ベルメゾン北綾瀬の売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
3,149万円〜 3,159万円（195万円〜 197万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都足立区加平１丁目２３−１１
築年月	1995年7月
総階数	7階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	北綾瀬駅徒歩3分

施設・設備

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ｵｰﾄﾛｯｸS

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ベルメゾン北綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ベルメゾン北綾瀬は、1995年7月に竣工した地上7階建てのマンションで、全29戸があります。マンションは、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。

周辺には、多くの施設があり、生活に大変便利です。例えば、148m先にはファミリーマート北綾瀬駅前店や217mの距離にセブンイレブン足立加平1丁目店、225mの距離にセブンイレブン北綾瀬駅前店があります。また、スーパーも近くにあり、207m先にBeLX(ベルクス)足立加平店、252m先にワイズマート北綾瀬店、612m先に西友北綾瀬店が利用できます。

飲食店も充実しており、68mの距離に松屋北綾瀬店(マイカリー食堂併設)、106m先にブロンコビリー北綾瀬店、152m先に魚民北綾瀬駅前店、209m先に中華食堂日高屋北綾瀬リエッタ店、210m先にHawaiianCafe(ハワイアンカフェ) 魔法のパンケーキ北綾瀬店があります。

医療施設も近くにあります。152m先に谷中歯科クリニック、205m先にコスモスクリニック、205m先にアーチ歯科があります。また、薬局も充実しており、116m先にFRONTIER PHARMACY(フロンティアファーマシー) 綾瀬店、163m先に調剤薬局マツモトキヨシ北綾瀬店、178m先にウエルシア足立加平店があります。

公共施設もあり、131m先に綾瀬警察署、260m先に足立区加平住区センター、883m先に足立区青井住区センターが利用できます。また、公園も近くにあり、418m先に中居堀観光緑道、640m先に東綾瀬公園、705m先に川端第一公園があります。

教育施設も充実しており、144m先に足立区立東加平小学校、258m先に足立区谷中わくわくクラブ、640m先に足立区立谷中中学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、205m先にりとるうぃず北綾瀬保育園、320m先にAIAI NURSERY北綾瀬、384m先にチェリー保育園があります。

ベルメゾン北綾瀬は、マンションの魅力が存分に発揮されている住まいです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が揃っているため、日々の生活にとても便利です。ぜひ、ベルメゾン北綾瀬で快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ベルメゾン北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は葛飾区, 八潮市, 草加市, 荒川区, 松戸市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ベルメゾン北綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルメゾン北綾瀬は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南西

2LDK

53.51㎡

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5階東

2LDK

52.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	53.51㎡	南西	4階南西(53.51㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.89㎡	東	5階東(52.89㎡)を無料査定する

