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クレストコート北綾瀬2

クレストコート北綾瀬2の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
2,663万円 〜 3,119万円
（155万円 〜 157万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都足立区加平３丁目１１−１３
築年月1994年6月
総階数6階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ＢＳ
フローリング

クレストコート北綾瀬2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストコート北綾瀬2」は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩7分の位置にあるマンションです。総戸数は49戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1994年6月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。近くにはファミリーマート 加平三丁目店(152m)やローソン 足立加平二丁目店(211m)などのコンビニがあり、生活に便利です。スーパーはBeLX(ベルクス)足立加平店(140m)やワイズマート北綾瀬店(556m)、アコレ 青井5丁目店(772m)があり、食材の買い物も簡単に済ませることができます。

飲食店も豊富で、天竜(187m)やはま寿司 加平店(257m)、 ブロンコビリー 北綾瀬店(353m)、魚民 北綾瀬駅前店(381m)、丸福(387m)などがあります。また、病院や薬局も近くに揃っており、安心して生活することができます。愛の家グループホーム足立加平(64m)やウエルシア足立加平店(169m)、調剤薬局 マツモトキヨシ 北綾瀬店(392m)などがあります。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。綾瀬警察署(293m)や足立区 加平住区センター(545m)、川端第一公園(371m)や足立区 谷中わくわくクラブ(196m)などがあります。

「クレストコート北綾瀬2」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地です。マンション自体も管理が行き届いており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

クレストコート北綾瀬2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 草加市, 荒川区, 松戸市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

クレストコート北綾瀬2の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストコート北綾瀬2は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

