 63.36㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 81.08㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.2㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 65.88㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 55.01㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 72.98㎡ | 905を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,950万円 | 1992年3月 | 74.82㎡ | 66.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 2019年5月 | 25.95㎡ | 92.5万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1986年1月 | 61.71㎡ | 53.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 2024年2月 | 33.15㎡ | 114.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2024年8月 | 37.22㎡ | 166.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 850万円 | 1991年10月 | 22.33㎡ | 38.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年1月 | 60.47㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１６−２ | 1994年8月 | 57.7㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１０−９ | 2015年5月 | 57.3㎡〜 | 5,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目３−１７ | 1994年11月 | 56.84㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北綾瀬2 | 東京都足立区谷中５丁目１−１５ | 1998年2月 | 64.6㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬5 | 東京都足立区谷中５丁目７−８ | 1989年8月 | 50.63㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中５丁目８−５ | 1995年3月 | 75.1㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬3 | 東京都足立区谷中５丁目１４−１０ | 1987年11月 | 50.29㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ北綾瀬 | 東京都足立区谷中５丁目１−１８ | 1995年2月 | 59.84㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第8 | 東京都足立区谷中５丁目１０−５ | 1999年2月 | 52.58㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目１９−３ | 1989年3月 | 16.36㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目１６−１１ | 2009年8月 | 54.04㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目5-5 | 2023年10月 | 25.66㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
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