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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,594万円 〜 5,402万円 （257万円 〜 283万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 46.2㎡ 〜 63.06㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
東京都足立区綾瀬7丁目19にある「オープンレジデンシア北綾瀬」は、住宅地として人気の高い北綾瀬エリアに位置するマンションです。外観は、モダンでスタイリッシュなデザインで、都市生活に溶け込む洗練された建築が特徴です。周辺環境は、住宅街にありながらも、徒歩圏内に商業施設や教育機関、緑地が整備されており、利便性と自然を感じるバランスが整っています。
資産性に関しては、足立区という都心へのアクセスが良い立地であるため、安定した需要が見込まれます。また、エリアは今後も開発が期待されており、資産価値の向上も予想されています。都心へのアクセスの良さや生活利便性、中長期的なエリア開発の計画は、投資価値を高める要因です。
しかし、所有リスクとしては、足立区全体の防災や治安状況に対する評価があるため、所有を考える際には周辺環境だけでなく地域の安全性や災害対策についても十分に考慮する必要があります。また、予期せぬ管理組合の運営費など、所有期間中の予算計画も重要なポイントです。近年の不動産市況やエリアの評価などを含め、総合的な判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 53.41㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 63.06㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 53.41㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 46.2㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 58.27㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 63.06㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 53.41㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 46.2㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 58.27㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 63.06㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 53.41㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 46.2㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 58.27㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 63.06㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 53.41㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 46.2㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 58.27㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 63.06㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 53.41㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 46.2㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 58.27㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 63.06㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 53.41㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 46.2㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 58.27㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 63.06㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 53.41㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 46.2㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 58.27㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 63.06㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 53.41㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 46.2㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 58.27㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 63.06㎡ | 904を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 57.7㎡ | 65.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 57.7㎡ | 65.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,750万円 | 1996年4月 | 41.22㎡ | 66.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,750万円 | 1996年4月 | 41.22㎡ | 66.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,750万円 | 1996年4月 | 41.22㎡ | 66.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年3月 | 980万円 | 1985年10月 | 20.45㎡ | 47.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 2,500万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 43.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,500万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 43.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,500万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 43.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2005年7月 | 66.08㎡ | 79.9万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 東京都足立区綾瀬７丁目２１−４ | 2018年3月 | 56.05㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第18綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−１８ | 1985年11月 | 50.56㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−３ | 2001年2月 | 54.01㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目２０−１０ | 2018年1月 | 65.49㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目６−８ | 1991年11月 | 50.23㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１−２３ | 2005年6月 | 53.9㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９−５ | 2017年9月 | 20.52㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第7 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−８ | 1995年9月 | 55.02㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ北綾瀬第2 | 東京都足立区谷中２丁目１９−２ | 1987年9月 | 15.75㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１３−５ | 2019年5月 | 25.56㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１０−４ | 1987年7月 | 18.48㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィラ綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目５−３ | 1975年3月 | 22.86㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー | 東京都足立区谷中２丁目１８−７ | 2011年6月 | 65.31㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１４−１ | 1995年9月 | 59.04㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬フロント | 東京都足立区谷中２丁目 | 2025年3月 | 34.7㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエベレーザ綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１−９ | 2007年1月 | 22.32㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目５−１６ | 1998年1月 | 71.52㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬コート | 東京都足立区谷中２丁目 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第3 | 東京都足立区加平１丁目４−１７ | 1991年8月 | 53.63㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベリールマーロ北綾瀬2 | 東京都足立区加平１丁目４−１６ | 2020年7月 | 25.3㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
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