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ベルメゾン北綾瀬の存在する東京都足立区加平１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,280万円	2007年7月	73.95㎡	71.4万円	10	3LDK
2024年11月	2,400万円	2020年7月	25.36㎡	94.6万円	2	1K
2024年11月	1,920万円	1994年8月	58.42㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,920万円	1994年8月	58.42㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,400万円	2020年7月	25.36㎡	94.6万円	2	1K
2024年10月	1,170万円	1992年3月	22.04㎡	53.1万円	5	1R
2024年10月	1,500万円	1991年5月	37.59㎡	39.9万円	6	1LDK
2024年10月	1,500万円	1991年5月	37.59㎡	39.9万円	6	1LDK
2024年10月	1,050万円	1992年3月	22.04㎡	47.6万円	7	1R
2024年9月	5,980万円	2018年2月	74.25㎡	80.5万円	6	3LDK
2024年9月	5,980万円	2018年2月	74.25㎡	80.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,170万円	1992年3月	22.04㎡	53.1万円	5	1R
2024年9月	5,680万円	2018年2月	74.38㎡	76.4万円	2	3LDK
2024年9月	5,680万円	2018年2月	74.38㎡	76.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,180万円	1986年5月	40.12㎡	29.4万円	2	1LDK
2024年9月	2,980万円	1994年8月	62.32㎡	47.8万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	1994年8月	62.32㎡	47.8万円	1	3LDK
2024年8月	1,750万円	1977年3月	58.43㎡	30.0万円	5	2LDK
2024年7月	1,580万円	1977年2月	63.24㎡	25.0万円	3	2LDK
2024年7月	3,905万円	1994年11月	56.84㎡	68.7万円	10	2LDK
2024年7月	3,905万円	1994年11月	56.84㎡	68.7万円	10	2LDK
2024年7月	4,780万円	2007年7月	73.95㎡	64.6万円	4	3LDK
2024年7月	1,990万円	1977年2月	60.12㎡	33.1万円	5	3LDK
2024年7月	3,380万円	1992年8月	66.8㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年7月	798万円	1989年2月	20.64㎡	38.7万円	5	1K
2024年7月	5,680万円	2006年3月	88.16㎡	64.4万円	4	4LDK
2024年7月	5,680万円	2006年3月	88.16㎡	64.4万円	4	4LDK
2024年6月	4,780万円	2017年1月	67.8㎡	70.5万円	8	3LDK
2024年6月	4,780万円	2017年1月	67.8㎡	70.5万円	8	3LDK
2024年6月	4,780万円	2017年1月	67.8㎡	70.5万円	8	3LDK
2024年6月	5,180万円	2018年2月	71.16㎡	72.8万円	4	3LDK
2024年6月	2,090万円	1977年2月	60.11㎡	34.8万円	5	3LDK
2024年6月	5,180万円	2018年2月	71.16㎡	72.8万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	1991年8月	55.79㎡	62.4万円	5	3LDK
2024年5月	2,980万円	1995年2月	56.84㎡	52.4万円	5	3LDK
2024年4月	3,780万円	2001年8月	62.58㎡	60.4万円	2	3LDK
2024年4月	4,690万円	2006年3月	76.95㎡	60.9万円	9	3LDK
2024年4月	4,690万円	2006年3月	76.95㎡	60.9万円	9	3LDK
2024年3月	3,899万円	1993年10月	57.79㎡	67.5万円	4	3LDK
2024年3月	3,899万円	1993年10月	57.79㎡	67.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,850万円	2020年7月	26.81㎡	106.3万円	3	1K
2024年3月	2,850万円	2020年7月	26.81㎡	106.3万円	3	1K
2024年2月	3,280万円	1994年12月	57.78㎡	56.8万円	1	1LDK
2024年2月	3,280万円	1994年12月	57.78㎡	56.8万円	1	1LDK
2024年2月	5,480万円	2018年2月	74.25㎡	73.8万円	6	3LDK
2024年2月	5,480万円	2018年2月	74.25㎡	73.8万円	6	3LDK
2024年2月	4,680万円	2018年2月	66.32㎡	70.6万円	3	3LDK
2024年2月	4,680万円	2018年2月	66.32㎡	70.6万円	3	3LDK
2024年2月	3,499万円	1994年8月	65.59㎡	53.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,499万円	1994年8月	65.59㎡	53.3万円	3	3LDK
2024年1月	2,680万円	1995年2月	51.84㎡	51.7万円	4	2LDK
2024年1月	3,010万円	1994年8月	62.32㎡	48.3万円	1	3LDK
2024年1月	3,010万円	1994年8月	62.32㎡	48.3万円	1	3LDK
2024年1月	2,898万円	1992年3月	51.11㎡	56.7万円	5	2LDK
2024年1月	4,198万円	1994年11月	66.36㎡	63.3万円	6	3LDK
2024年1月	4,198万円	1994年11月	66.36㎡	63.3万円	6	3LDK
2024年1月	980万円	1992年3月	26.32㎡	37.2万円	1	1K
2023年12月	2,480万円	1991年9月	57.96㎡	42.8万円	3	2LDK
2023年12月	3,980万円	2017年1月	74.03㎡	53.8万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2017年1月	74.03㎡	53.8万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2017年1月	74.03㎡	53.8万円	1	3LDK
2023年12月	2,770万円	2020年7月	26.72㎡	103.7万円	4	1K
2023年12月	2,770万円	2020年7月	26.72㎡	103.7万円	4	1K
2023年12月	3,898万円	1994年11月	60.06㎡	64.9万円	3	3LDK
2023年12月	3,898万円	1994年11月	60.06㎡	64.9万円	3	3LDK
2023年11月	1,980万円	1991年8月	55.79㎡	35.5万円	5	2LDK
2023年11月	2,750万円	2020年7月	25.3㎡	108.7万円	6	1LDK
2023年11月	2,750万円	2020年7月	25.3㎡	108.7万円	6	1LDK
2023年11月	590万円	1989年2月	18.06㎡	32.7万円	3	1R
2023年10月	2,680万円	1995年2月	51.84㎡	51.7万円		2LDK
2023年10月	3,699万円	1994年8月	65.56㎡	56.4万円	3	3LDK
2023年10月	3,699万円	1994年8月	65.56㎡	56.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,999万円	1992年3月	51.11㎡	39.1万円	4	2LDK
2023年9月	2,190万円	1983年7月	61.34㎡	35.7万円	1	2LDK
2023年9月	3,650万円	2000年5月	58.33㎡	62.6万円	6	3LDK
2023年9月	2,300万円	1993年10月	57.79㎡	39.8万円	4	2LDK
2023年9月	2,300万円	1993年10月	57.79㎡	39.8万円	4	2LDK
2023年8月	3,580万円	1994年11月	66.36㎡	53.9万円	2	3LDK
2023年8月	3,580万円	1994年11月	66.36㎡	53.9万円	2	3LDK
2023年8月	2,680万円	1994年6月	60.0㎡	44.7万円	1	3LDK
2023年8月	2,680万円	1994年6月	60.0㎡	44.7万円	1	3LDK
2023年8月	2,680万円	1994年6月	60.0㎡	44.7万円	1	3LDK
2023年8月	3,780万円	1999年12月	64.19㎡	58.9万円	5	3LDK
2023年7月	750万円	1989年9月	18.02㎡	41.6万円	7	1K
2023年7月	3,630万円	1994年11月	66.36㎡	54.7万円	6	3LDK
2023年7月	3,630万円	1994年11月	66.36㎡	54.7万円	6	3LDK
2023年6月	3,880万円	2000年5月	66.05㎡	58.7万円	2	3LDK
2023年6月	3,880万円	2000年5月	66.05㎡	58.7万円	12	3LDK
2023年6月	1,580万円	1991年5月	35.55㎡	44.4万円	3	1LDK
2023年6月	1,580万円	1991年5月	35.55㎡	44.4万円	3	1LDK
2023年6月	2,980万円	1992年7月	57.51㎡	51.8万円	6	3LDK
2023年6月	4,680万円	2017年1月	83.5㎡	56.0万円	4	4LDK
2023年6月	3,280万円	2000年5月	58.33㎡	56.2万円	1	3LDK
2023年6月	4,680万円	2017年1月	83.5㎡	56.0万円	4	4LDK
2023年6月	4,680万円	2017年1月	83.5㎡	56.0万円	4	4LDK
2023年6月	3,399万円	1994年8月	62.32㎡	54.5万円	2	3LDK
2023年6月	3,399万円	1994年8月	62.32㎡	54.5万円	2	3LDK
2023年6月	4,390万円	1992年8月	75.68㎡	58.0万円	10	3LDK
2023年6月	2,280万円	1983年7月	59.66㎡	38.2万円	7	2LDK
2023年5月	1,050万円	1991年3月	22.04㎡	47.6万円	7	1R

