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基本情報
| 住所 | 東京都足立区加平２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
パレステージ六町Ｖの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 八潮市, 葛飾区, 草加市, 荒川区, 三郷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格
パレステージ六町Ｖの最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステージ六町Ｖは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.8万円に比べて、築40年以上では102.2万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パレステージ六町Ｖの存在する東京都足立区加平２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2007年7月 | 73.95㎡ | 71.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 2020年7月 | 25.36㎡ | 94.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,920万円 | 1994年8月 | 58.42㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,920万円 | 1994年8月 | 58.42㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 2020年7月 | 25.36㎡ | 94.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,170万円 | 1992年3月 | 22.04㎡ | 53.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1991年5月 | 37.59㎡ | 39.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1991年5月 | 37.59㎡ | 39.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1992年3月 | 22.04㎡ | 47.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 74.25㎡ | 80.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 74.25㎡ | 80.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,170万円 | 1992年3月 | 22.04㎡ | 53.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 74.38㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 74.38㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1986年5月 | 40.12㎡ | 29.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1977年3月 | 58.43㎡ | 30.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1977年2月 | 63.24㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,905万円 | 1994年11月 | 56.84㎡ | 68.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,905万円 | 1994年11月 | 56.84㎡ | 68.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2007年7月 | 73.95㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1977年2月 | 60.12㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1992年8月 | 66.8㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 798万円 | 1989年2月 | 20.64㎡ | 38.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2006年3月 | 88.16㎡ | 64.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2006年3月 | 88.16㎡ | 64.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2017年1月 | 67.8㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2017年1月 | 67.8㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2017年1月 | 67.8㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2018年2月 | 71.16㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1977年2月 | 60.11㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2018年2月 | 71.16㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1991年8月 | 55.79㎡ | 62.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 56.84㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2001年8月 | 62.58㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 2006年3月 | 76.95㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 2006年3月 | 76.95㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,899万円 | 1993年10月 | 57.79㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,899万円 | 1993年10月 | 57.79㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 2020年7月 | 26.81㎡ | 106.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 2020年7月 | 26.81㎡ | 106.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年12月 | 57.78㎡ | 56.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年12月 | 57.78㎡ | 56.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 74.25㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 74.25㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 66.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 66.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1994年8月 | 65.59㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1994年8月 | 65.59㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 51.84㎡ | 51.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,010万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,010万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,898万円 | 1992年3月 | 51.11㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1992年3月 | 26.32㎡ | 37.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1991年9月 | 57.96㎡ | 42.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 74.03㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 74.03㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 74.03㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,770万円 | 2020年7月 | 26.72㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,770万円 | 2020年7月 | 26.72㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 1994年11月 | 60.06㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 1994年11月 | 60.06㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 55.79㎡ | 35.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 2020年7月 | 25.3㎡ | 108.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 2020年7月 | 25.3㎡ | 108.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 590万円 | 1989年2月 | 18.06㎡ | 32.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 51.84㎡ | 51.7万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1994年8月 | 65.56㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1994年8月 | 65.56㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,999万円 | 1992年3月 | 51.11㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 61.34㎡ | 35.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 2000年5月 | 58.33㎡ | 62.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 1993年10月 | 57.79㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 1993年10月 | 57.79㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 60.0㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 60.0㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 60.0㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1999年12月 | 64.19㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1989年9月 | 18.02㎡ | 41.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 3,630万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,630万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 66.05㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 66.05㎡ | 58.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 35.55㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 35.55㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1992年7月 | 57.51㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 83.5㎡ | 56.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 58.33㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 83.5㎡ | 56.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 83.5㎡ | 56.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,399万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,399万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,390万円 | 1992年8月 | 75.68㎡ | 58.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 59.66㎡ | 38.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 22.04㎡ | 47.6万円 | 7 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１６−２ | 1994年8月 | 57.7㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１０−９ | 2015年5月 | 57.3㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目３−１７ | 1994年11月 | 56.84㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ北綾瀬トレエッセ | 東京都足立区加平２丁目１９−１４ | 2017年1月 | 63.8㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第6 | 東京都足立区加平２丁目１３−６ | 1992年6月 | 30.88㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラル協和 | 東京都足立区加平２丁目２４−５ | 1991年7月 | 34.02㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ北綾瀬 | 東京都足立区北加平町２１−６ | 2008年2月 | 61.55㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ六町 | 東京都足立区六町１丁目 | 2013年8月 | 60.48㎡〜 | 4,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザステーション六町 | 東京都足立区六町１丁目１７−３１ | 2008年2月 | 58.97㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ六町Ⅳ | 東京都足立区六町１丁目１３−１６ | 2020年1月 | 30.06㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ亀有 | 東京都足立区佐野１丁目１９−３ | 2008年2月 | 70.0㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬6 | 東京都足立区佐野１丁目４−１３ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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