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アンベリールマーロ北綾瀬2

アンベリールマーロ北綾瀬2の売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
2,238万円 〜 2,293万円
（283万円 〜 292万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都足立区加平１丁目４−１６
築年月2020年7月
総階数6階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

アンベリールマーロ北綾瀬2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アンベリールマーロ北綾瀬2」は、2020年に竣工された地上6階建てのマンションです。最寄り駅は東京メトロ千代田線の「北綾瀬」駅で、徒歩7分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度と利便性です。コンビニでは、徒歩圏内にファミリーマートやセブンイレブンがあります（ファミリーマート 加平インター店は155m、セブンイレブン 足立加平1丁目店は275m、ファミリーマート 加平一丁目店は326m）。また、スーパーマーケットとしてBeLX(ベルクス)足立加平店（268m）、ワイズマート北綾瀬店（440m）、アコレ 青井5丁目店（615m）などがあります。

飲食店に関しては、はま寿司 加平店（163m）、松屋 北綾瀬店（マイカリー食堂併設）（227m）、魔法のパンケーキ 北綾瀬店（297m）、HawaiianCafe(ハワイアンカフェ) 魔法のパンケーキ 北綾瀬店（299m）、ブロンコビリー 北綾瀬店（328m）などがあり、様々な料理を楽しむことができます。

病院や薬局も充実しており、ドーミー北綾瀬（202m）、ぷらちなくらぶ（217m）、スマイルぷらちな（247m）やウエルシア足立加平店（248m）、FRONTIER PHARMACY(フロンティア ファーマシー) 綾瀬店（291m）、ドラッグセイムス 加平店（308m）などがあります。

このマンション周辺には商業施設はありませんが、足立区 加平住区センター（183m）、綾瀬警察署（338m）、足立区 青井住区センター（668m）などの公共施設も近くにあります。

また、近くには中居堀観光緑道（412m）、東綾瀬公園（624m）、川端第一公園（692m）などの公園があり、自然や緑に囲まれた環境を楽しむことができます。

さらに、教育施設として足立区立東加平小学校（81m）、足立区 谷中わくわくクラブ（419m）、足立区立青井中学校（845m）があります。また、保育園や幼稚園としてはりとるうぃず北綾瀬保育園（268m）、チェリー幼稚園（468m）、きたあやせこころ保育園（515m）が近くにあり、子育てにも便利な環境です。

「アンベリールマーロ北綾瀬2」は、周辺施設の多さと利便性、緑豊かな環境が魅力のマンションです。また、交通アクセスも良好で、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩7分と便利です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

アンベリールマーロ北綾瀬2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 草加市, 荒川区, 松戸市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

