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ライオンズマンション北綾瀬第2

ライオンズマンション北綾瀬第2の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
686万円 〜 819万円
（126万円 〜 131万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都足立区加平３丁目１８−１９
築年月1989年2月
総階数6階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション北綾瀬第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション北綾瀬第2」は、1989年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は33戸です。交通の利便性も良く、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩10分です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニは近くにファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがあり、それぞれ徒歩で244m、265m、288mとアクセスが良いです。スーパーも近隣に多くあり、徒歩でBeLX(ベルクス)足立加平店まで382m、Big-A 足立谷中店まで628m、ワイズマート北綾瀬店まで719mです。

飲食店も充実しており、徒歩圏内に天竜、丸福、はま寿司、小進庵、ブロンコビリーなどがあります。最寄りの天竜までは徒歩141mです。

生活施設についても充実しており、近くには病院や薬局もあります。病院は北綾瀬名倉岡村接骨院まで徒歩140m、SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 北綾瀬まで徒歩211mです。薬局はウエルシア足立加平店まで徒歩408m、FRONTIER PHARMACY(フロンティア ファーマシー) 綾瀬店まで徒歩441mです。

公共施設としては、綾瀬警察署まで徒歩463m、足立区 神明住区センターまで徒歩697m、足立区 加平住区センターまで徒歩787mの位置にあります。

周辺には自然環境も豊かで、川端第一公園まで徒歩321m、大谷田公園まで徒歩789mの公園もあります。

教育施設については、足立区立辰沼小学校まで徒歩530m、足立区 谷中わくわくクラブまで徒歩318mの学校が存在します。また、保育園や幼稚園も近くにあり、きたあやせこころ保育園まで徒歩171m、りとるうぃず北綾瀬保育園まで徒歩383m、チェリッシュ北綾瀬まで徒歩384mです。

