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グリーンパーク北綾瀬6

グリーンパーク北綾瀬6の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都足立区佐野１丁目４−１３
築年月1990年5月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク北綾瀬6について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク北綾瀬6」は、1990年5月に竣工されたマンションで、地上5階建ての18戸からなります。マンションは東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩22分の場所に位置しており、静かな環境で穏やかな暮らしを提供します。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。マンションから80mの距離にはローソン足立佐野一丁目店や、398m先にはセブンイレブン足立辰沼東店、487m先にはセブンイレブン足立大谷田店があります。また、217m先にはライフ大谷田店や、648m先にはBig-A足立谷中店、658m先にはベニースーパー佐野店があり、食品や生活用品の買い物にも便利です。

飲食店は船十九がマンションから125mの距離にあり、181m先にはガスト足立大谷田店、218m先にはラ、ラ、ラ、306m先にはもち吉足立店、344m先にはカレーハウスCoCo壱番屋足立区佐野店があります。さまざまな料理を楽しむことができ、気軽に外食を楽しめます。

また、健康に関する施設も充実しています。マンションから131mの距離には成仁介護老人保健施設や、175m先にはけいあいクリニック、188m先には芳沢医院があります。また、ドラッグセイムス大谷田店や277mに位置するドラッグセイムス足立大谷田店、412m先のらくだ薬局大谷田店も利用できるため、健康管理にも便利です。

マンションの周辺には、教育施設や公共施設もあります。426m先には足立区郷土博物館があり、足立区立おおやたこども園内には足立区子育てサロンおおやたが設置されており、445m先には足立区佐野住区センターがあります。また、マンションから204mの距離には東渕江庭園があり、455m先にはさらに佐野いこいの森緑地が広がっています。

教育施設としては、足立区大谷田分室・ひがし学童保育室が386m先にあり、411m先には足立区立中川東小学校、435m先には東京都立足立東高校も存在しています。さらに、マンションからも近い場所にはいずみ幼稚園や336m先の足立北綾瀬雲母保育園、358m先のちびっこランド大谷田園があり、子育て世帯にも優れた環境です。