アンベリールマーロ北綾瀬2の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンベリールマーロ北綾瀬2は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.3万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アンベリールマーロ北綾瀬2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
１Ｋ
26.81㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1K
26.72㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
２Ｋ
25.3㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 １Ｋ 26.81㎡ 北東 3階 北東(26.81㎡)を無料査定する
4 1K 26.72㎡ 北 4階 北(26.72㎡)を無料査定する
6 ２Ｋ 25.3㎡ 北 6階 北(25.3㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アンベリールマーロ北綾瀬2の存在する東京都足立区加平１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,650万円1977年2月59.48㎡27.7万円52LDK
2024年11月5,280万円2007年7月73.95㎡71.4万円103LDK
2024年11月2,400万円2020年7月25.36㎡94.6万円21K
2024年11月1,920万円1994年8月58.42㎡32.9万円23LDK
2024年11月2,400万円2020年7月25.36㎡94.6万円21K
2024年11月1,920万円1994年8月58.42㎡32.9万円23LDK
2024年10月1,170万円1992年3月22.04㎡53.1万円51R
2024年10月1,500万円1991年5月37.59㎡39.9万円61LDK
2024年10月1,500万円1991年5月37.59㎡39.9万円61LDK
2024年10月1,050万円1992年3月22.04㎡47.6万円71R
2024年9月5,980万円2018年2月74.25㎡80.5万円63LDK
2024年9月5,980万円2018年2月74.25㎡80.5万円63LDK
2024年9月1,170万円1992年3月22.04㎡53.1万円51R
2024年9月5,680万円2018年2月74.38㎡76.4万円23LDK
2024年9月5,680万円2018年2月74.38㎡76.4万円23LDK
2024年9月1,180万円1986年5月40.12㎡29.4万円21LDK
2024年9月2,980万円1994年8月62.32㎡47.8万円13LDK
2024年9月2,980万円1994年8月62.32㎡47.8万円13LDK
2024年8月1,750万円1977年3月58.43㎡30.0万円52LDK
2024年7月1,580万円1977年2月63.24㎡25.0万円32LDK
2024年7月3,905万円1994年11月56.84㎡68.7万円102LDK
2024年7月3,905万円1994年11月56.84㎡68.7万円102LDK
2024年7月4,780万円2007年7月73.95㎡64.6万円43LDK
2024年7月1,990万円1977年2月60.12㎡33.1万円53LDK
2024年7月3,380万円1992年8月66.8㎡50.6万円73LDK
2024年7月798万円1989年2月20.64㎡38.7万円51K
2024年7月5,680万円2006年3月88.16㎡64.4万円44LDK
2024年7月5,680万円2006年3月88.16㎡64.4万円44LDK
2024年6月4,780万円2017年1月67.8㎡70.5万円83LDK
2024年6月4,780万円2017年1月67.8㎡70.5万円83LDK
2024年6月4,780万円2017年1月67.8㎡70.5万円83LDK
2024年6月5,180万円2018年2月71.16㎡72.8万円43LDK
2024年6月5,180万円2018年2月71.16㎡72.8万円43LDK
2024年6月2,090万円1977年2月60.11㎡34.8万円53LDK
2024年5月3,480万円1991年8月55.79㎡62.4万円53LDK
2024年5月2,980万円1995年2月56.84㎡52.4万円53LDK
2024年4月3,780万円2001年8月62.58㎡60.4万円23LDK
2024年4月4,690万円2006年3月76.95㎡60.9万円93LDK
2024年4月4,690万円2006年3月76.95㎡60.9万円93LDK
2024年3月3,899万円1993年10月57.79㎡67.5万円43LDK
2024年3月3,899万円1993年10月57.79㎡67.5万円43LDK
2024年3月2,850万円2020年7月26.81㎡106.3万円31K
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2024年2月3,280万円1994年12月57.78㎡56.8万円11LDK
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2024年2月5,480万円2018年2月74.25㎡73.8万円63LDK
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2024年2月4,680万円2018年2月66.32㎡70.6万円33LDK
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2024年2月3,499万円1994年8月65.59㎡53.3万円33LDK
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2024年1月2,680万円1995年2月51.84㎡51.7万円42LDK
2024年1月3,010万円1994年8月62.32㎡48.3万円13LDK
2024年1月3,010万円1994年8月62.32㎡48.3万円13LDK
2024年1月2,898万円1992年3月51.11㎡56.7万円52LDK
2024年1月4,198万円1994年11月66.36㎡63.3万円63LDK
2024年1月4,198万円1994年11月66.36㎡63.3万円63LDK
2024年1月980万円1992年3月26.32㎡37.2万円11K
