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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区谷中２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 34.7㎡ 〜 57.09㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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オープンレジデンシア北綾瀬フロントは、東京都足立区谷中2丁目に位置する現代的なマンションです。この物件は、都市の利便性と住環境の良さを兼ね備えており、東京メトロ千代田線の北綾瀬駅から徒歩圏内にあります。周辺には、教育施設や商業施設、また公園が充実しており、生活の便を感じられる環境にあります。外観は洗練されたデザインが施され、シンプルながら高級感を漂わせています。
資産性に関しても地価の上昇が見込めるエリアに立地していることから注目されています。ただし築年数によって資産価値に変動があるため、最新の市場動向を踏まえた評価が必要です。物件自体は比較的新しいもので、管理状況についても良好とされており、資産維持の観点からも安心材料となります。
一方で所有リスクとして、周辺地価の上昇や経済状況の変化、自然災害の影響などに備えた検討が重要です。特に災害リスクについては、地域の防災情報を確認し、適切な備えを行うことが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 57.09㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 46.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 35.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 35.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 34.7㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 44.34㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 46.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 34.7㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 34.7㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 34.7㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 44.34㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 46.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 35.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 35.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 34.7㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 44.34㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 46.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 35.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 35.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 34.7㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 44.34㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 46.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 35.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 35.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 34.7㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 44.34㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 46.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 35.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 35.0㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 34.7㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 44.34㎡ | 705を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 60.1㎡ | 54.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 650万円 | 1987年3月 | 16.24㎡ | 40.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 60.1㎡ | 54.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,880万円 | 1995年3月 | 75.1㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,890万円 | 2013年9月 | 66.0㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,890万円 | 2013年9月 | 66.0㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,890万円 | 2013年9月 | 66.0㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 2003年5月 | 77.54㎡ | 55.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,950万円 | 1992年3月 | 74.82㎡ | 66.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 2019年5月 | 25.95㎡ | 92.5万円 | 7 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ北綾瀬第2 | 東京都足立区谷中２丁目１９−２ | 1987年9月 | 15.75㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１３−５ | 2019年5月 | 25.56㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１０−４ | 1987年7月 | 18.48㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィラ綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目５−３ | 1975年3月 | 22.86㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー | 東京都足立区谷中２丁目１８−７ | 2011年6月 | 65.31㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１４−１ | 1995年9月 | 59.04㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエベレーザ綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１−９ | 2007年1月 | 22.32㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目５−１６ | 1998年1月 | 71.52㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬コート | 東京都足立区谷中２丁目 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第3 | 東京都足立区加平１丁目４−１７ | 1991年8月 | 53.63㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第20綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２０−１４ | 1986年5月 | 40.12㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目８−１５ | 1993年11月 | 57.79㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２３−１１ | 1995年7月 | 52.89㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目９−９ | 2000年6月 | 56.28㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬ファイナンス | 東京都足立区加平１丁目６−３ | 1977年2月 | 58.43㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベリールマーロ北綾瀬2 | 東京都足立区加平１丁目４−１６ | 2020年7月 | 25.3㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第9綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２１−１４ | 1983年7月 | 50.25㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目４−１３ | 1992年3月 | 25.44㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目７−１２ | 1999年12月 | 62.46㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２１−１８ | 1995年2月 | 51.84㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
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