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ジュネス北綾瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 714万円 〜 766万円 （137万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区加平３丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジュネス北綾瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジュネス北綾瀬」は、1989年に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は52戸です。マンションの魅力は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩6分という便利な立地にあります。周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に必要な施設が揃っています。また、綾瀬警察署や加平住区センター、青井住区センターなどの公共施設も近くにあり、安心して暮らすことができます。公園も近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングを楽しむことができます。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。以上のような利便性と暮らしやすさが「ジュネス 北綾瀬」の大きな魅力です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ジュネス北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 草加市, 荒川区, 松戸市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
ジュネス北綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジュネス北綾瀬は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ジュネス北綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1K
18.02㎡
2階 西
1K
18.48㎡
3階 南
ワンルーム
17.1㎡
3階 北
1K
18.01㎡
5階 北
1K
18.02㎡
6階 東
1K
18.04㎡
7階 北
1K
18.1㎡
7階 北
１Ｋ
18.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 18.02㎡ | 北 | 1階 北(18.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.48㎡ | 西 | 2階 西(18.48㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.1㎡ | 南 | 3階 南(17.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.01㎡ | 北 | 3階 北(18.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.02㎡ | 北 | 5階 北(18.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 18.04㎡ | 東 | 6階 東(18.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 18.1㎡ | 北 | 7階 北(18.1㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 18.02㎡ | 北 | 7階 北(18.02㎡)を無料査定する |
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ジュネス北綾瀬の存在する東京都足立区加平３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2007年7月 | 73.95㎡ | 71.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 2020年7月 | 25.36㎡ | 94.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,920万円 | 1994年8月 | 58.42㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,920万円 | 1994年8月 | 58.42㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 2020年7月 | 25.36㎡ | 94.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,170万円 | 1992年3月 | 22.04㎡ | 53.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1991年5月 | 37.59㎡ | 39.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1991年5月 | 37.59㎡ | 39.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1992年3月 | 22.04㎡ | 47.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 74.25㎡ | 80.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 74.25㎡ | 80.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,170万円 | 1992年3月 | 22.04㎡ | 53.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 74.38㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 74.38㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1986年5月 | 40.12㎡ | 29.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1977年3月 | 58.43㎡ | 30.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1977年2月 | 63.24㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,905万円 | 1994年11月 | 56.84㎡ | 68.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,905万円 | 1994年11月 | 56.84㎡ | 68.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2007年7月 | 73.95㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1977年2月 | 60.12㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1992年8月 | 66.8㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 798万円 | 1989年2月 | 20.64㎡ | 38.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2006年3月 | 88.16㎡ | 64.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2006年3月 | 88.16㎡ | 64.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2017年1月 | 67.8㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2017年1月 | 67.8㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2017年1月 | 67.8㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2018年2月 | 71.16㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1977年2月 | 60.11㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2018年2月 | 71.16㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1991年8月 | 55.79㎡ | 62.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 56.84㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2001年8月 | 62.58㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 2006年3月 | 76.95㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 2006年3月 | 76.95㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,899万円 | 1993年10月 | 57.79㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,899万円 | 1993年10月 | 57.79㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 2020年7月 | 26.81㎡ | 106.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 2020年7月 | 26.81㎡ | 106.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年12月 | 57.78㎡ | 56.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年12月 | 57.78㎡ | 56.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 74.25㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 74.25㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 66.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 66.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1994年8月 | 65.59㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1994年8月 | 65.59㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 51.84㎡ | 51.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,010万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,010万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,898万円 | 1992年3月 | 51.11㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1992年3月 | 26.32㎡ | 37.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1991年9月 | 57.96㎡ | 42.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 74.03㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 74.03㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 74.03㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,770万円 | 2020年7月 | 26.72㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,770万円 | 2020年7月 | 26.72㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 1994年11月 | 60.06㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 1994年11月 | 60.06㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 55.79㎡ | 35.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 2020年7月 | 25.3㎡ | 108.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 2020年7月 | 25.3㎡ | 108.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 590万円 | 1989年2月 | 18.06㎡ | 32.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 51.84㎡ | 51.7万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1994年8月 | 65.56㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1994年8月 | 65.56㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,999万円 | 1992年3月 | 51.11㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 61.34㎡ | 35.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 2000年5月 | 58.33㎡ | 62.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 1993年10月 | 57.79㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 1993年10月 | 57.79㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 60.0㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 60.0㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 60.0㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1999年12月 | 64.19㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1989年9月 | 18.02㎡ | 41.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 3,630万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,630万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 66.05㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 66.05㎡ | 58.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 35.55㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 35.55㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1992年7月 | 57.51㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 83.5㎡ | 56.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 58.33㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 83.5㎡ | 56.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 83.5㎡ | 56.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,399万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,399万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,390万円 | 1992年8月 | 75.68㎡ | 58.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 59.66㎡ | 38.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 22.04㎡ | 47.6万円 | 7 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１６−２ | 1994年8月 | 57.7㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１０−９ | 2015年5月 | 57.3㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目３−１７ | 1994年11月 | 56.84㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ北綾瀬トレエッセ | 東京都足立区加平２丁目１９−１４ | 2017年1月 | 63.8㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ六町Ｖ | 東京都足立区加平２丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第6 | 東京都足立区加平２丁目１３−６ | 1992年6月 | 30.88㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラル協和 | 東京都足立区加平２丁目２４−５ | 1991年7月 | 34.02㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ北綾瀬第2 | 東京都足立区谷中２丁目１９−２ | 1987年9月 | 15.75㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１３−５ | 2019年5月 | 25.56㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１０−４ | 1987年7月 | 18.48㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィラ綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目５−３ | 1975年3月 | 22.86㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー | 東京都足立区谷中２丁目１８−７ | 2011年6月 | 65.31㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１４−１ | 1995年9月 | 59.04㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
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