クレストコート北綾瀬2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2SLDK
60.0㎡
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2階 北
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
57.65㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2SLDK
66.51㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
66.51㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
66.51㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
56.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.0㎡ 東 1階 東(60.0㎡)を無料査定する
1 2SLDK 60.0㎡ 北 1階 北(60.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.0㎡ 北 2階 北(60.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.0㎡ 東 2階 東(60.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.65㎡ 北 2階 北(57.65㎡)を無料査定する
3 2SLDK 66.51㎡ 北 3階 北(66.51㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.51㎡ 北 3階 北(66.51㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.51㎡ 北 5階 北(66.51㎡)を無料査定する
6 2LDK 56.0㎡ 北 6階 北(56.0㎡)を無料査定する
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クレストコート北綾瀬2の存在する東京都足立区加平３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,280万円2007年7月73.95㎡71.4万円103LDK
2024年11月2,400万円2020年7月25.36㎡94.6万円21K
2024年11月1,920万円1994年8月58.42㎡32.9万円23LDK
2024年11月1,920万円1994年8月58.42㎡32.9万円23LDK
2024年11月2,400万円2020年7月25.36㎡94.6万円21K
2024年10月1,170万円1992年3月22.04㎡53.1万円51R
2024年10月1,500万円1991年5月37.59㎡39.9万円61LDK
2024年10月1,500万円1991年5月37.59㎡39.9万円61LDK
2024年10月1,050万円1992年3月22.04㎡47.6万円71R
2024年9月5,980万円2018年2月74.25㎡80.5万円63LDK
2024年9月5,980万円2018年2月74.25㎡80.5万円63LDK
2024年9月1,170万円1992年3月22.04㎡53.1万円51R
2024年9月5,680万円2018年2月74.38㎡76.4万円23LDK
2024年9月5,680万円2018年2月74.38㎡76.4万円23LDK
2024年9月1,180万円1986年5月40.12㎡29.4万円21LDK
2024年9月2,980万円1994年8月62.32㎡47.8万円13LDK
2024年9月2,980万円1994年8月62.32㎡47.8万円13LDK
2024年8月1,750万円1977年3月58.43㎡30.0万円52LDK
2024年7月1,580万円1977年2月63.24㎡25.0万円32LDK
2024年7月3,905万円1994年11月56.84㎡68.7万円102LDK
2024年7月3,905万円1994年11月56.84㎡68.7万円102LDK
2024年7月4,780万円2007年7月73.95㎡64.6万円43LDK
2024年7月1,990万円1977年2月60.12㎡33.1万円53LDK
2024年7月3,380万円1992年8月66.8㎡50.6万円73LDK
2024年7月798万円1989年2月20.64㎡38.7万円51K
2024年7月5,680万円2006年3月88.16㎡64.4万円44LDK
2024年7月5,680万円2006年3月88.16㎡64.4万円44LDK
2024年6月4,780万円2017年1月67.8㎡70.5万円83LDK
2024年6月4,780万円2017年1月67.8㎡70.5万円83LDK
2024年6月4,780万円2017年1月67.8㎡70.5万円83LDK
2024年6月5,180万円2018年2月71.16㎡72.8万円43LDK
2024年6月2,090万円1977年2月60.11㎡34.8万円53LDK
2024年6月5,180万円2018年2月71.16㎡72.8万円43LDK
2024年5月3,480万円1991年8月55.79㎡62.4万円53LDK
2024年5月2,980万円1995年2月56.84㎡52.4万円53LDK
2024年4月3,780万円2001年8月62.58㎡60.4万円23LDK
2024年4月4,690万円2006年3月76.95㎡60.9万円93LDK
2024年4月4,690万円2006年3月76.95㎡60.9万円93LDK
2024年3月3,899万円1993年10月57.79㎡67.5万円43LDK
2024年3月3,899万円1993年10月57.79㎡67.5万円43LDK
2024年3月2,850万円2020年7月26.81㎡106.3万円31K
2024年3月2,850万円2020年7月26.81㎡106.3万円31K
2024年2月3,280万円1994年12月57.78㎡56.8万円11LDK
2024年2月3,280万円1994年12月57.78㎡56.8万円11LDK
2024年2月5,480万円2018年2月74.25㎡73.8万円63LDK
2024年2月5,480万円2018年2月74.25㎡73.8万円63LDK
2024年2月4,680万円2018年2月66.32㎡70.6万円33LDK
2024年2月4,680万円2018年2月66.32㎡70.6万円33LDK
2024年2月3,499万円1994年8月65.59㎡53.3万円33LDK
2024年2月3,499万円1994年8月65.59㎡53.3万円33LDK
2024年1月2,680万円1995年2月51.84㎡51.7万円42LDK
2024年1月3,010万円1994年8月62.32㎡48.3万円13LDK
2024年1月3,010万円1994年8月62.32㎡48.3万円13LDK
2024年1月2,898万円1992年3月51.11㎡56.7万円52LDK
2024年1月4,198万円1994年11月66.36㎡63.3万円63LDK
2024年1月4,198万円1994年11月66.36㎡63.3万円63LDK
2024年1月980万円1992年3月26.32㎡37.2万円11K
2023年12月2,480万円1991年9月57.96㎡42.8万円32LDK
2023年12月3,980万円2017年1月74.03㎡53.8万円13LDK
2023年12月3,980万円2017年1月74.03㎡53.8万円13LDK
2023年12月3,980万円2017年1月74.03㎡53.8万円13LDK
2023年12月2,770万円2020年7月26.72㎡103.7万円41K
2023年12月2,770万円2020年7月26.72㎡103.7万円41K
2023年12月3,898万円1994年11月60.06㎡64.9万円33LDK
2023年12月3,898万円1994年11月60.06㎡64.9万円33LDK
2023年11月1,980万円1991年8月55.79㎡35.5万円52LDK
2023年11月2,750万円2020年7月25.3㎡108.7万円61LDK
2023年11月2,750万円2020年7月25.3㎡108.7万円61LDK
2023年11月590万円1989年2月18.06㎡32.7万円31R
2023年10月2,680万円1995年2月51.84㎡51.7万円2LDK
2023年10月3,699万円1994年8月65.56㎡56.4万円33LDK
2023年10月3,699万円1994年8月65.56㎡56.4万円33LDK
2023年9月1,999万円1992年3月51.11㎡39.1万円42LDK
2023年9月2,190万円1983年7月61.34㎡35.7万円12LDK
2023年9月3,650万円2000年5月58.33㎡62.6万円63LDK
2023年9月2,300万円1993年10月57.79㎡39.8万円42LDK
2023年9月2,300万円1993年10月57.79㎡39.8万円42LDK
2023年8月3,580万円1994年11月66.36㎡53.9万円23LDK
2023年8月3,580万円1994年11月66.36㎡53.9万円23LDK
2023年8月2,680万円1994年6月60.0㎡44.7万円13LDK
2023年8月2,680万円1994年6月60.0㎡44.7万円13LDK
2023年8月2,680万円1994年6月60.0㎡44.7万円13LDK
2023年8月3,780万円1999年12月64.19㎡58.9万円53LDK
2023年7月750万円1989年9月18.02㎡41.6万円71K
2023年7月3,630万円1994年11月66.36㎡54.7万円63LDK
2023年7月3,630万円1994年11月66.36㎡54.7万円63LDK
2023年6月3,880万円2000年5月66.05㎡58.7万円23LDK
2023年6月3,880万円2000年5月66.05㎡58.7万円123LDK
2023年6月1,580万円1991年5月35.55㎡44.4万円31LDK
2023年6月1,580万円1991年5月35.55㎡44.4万円31LDK
2023年6月2,980万円1992年7月57.51㎡51.8万円63LDK
2023年6月4,680万円2017年1月83.5㎡56.0万円44LDK
2023年6月3,280万円2000年5月58.33㎡56.2万円13LDK
2023年6月4,680万円2017年1月83.5㎡56.0万円44LDK
2023年6月4,680万円2017年1月83.5㎡56.0万円44LDK
2023年6月3,399万円1994年8月62.32㎡54.5万円23LDK
2023年6月3,399万円1994年8月62.32㎡54.5万円23LDK
2023年6月4,390万円1992年8月75.68㎡58.0万円103LDK
2023年6月2,280万円1983年7月59.66㎡38.2万円72LDK
2023年5月1,050万円1991年3月22.04㎡47.6万円71R
もっと見る(全100件)

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ライオンズステーションプラザ北綾瀬東京都足立区加平３丁目３−１７1994年11月56.84㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
メイツ北綾瀬トレエッセ東京都足立区加平２丁目１９−１４2017年1月63.8㎡〜3,902万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ六町Ｖ東京都足立区加平２丁目2025年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第6東京都足立区加平２丁目１３−６1992年6月30.88㎡〜1,200万円〜このマンションの相場を見る
フローラル協和東京都足立区加平２丁目２４−５1991年7月34.02㎡〜1,791万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第3東京都足立区加平１丁目４−１７1991年8月53.63㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第20綾瀬東京都足立区加平１丁目２０−１４1986年5月40.12㎡〜1,520万円〜このマンションの相場を見る
クレストコート北綾瀬東京都足立区加平１丁目８−１５1993年11月57.79㎡〜2,880万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン北綾瀬東京都足立区加平１丁目２３−１１1995年7月52.89㎡〜3,149万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム北綾瀬東京都足立区加平１丁目９−９2000年6月56.28㎡〜2,815万円〜このマンションの相場を見る
綾瀬ファイナンス東京都足立区加平１丁目６−３1977年2月58.43㎡〜1,870万円〜このマンションの相場を見る
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