「ライオンズマンション北綾瀬第2」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズマンション北綾瀬第2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 草加市, 三郷市, 荒川区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション北綾瀬第2の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション北綾瀬第2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
ワンルーム
18.0㎡
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1階 東
ワンルーム
18.06㎡
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1階 東
1K
18.06㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
ワンルーム
18.06㎡
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5階 北
1K
20.64㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 18.0㎡ 東 1階 東(18.0㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 18.06㎡ 東 1階 東(18.06㎡)を無料査定する
1 1K 18.06㎡ 東 1階 東(18.06㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.06㎡ 東 3階 東(18.06㎡)を無料査定する
5 1K 20.64㎡ 北 5階 北(20.64㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション北綾瀬第2の存在する東京都足立区加平３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,280万円2007年7月73.95㎡71.4万円103LDK
2024年11月2,400万円2020年7月25.36㎡94.6万円21K
2024年11月1,920万円1994年8月58.42㎡32.9万円23LDK
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2024年11月2,400万円2020年7月25.36㎡94.6万円21K
2024年10月1,170万円1992年3月22.04㎡53.1万円51R
2024年10月1,500万円1991年5月37.59㎡39.9万円61LDK
2024年10月1,500万円1991年5月37.59㎡39.9万円61LDK
2024年10月1,050万円1992年3月22.04㎡47.6万円71R
2024年9月5,980万円2018年2月74.25㎡80.5万円63LDK
2024年9月5,980万円2018年2月74.25㎡80.5万円63LDK
2024年9月1,170万円1992年3月22.04㎡53.1万円51R
2024年9月5,680万円2018年2月74.38㎡76.4万円23LDK
2024年9月5,680万円2018年2月74.38㎡76.4万円23LDK
2024年9月1,180万円1986年5月40.12㎡29.4万円21LDK
2024年9月2,980万円1994年8月62.32㎡47.8万円13LDK
2024年9月2,980万円1994年8月62.32㎡47.8万円13LDK
2024年8月1,750万円1977年3月58.43㎡30.0万円52LDK
2024年7月1,580万円1977年2月63.24㎡25.0万円32LDK
2024年7月3,905万円1994年11月56.84㎡68.7万円102LDK
2024年7月3,905万円1994年11月56.84㎡68.7万円102LDK
2024年7月4,780万円2007年7月73.95㎡64.6万円43LDK
2024年7月1,990万円1977年2月60.12㎡33.1万円53LDK
2024年7月3,380万円1992年8月66.8㎡50.6万円73LDK
2024年7月798万円1989年2月20.64㎡38.7万円51K
2024年7月5,680万円2006年3月88.16㎡64.4万円44LDK
2024年7月5,680万円2006年3月88.16㎡64.4万円44LDK
2024年6月4,780万円2017年1月67.8㎡70.5万円83LDK
2024年6月4,780万円2017年1月67.8㎡70.5万円83LDK
2024年6月4,780万円2017年1月67.8㎡70.5万円83LDK
2024年6月5,180万円2018年2月71.16㎡72.8万円43LDK
2024年6月2,090万円1977年2月60.11㎡34.8万円53LDK
2024年6月5,180万円2018年2月71.16㎡72.8万円43LDK
2024年5月3,480万円1991年8月55.79㎡62.4万円53LDK
2024年5月2,980万円1995年2月56.84㎡52.4万円53LDK
2024年4月3,780万円2001年8月62.58㎡60.4万円23LDK
2024年4月4,690万円2006年3月76.95㎡60.9万円93LDK
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2024年3月3,899万円1993年10月57.79㎡67.5万円43LDK
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2024年3月2,850万円2020年7月26.81㎡106.3万円31K
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2024年2月3,280万円1994年12月57.78㎡56.8万円11LDK
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2024年2月5,480万円2018年2月74.25㎡73.8万円63LDK
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2024年2月4,680万円2018年2月66.32㎡70.6万円33LDK
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2024年2月3,499万円1994年8月65.59㎡53.3万円33LDK
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2024年1月2,680万円1995年2月51.84㎡51.7万円42LDK
2024年1月3,010万円1994年8月62.32㎡48.3万円13LDK
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2024年1月2,898万円1992年3月51.11㎡56.7万円52LDK
2024年1月4,198万円1994年11月66.36㎡63.3万円63LDK
2024年1月4,198万円1994年11月66.36㎡63.3万円63LDK
2024年1月980万円1992年3月26.32㎡37.2万円11K
2023年12月2,480万円1991年9月57.96㎡42.8万円32LDK
2023年12月3,980万円2017年1月74.03㎡53.8万円13LDK
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2023年12月2,770万円2020年7月26.72㎡103.7万円41K
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2023年12月3,898万円1994年11月60.06㎡64.9万円33LDK
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2023年11月1,980万円1991年8月55.79㎡35.5万円52LDK
2023年11月2,750万円2020年7月25.3㎡108.7万円61LDK
2023年11月2,750万円2020年7月25.3㎡108.7万円61LDK
2023年11月590万円1989年2月18.06㎡32.7万円31R
2023年10月2,680万円1995年2月51.84㎡51.7万円2LDK
2023年10月3,699万円1994年8月65.56㎡56.4万円33LDK
2023年10月3,699万円1994年8月65.56㎡56.4万円33LDK
2023年9月1,999万円1992年3月51.11㎡39.1万円42LDK
2023年9月2,190万円1983年7月61.34㎡35.7万円12LDK
2023年9月3,650万円2000年5月58.33㎡62.6万円63LDK
2023年9月2,300万円1993年10月57.79㎡39.8万円42LDK
2023年9月2,300万円1993年10月57.79㎡39.8万円42LDK
2023年8月3,580万円1994年11月66.36㎡53.9万円23LDK
2023年8月3,580万円1994年11月66.36㎡53.9万円23LDK
2023年8月2,680万円1994年6月60.0㎡44.7万円13LDK
2023年8月2,680万円1994年6月60.0㎡44.7万円13LDK
2023年8月2,680万円1994年6月60.0㎡44.7万円13LDK
2023年8月3,780万円1999年12月64.19㎡58.9万円53LDK
2023年7月750万円1989年9月18.02㎡41.6万円71K
2023年7月3,630万円1994年11月66.36㎡54.7万円63LDK
2023年7月3,630万円1994年11月66.36㎡54.7万円63LDK
2023年6月3,880万円2000年5月66.05㎡58.7万円23LDK
2023年6月3,880万円2000年5月66.05㎡58.7万円123LDK
2023年6月1,580万円1991年5月35.55㎡44.4万円31LDK
2023年6月1,580万円1991年5月35.55㎡44.4万円31LDK
2023年6月2,980万円1992年7月57.51㎡51.8万円63LDK
2023年6月4,680万円2017年1月83.5㎡56.0万円44LDK
2023年6月3,280万円2000年5月58.33㎡56.2万円13LDK
2023年6月4,680万円2017年1月83.5㎡56.0万円44LDK
2023年6月4,680万円2017年1月83.5㎡56.0万円44LDK
2023年6月3,399万円1994年8月62.32㎡54.5万円23LDK
2023年6月3,399万円1994年8月62.32㎡54.5万円23LDK
2023年6月4,390万円1992年8月75.68㎡58.0万円103LDK
2023年6月2,280万円1983年7月59.66㎡38.2万円72LDK
2023年5月1,050万円1991年3月22.04㎡47.6万円71R
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パレステージ六町Ｖ東京都足立区加平２丁目2025年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第6東京都足立区加平２丁目１３−６1992年6月30.88㎡〜1,200万円〜このマンションの相場を見る
フローラル協和東京都足立区加平２丁目２４−５1991年7月34.02㎡〜1,791万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ北綾瀬2東京都足立区谷中５丁目１−１５1998年2月64.6㎡〜3,027万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬5東京都足立区谷中５丁目７−８1989年8月50.63㎡〜1,738万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ北綾瀬東京都足立区谷中５丁目８−５1995年3月75.1㎡〜2,790万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬3東京都足立区谷中５丁目１４−１０1987年11月50.29㎡〜2,005万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ北綾瀬東京都足立区谷中５丁目１−１８1995年2月59.84㎡〜2,883万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第8東京都足立区谷中５丁目１０−５1999年2月52.58㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
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