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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区加平３丁目１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 |
| 修繕積立金 | 約274円/㎡ |
| 管理費 | 約178円/㎡ |
| 分譲会社 | 日榮不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社松尾工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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`ナイスアーバン北綾瀬第2`は、東京都足立区加平3丁目16-2に位置する集合住宅です。交通機関としては、つくばエクスプレスの青井駅から徒歩20分とやや距離がありますが、静かな住宅地としての環境が魅力です。
周辺は落ち着いた地域で、生活に必要なスーパーや学校、公園などが揃っています。都心へのアクセスも比較的良好で、利便性も評価できます。
外観は、現代的なマンションのデザインをしており、地域に溶け込むような落ち着きのあるカラーリングが特徴です。建物自体の築年数について正確な情報は得られませんでしたが、共用部や管理の行き届き方、清掃状況などを考慮することも重要です。
資産性に関しては、都内の不動産価格の上下に影響を受けることが多く、物件自体の維持費や、需要の高低に注目すると良いでしょう。所有リスクに関しては、自然災害発生時の対策や経年劣化に伴う修繕積立金の予測が重要です。定期的な管理状態の把握が不動産の価値維持に繋がります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 66.71㎡ | 北 | 1階 北(66.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 62.32㎡ | 東 | 1階 東(62.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 62.32㎡ | 東 | 1階 東(62.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.0㎡ | 東 | 2階 東(62.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.71㎡ | 北 | 2階 北(66.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.32㎡ | 東 | 2階 東(62.32㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＳＬＤＫ | 58.42㎡ | 東 | 2階 東(58.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 57.7㎡ | 東 | 3階 東(57.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 57.7㎡ | 東 | 3階 東(57.7㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 65.56㎡ | 東 | 3階 東(65.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.59㎡ | 東 | 3階 東(65.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.71㎡ | 北 | 3階 北(66.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 66.71㎡ | 北 | 4階 北(66.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.32㎡ | 東 | 5階 東(62.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 58.42㎡ | 東 | 5階 東(58.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.17㎡ | 北東 | 5階 北東(72.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.42㎡ | 東 | 6階 東(58.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1993年10月 | 60.19㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1993年10月 | 60.19㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 53.51㎡ | 74.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1977年2月 | 63.24㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,820万円 | 2015年5月 | 74.2㎡ | 91.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 840万円 | 1989年2月 | 18.06㎡ | 46.5万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 53.06㎡ | 54.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 53.06㎡ | 54.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 53.06㎡ | 54.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,750万円 | 1977年2月 | 58.43㎡ | 30.0万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１０−９ | 2015年5月 | 57.3㎡〜 | 5,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目３−１７ | 1994年11月 | 56.84㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ北綾瀬トレエッセ | 東京都足立区加平２丁目１９−１４ | 2017年1月 | 63.8㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ六町Ｖ | 東京都足立区加平２丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第6 | 東京都足立区加平２丁目１３−６ | 1992年6月 | 30.88㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラル協和 | 東京都足立区加平２丁目２４−５ | 1991年7月 | 34.02㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目１９−３ | 1989年3月 | 16.36㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目１６−１１ | 2009年8月 | 54.04㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目１９−９ | 2007年10月 | 51.84㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目5-5 | 2023年10月 | 25.66㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目６－１１ | 2025年4月 | 33.6㎡〜 | 5,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬プレイス | 東京都足立区谷中４丁目 | 2024年9月 | 35.03㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
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