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ナイスアーバン北綾瀬第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,792万円 〜 3,553万円 （160万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区加平３丁目１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
植裁付エントランス
ナイスアーバン北綾瀬第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ナイスアーバン北綾瀬第2」は、1994年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は34戸です。東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩10分と交通の便も良く、暮らしやすい立地となっています。
周辺には、多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。 徒歩圏内には、ローソン足立加平二丁目店（127m）、セブンイレブン足立加平2丁目店（151m）、ファミリーマート加平三丁目店（280m）があります。買い物にも便利な環境です。
また、飲食店も数多くあります。徒歩圏内には、天竜（224m）、はま寿司加平店（411m）、丸福（511m）、ブロンコビリー北綾瀬店（537m）、魚民北綾瀬駅前店（559m）があり、食事にも困りません。
生活に必要な施設も充実しています。近くには、病院や薬局があります。北綾瀬名倉岡村接骨院（28m）、SOMPOケアそんぽの家S北綾瀬（156m）、愛の家グループホーム足立加平（211m）などがあります。薬局には、ウエルシア足立加平店（360m）、FRONTIER PHARMACY綾瀬店（432m）、調剤薬局マツモトキヨシ北綾瀬店（570m）があります。
周辺には公共施設や公園も点在しています。綾瀬警察署（474m）、足立区加平住区センター（729m）、足立区神明住区センター（816m）があります。公園としては、川端第一公園（199m）、一ツ家第一公園（853m）があり、自然に触れることもできます。
学校や保育園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。足立区谷中わくわくクラブ（349m）、足立区立東加平小学校（533m）、足立区立辰沼小学校（691m）があります。保育園としては、きたあやせこころ保育園（56m）、りとるうぃず北綾瀬保育園（332m）、チェリッシュ北綾瀬（499m）があります。
「ナイスアーバン北綾瀬第2」は、周辺施設や学校、保育園、病院、薬局が揃っており、生活に便利な立地です。交通のアクセスも良く、暮らしやすいマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ナイスアーバン北綾瀬第2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 草加市, 荒川区, 三郷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン北綾瀬第2の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン北綾瀬第2は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2SLDK
66.71㎡
1階 東
2LDK+S（納戸）
62.32㎡
1階 東
2SLDK
62.32㎡
2階 東
3LDK
62.32㎡
2階 東
3LDK
62.0㎡
2階 北
3LDK
66.71㎡
3階 東
３ＬＤＫ
65.56㎡
3階 北
3LDK
66.71㎡
3階 東
3LDK
65.59㎡
3階 東
2SLDK
57.7㎡
3階 東
2SDK
57.7㎡
4階 北
2SLDK
66.71㎡
5階 北東
3LDK
72.17㎡
5階 東
2SLDK
58.42㎡
5階 東
3LDK
62.32㎡
6階 東
3LDK
58.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 66.71㎡ | 北 | 1階 北(66.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 62.32㎡ | 東 | 1階 東(62.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 62.32㎡ | 東 | 1階 東(62.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.32㎡ | 東 | 2階 東(62.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.0㎡ | 東 | 2階 東(62.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.71㎡ | 北 | 2階 北(66.71㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 65.56㎡ | 東 | 3階 東(65.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.71㎡ | 北 | 3階 北(66.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.59㎡ | 東 | 3階 東(65.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 57.7㎡ | 東 | 3階 東(57.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 57.7㎡ | 東 | 3階 東(57.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 66.71㎡ | 北 | 4階 北(66.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.17㎡ | 北東 | 5階 北東(72.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 58.42㎡ | 東 | 5階 東(58.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.32㎡ | 東 | 5階 東(62.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.42㎡ | 東 | 6階 東(58.42㎡)を無料査定する |
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ナイスアーバン北綾瀬第2の存在する東京都足立区加平３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2007年7月 | 73.95㎡ | 71.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 2020年7月 | 25.36㎡ | 94.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,920万円 | 1994年8月 | 58.42㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,920万円 | 1994年8月 | 58.42㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 2020年7月 | 25.36㎡ | 94.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,170万円 | 1992年3月 | 22.04㎡ | 53.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1991年5月 | 37.59㎡ | 39.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1991年5月 | 37.59㎡ | 39.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1992年3月 | 22.04㎡ | 47.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 74.25㎡ | 80.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 74.25㎡ | 80.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,170万円 | 1992年3月 | 22.04㎡ | 53.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 74.38㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 74.38㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1986年5月 | 40.12㎡ | 29.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1977年3月 | 58.43㎡ | 30.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1977年2月 | 63.24㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,905万円 | 1994年11月 | 56.84㎡ | 68.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,905万円 | 1994年11月 | 56.84㎡ | 68.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2007年7月 | 73.95㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1977年2月 | 60.12㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1992年8月 | 66.8㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 798万円 | 1989年2月 | 20.64㎡ | 38.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2006年3月 | 88.16㎡ | 64.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2006年3月 | 88.16㎡ | 64.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2017年1月 | 67.8㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2017年1月 | 67.8㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2017年1月 | 67.8㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2018年2月 | 71.16㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1977年2月 | 60.11㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2018年2月 | 71.16㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1991年8月 | 55.79㎡ | 62.