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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区綾瀬７丁目２１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 56.05㎡ 〜 84.42㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約234円/㎡ |
| 管理費 | 約147円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）松村組東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズ東綾瀬公園グランフォートは、東京都足立区綾瀬に位置するマンションです。その外観は、都市的な洗練を感じさせる設計で、周囲の緑地と調和しています。特に、東綾瀬公園に隣接しており、自然を身近に感じられる住環境が魅力です。この立地は、住まう方々にとって日々の癒しの場を提供すると同時に、防災面でも心強い点が評価されています。
交通アクセスにも恵まれ、綾瀬駅へのアクセスは比較的良く、東京の主要エリアへの通勤・通学にも便利です。このエリアは静かで落ち着いており、子育て中のファミリー層に特に人気があります。
資産性では、その立地条件とデベロッパーのブランド力によって、安定した資産価値を保持しています。過去の取引履歴からも、地域の物件相場に対する堅調さが伺えます。
所有リスクとしては、住宅地としての人気から大きな変動は予測されにくいものの、都市計画の変更や近隣施設の増加により、環境が変わる可能性もゼロではありません。しかし、現在のところ顕著なリスク要因は見られません。
全体として、ライオンズ東綾瀬公園グランフォートは、自然と都市のバランスを求める住居として魅力的であり、堅実な資産形成が期待できる選択肢となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 74.7㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 56.05㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.91㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.01㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.39㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.15㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.01㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 74.7㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 56.05㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 67.91㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.01㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.39㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.15㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.01㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 74.7㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 56.05㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.91㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.01㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.39㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.01㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 74.7㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 56.05㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 67.91㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.01㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.39㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.15㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.01㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 74.7㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 56.05㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 67.91㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 72.01㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.39㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.15㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.01㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 74.7㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 56.05㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 83.43㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 83.19㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.01㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 74.7㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 56.05㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 67.91㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 65.15㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.01㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 74.7㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 84.42㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 82.57㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 74.7㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 57.15㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2017年1月 | 61.82㎡ | 106.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2000年8月 | 73.4㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2000年8月 | 73.4㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,590万円 | 1998年7月 | 78.54㎡ | 58.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 53.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 53.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 47.14㎡ | 65.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 66.15㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 66.15㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 66.15㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク第18綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−１８ | 1985年11月 | 50.56㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−３ | 2001年2月 | 54.01㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目２０−１０ | 2018年1月 | 65.49㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目６−８ | 1991年11月 | 50.23㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９ | 2023年9月 | 46.2㎡〜 | 3,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１−２３ | 2005年6月 | 53.9㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９−５ | 2017年9月 | 20.52㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第7 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−８ | 1995年9月 | 55.02㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ北綾瀬第2 | 東京都足立区谷中２丁目１９−２ | 1987年9月 | 15.75㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１３−５ | 2019年5月 | 25.56㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１０−４ | 1987年7月 | 18.48㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィラ綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目５−３ | 1975年3月 | 22.86㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー | 東京都足立区谷中２丁目１８−７ | 2011年6月 | 65.31㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１４−１ | 1995年9月 | 59.04㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬フロント | 東京都足立区谷中２丁目 | 2025年3月 | 34.7㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエベレーザ綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１−９ | 2007年1月 | 22.32㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目５−１６ | 1998年1月 | 71.52㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬コート | 東京都足立区谷中２丁目 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第3 | 東京都足立区加平１丁目４−１７ | 1991年8月 | 53.63㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第20綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２０−１４ | 1986年5月 | 40.12㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
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