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近隣のマンション情報

ジュネス北綾瀬

東京都足立区加平３丁目１−１

築年月：1989年9月

専有面積：17.1㎡〜

相場価格：714万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジュネス北綾瀬	東京都足立区加平３丁目１−１	1989年9月	17.1㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
セザールパークサイド綾瀬	東京都足立区加平３丁目１１−１８	1997年3月	49.51㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第2	東京都足立区加平３丁目１８−１９	1989年2月	18.0㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
朝日綾瀬マンション	東京都足立区加平３丁目１５−７	1992年3月	22.04㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート北綾瀬2	東京都足立区加平３丁目１１−１３	1994年6月	56.0㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン北綾瀬	東京都足立区加平３丁目１８−１５	2006年3月	73.74㎡〜	3,950万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬24	東京都足立区加平３丁目１２−１２	1992年8月	55.08㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ北綾瀬第2	東京都足立区加平３丁目１０−１５	2001年9月	54.12㎡〜	2,574万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン北綾瀬第2	東京都足立区加平３丁目１６−２	1994年8月	57.7㎡〜	2,792万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ北綾瀬	東京都足立区加平３丁目１０−９	2015年5月	57.3㎡〜	3,948万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ北綾瀬	東京都足立区加平３丁目３−１７	1994年11月	56.84㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ東綾瀬公園グランフォート	東京都足立区綾瀬７丁目２１−４	2018年3月	56.05㎡〜	4,121万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第18綾瀬	東京都足立区綾瀬７丁目９−１８	1985年11月	50.56㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ綾瀬	東京都足立区綾瀬７丁目９−３	2001年2月	54.01㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ綾瀬	東京都足立区綾瀬７丁目２０−１０	2018年1月	65.49㎡〜	4,415万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション綾瀬	東京都足立区綾瀬７丁目６−８	1991年11月	50.23㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア北綾瀬	東京都足立区綾瀬７丁目１９	2023年9月	46.2㎡〜	3,583万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート綾瀬	東京都足立区綾瀬７丁目１−２３	2005年6月	53.9㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ北綾瀬	東京都足立区綾瀬７丁目１９−５	2017年9月	20.52㎡〜	1,573万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬第7	東京都足立区綾瀬７丁目９−８	1995年9月	55.02㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る