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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区北加平町２１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 61.55㎡ 〜 67.26㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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東京都足立区北加平町21-6にある「ヴェレーナ北綾瀬」は、家族向けの生活を意識したマンションです。この物件は、落ち着いた色調と統一感のある外壁による第一印象が魅力で、住人に優しい環境を提供します。外観は石造りの印象があり、エントランスや廊下に至るまで、全体的に統一感がある造りが特徴です。防犯面に関しては、多くの防犯カメラが設置されており、安心して住むことができます。
周辺環境については、北綾瀬地区の住宅が密集したエリアに位置し、交通の便も悪くはありません。東京の下町情緒を感じられる地域で、家族向けの静かな住環境が整っています。
資産性に関しては、足立区という落ち着いたエリアながらも東京という主要都市に位置しているため、中長期的な価値保全の期待があります。しかし、多くの住民が検討する選択肢であるように、時には地域の再開発情報や周辺の地価動向に注視が必要です。
所有リスクとしては、マンションならではの管理費や修繕積立金の動向が挙げられます。購入前には必ずこれらの費用がおおよそどのように変動しそうかを確認するのが賢明です。さらに、築年数によっては将来の大規模修繕も考慮する必要があります。
以上の内容を元に「ヴェレーナ北綾瀬」の特徴をまとめていました。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 67.26㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.15㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 65.1㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 65.1㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 61.55㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.26㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.26㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.15㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.1㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 65.1㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 61.55㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.26㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.26㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.15㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.1㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 65.1㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 61.55㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.26㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.26㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.15㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.1㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 65.1㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 61.55㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.26㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.26㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.15㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.1㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 65.1㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 61.55㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.26㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.26㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 66.15㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 65.1㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 65.1㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 61.55㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.26㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.26㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 66.15㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 65.1㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 65.1㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 61.55㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.26㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 67.26㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 66.15㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 65.1㎡ | 805を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,390万円 | 2008年2月 | 66.15㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,390万円 | 2008年2月 | 66.15㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 66.15㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 66.15㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 65.1㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 65.1㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 2008年2月 | 67.26㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 2008年2月 | 67.26㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 67.26㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 67.26㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１６−２ | 1994年8月 | 57.7㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１０−９ | 2015年5月 | 57.3㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目３−１７ | 1994年11月 | 56.84㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ北綾瀬トレエッセ | 東京都足立区加平２丁目１９−１４ | 2017年1月 | 63.8㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ六町Ｖ | 東京都足立区加平２丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第6 | 東京都足立区加平２丁目１３−６ | 1992年6月 | 30.88㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラル協和 | 東京都足立区加平２丁目２４−５ | 1991年7月 | 34.02㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ六町 | 東京都足立区六町１丁目 | 2013年8月 | 60.48㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザステーション六町 | 東京都足立区六町１丁目１７−３１ | 2008年2月 | 58.97㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ六町Ⅳ | 東京都足立区六町１丁目１３−１６ | 2020年1月 | 30.06㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザシティ六町マークフェイス | 東京都足立区南花畑１丁目５−７ | 2007年5月 | 58.56㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアシティ南花畑 | 東京都足立区南花畑１丁目１２−２２ | 2002年12月 | 74.04㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
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