2023年12月2,480万円1991年9月57.96㎡42.8万円32LDK
2023年12月3,980万円2017年1月74.03㎡53.8万円13LDK
2023年12月3,980万円2017年1月74.03㎡53.8万円13LDK
2023年12月3,980万円2017年1月74.03㎡53.8万円13LDK
2023年12月2,770万円2020年7月26.72㎡103.7万円41K
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2023年12月3,898万円1994年11月60.06㎡64.9万円33LDK
2023年12月3,898万円1994年11月60.06㎡64.9万円33LDK
2023年11月1,980万円1991年8月55.79㎡35.5万円52LDK
2023年11月2,750万円2020年7月25.3㎡108.7万円61LDK
2023年11月2,750万円2020年7月25.3㎡108.7万円61LDK
2023年11月590万円1989年2月18.06㎡32.7万円31R
2023年10月2,680万円1995年2月51.84㎡51.7万円2LDK
2023年10月3,699万円1994年8月65.56㎡56.4万円33LDK
2023年10月3,699万円1994年8月65.56㎡56.4万円33LDK
2023年9月1,999万円1992年3月51.11㎡39.1万円42LDK
2023年9月2,190万円1983年7月61.34㎡35.7万円12LDK
2023年9月3,650万円2000年5月58.33㎡62.6万円63LDK
2023年9月2,300万円1993年10月57.79㎡39.8万円42LDK
2023年9月2,300万円1993年10月57.79㎡39.8万円42LDK
2023年8月3,580万円1994年11月66.36㎡53.9万円23LDK
2023年8月3,580万円1994年11月66.36㎡53.9万円23LDK
2023年8月2,680万円1994年6月60.0㎡44.7万円13LDK
2023年8月2,680万円1994年6月60.0㎡44.7万円13LDK
2023年8月2,680万円1994年6月60.0㎡44.7万円13LDK
2023年8月3,780万円1999年12月64.19㎡58.9万円53LDK
2023年7月750万円1989年9月18.02㎡41.6万円71K
2023年7月3,630万円1994年11月66.36㎡54.7万円63LDK
2023年7月3,630万円1994年11月66.36㎡54.7万円63LDK
2023年6月3,880万円2000年5月66.05㎡58.7万円23LDK
2023年6月3,880万円2000年5月66.05㎡58.7万円123LDK
2023年6月1,580万円1991年5月35.55㎡44.4万円31LDK
2023年6月1,580万円1991年5月35.55㎡44.4万円31LDK
2023年6月2,980万円1992年7月57.51㎡51.8万円63LDK
2023年6月4,680万円2017年1月83.5㎡56.0万円44LDK
2023年6月3,280万円2000年5月58.33㎡56.2万円13LDK
2023年6月4,680万円2017年1月83.5㎡56.0万円44LDK
2023年6月4,680万円2017年1月83.5㎡56.0万円44LDK
2023年6月3,399万円1994年8月62.32㎡54.5万円23LDK
2023年6月3,399万円1994年8月62.32㎡54.5万円23LDK
2023年6月4,390万円1992年8月75.68㎡58.0万円103LDK
2023年6月2,280万円1983年7月59.66㎡38.2万円72LDK
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グリーンパーク綾瀬24東京都足立区加平３丁目１２−１２1992年8月55.08㎡〜2,624万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ北綾瀬第2東京都足立区加平３丁目１０−１５2001年9月54.12㎡〜2,574万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン北綾瀬第2東京都足立区加平３丁目１６−２1994年8月57.7㎡〜2,792万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ北綾瀬東京都足立区加平３丁目１０−９2015年5月57.3㎡〜3,948万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ北綾瀬東京都足立区加平３丁目３−１７1994年11月56.84㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
メイツ北綾瀬トレエッセ東京都足立区加平２丁目１９−１４2017年1月63.8㎡〜3,902万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ六町Ｖ東京都足立区加平２丁目2025年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第6東京都足立区加平２丁目１３−６1992年6月30.88㎡〜1,200万円〜このマンションの相場を見る
フローラル協和東京都足立区加平２丁目２４−５1991年7月34.02㎡〜1,797万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東綾瀬公園グランフォート東京都足立区綾瀬７丁目２１−４2018年3月56.05㎡〜4,121万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第18綾瀬東京都足立区綾瀬７丁目９−１８1985年11月50.56㎡〜2,008万円〜このマンションの相場を見る
デュオ綾瀬東京都足立区綾瀬７丁目９−３2001年2月54.01㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ綾瀬東京都足立区綾瀬７丁目２０−１０2018年1月65.49㎡〜4,415万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション綾瀬東京都足立区綾瀬７丁目６−８1991年11月50.23㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
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