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 56.84㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2001年8月 | 62.58㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 2006年3月 | 76.95㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 2006年3月 | 76.95㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,899万円 | 1993年10月 | 57.79㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,899万円 | 1993年10月 | 57.79㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 2020年7月 | 26.81㎡ | 106.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 2020年7月 | 26.81㎡ | 106.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年12月 | 57.78㎡ | 56.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年12月 | 57.78㎡ | 56.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 74.25㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 74.25㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 66.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 66.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1994年8月 | 65.59㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1994年8月 | 65.59㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 51.84㎡ | 51.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,010万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,010万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,898万円 | 1992年3月 | 51.11㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1992年3月 | 26.32㎡ | 37.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1991年9月 | 57.96㎡ | 42.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 74.03㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 74.03㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 74.03㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,770万円 | 2020年7月 | 26.72㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,770万円 | 2020年7月 | 26.72㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 1994年11月 | 60.06㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 1994年11月 | 60.06㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 55.79㎡ | 35.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 2020年7月 | 25.3㎡ | 108.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 2020年7月 | 25.3㎡ | 108.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 590万円 | 1989年2月 | 18.06㎡ | 32.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 51.84㎡ | 51.7万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1994年8月 | 65.56㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1994年8月 | 65.56㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,999万円 | 1992年3月 | 51.11㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 61.34㎡ | 35.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 2000年5月 | 58.33㎡ | 62.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 1993年10月 | 57.79㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 1993年10月 | 57.79㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 60.0㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 60.0㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 60.0㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1999年12月 | 64.19㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1989年9月 | 18.02㎡ | 41.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 3,630万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,630万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 66.05㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 66.05㎡ | 58.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 35.55㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 35.55㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1992年7月 | 57.51㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 83.5㎡ | 56.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 58.33㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 83.5㎡ | 56.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 83.5㎡ | 56.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,399万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,399万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,390万円 | 1992年8月 | 75.68㎡ | 58.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 59.66㎡ | 38.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 22.04㎡ | 47.6万円 | 7 | 1R |
ナイスアーバン北綾瀬第2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１０−９ | 2015年5月 | 57.3㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目３−１７ | 1994年11月 | 56.84㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ北綾瀬トレエッセ | 東京都足立区加平２丁目１９−１４ | 2017年1月 | 63.8㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ六町Ｖ | 東京都足立区加平２丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第6 | 東京都足立区加平２丁目１３−６ | 1992年6月 | 30.88㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラル協和 | 東京都足立区加平２丁目２４−５ | 1991年7月 | 34.02㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目１９−３ | 1989年3月 | 16.36㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目１６−１１ | 2009年8月 | 54.04㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目１９−９ | 2007年10月 | 51.84㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目5-5 | 2023年10月 | 25.66㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目６－１１ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬プレイス | 東京都足立区谷中４丁目 | 2024年9月 | 35.03㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
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