「グリーンパーク北綾瀬6」は、静かで緑豊かな環境にあり、周辺には生活に必要な施設が揃っています。マンション内には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機など生活を便利にする機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスも完備されています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安全面も配慮されています。お忙しい方や利便性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク北綾瀬6の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 八潮市, 葛飾区, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク北綾瀬6の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク北綾瀬6は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グリーンパーク北綾瀬6の存在する東京都足立区佐野１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,400万円1996年1月75.47㎡31.8万円73LDK
2024年10月2,400万円1996年1月75.47㎡31.8万円73LDK
2024年10月2,400万円1996年1月75.47㎡31.8万円73LDK
2024年10月2,400万円1996年1月75.47㎡31.8万円73LDK
2024年4月2,798万円1996年1月69.0㎡40.6万円33LDK
2024年4月2,798万円1996年1月69.0㎡40.6万円33LDK
2024年4月2,798万円1996年1月69.0㎡40.6万円33LDK
2024年4月2,798万円1996年1月69.0㎡40.6万円33LDK
2024年3月2,480万円2008年2月70.0㎡35.4万円43LDK
2024年3月2,480万円2008年2月70.0㎡35.4万円43LDK
2024年3月2,480万円2008年2月70.0㎡35.4万円43LDK
2024年3月3,280万円2008年2月80.0㎡41.0万円73LDK
2024年3月3,280万円2008年2月80.0㎡41.0万円73LDK
2024年3月3,280万円2008年2月80.0㎡41.0万円73LDK
2023年10月2,900万円2008年2月80.53㎡36.0万円23LDK
2023年10月2,900万円2008年2月80.53㎡36.0万円23LDK
2023年10月2,900万円2008年2月80.53㎡36.0万円23LDK
2023年9月2,499万円2008年2月80.1㎡31.2万円33LDK
2023年9月2,499万円2008年2月80.1㎡31.2万円33LDK
2023年9月2,499万円2008年2月80.1㎡31.2万円33LDK
2023年9月2,499万円2008年2月70.0㎡35.7万円23LDK
2023年9月2,499万円2008年2月70.0㎡35.7万円23LDK
2023年9月2,499万円2008年2月70.0㎡35.7万円23LDK
2023年7月2,850万円2008年2月80.1㎡35.6万円23LDK
2023年7月2,850万円2008年2月80.1㎡35.6万円23LDK
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2023年6月2,790万円2010年7月65.06㎡42.9万円32LDK
2023年6月2,790万円2010年7月65.06㎡42.9万円32LDK
2023年6月2,790万円2010年7月65.06㎡42.9万円32LDK
2022年7月2,980万円2008年2月70.03㎡42.6万円63LDK
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2022年4月3,130万円2008年2月70.03㎡44.7万円53LDK
2022年4月3,130万円2008年2月70.03㎡44.7万円53LDK
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2022年1月3,499万円2008年2月70.03㎡50.0万円43LDK
2022年1月3,499万円2008年2月70.03㎡50.0万円43LDK
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2021年11月2,580万円2008年2月80.53㎡32.0万円13LDK
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2021年9月2,700万円2008年2月70.0㎡38.6万円23LDK
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2021年9月2,599万円1988年12月75.6㎡34.4万円14LDK
2020年10月2,300万円2010年7月68.78㎡33.4万円53LDK
2020年10月2,300万円2010年7月68.78㎡33.4万円53LDK
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2020年9月2,780万円2010年7月72.54㎡38.3万円53LDK
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2020年8月2,780万円2010年7月68.78㎡40.4万円33LDK
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2020年6月3,350万円2008年2月80.53㎡41.6万円53LDK
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2020年6月1,880万円1996年1月67.24㎡28.0万円43LDK
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2020年6月1,880万円1996年1月67.24㎡28.0万円43LDK
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2020年3月2,088万円1988年12月62.55㎡33.4万円13LDK
2020年3月1,888万円1988年12月62.55㎡30.2万円13LDK
2020年3月1,999万円1988年12月62.55㎡32.0万円13LDK
2020年1月2,180万円1988年12月61.02㎡35.7万円43LDK
2019年12月1,888万円1988年12月62.55㎡30.2万円13LDK
2019年10月1,990万円1988年12月62.55㎡31.8万円53LDK
2019年8月2,780万円2008年2月70.03㎡39.7万円73LDK
2019年8月2,780万円2008年2月70.03㎡39.7万円73LDK
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2019年8月1,480万円1988年12月61.02㎡24.3万円43LDK
2019年7月3,450万円2008年2月80.0㎡43.1万円73LDK
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2019年4月2,390万円1996年1月69.0㎡34.6万円93LDK
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2019年2月1,990万円1988年12月62.55㎡31.8万円23LDK
2019年1月2,390万円1996年1月69.0㎡34.6万円93LDK
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2019年1月2,390万円1996年1月69.0㎡34.6万円93LDK
2019年1月2,390万円1996年1月69.0㎡34.6万円93LDK
2019年1月2,580万円2008年2月70.0㎡36.9万円43LDK
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2019年1月2,580万円2008年2月70.0㎡36.9万円43LDK
2018年11月2,580万円2008年3月80.53㎡32.0万円13LDK
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2018年9月1,990万円1988年12月61.02㎡32.6万円43LDK
2018年7月1,990万円1988年12月61.02㎡32.6万円43LDK
2018年2月2,880万円2008年2月80.53㎡35.8万円43LDK
2018年2月2,880万円2008年2月80.53㎡35.8万円43LDK
2018年2月2,880万円2008年2月80.53㎡35.8万円43LDK
2017年6月1,980万円1988年12月75.6㎡26.2万円24LDK
2017年6月2,550万円2008年3月80.53㎡31.7万円13LDK
2017年6月2,550万円2008年3月80.53㎡31.7万円13LDK
2017年6月2,550万円2008年3月80.53㎡31.7万円13LDK
2017年5月1,998万円1988年12月62.55㎡31.9万円33LDK
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グリーンパーク北綾瀬1番館東京都足立区大谷田５丁目２−１０1986年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第7東京都足立区大谷田５丁目２７−１５1995年8月57.64㎡〜1,894万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬2東京都足立区大谷田５丁目３−１０1989年12月22.1㎡〜600万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北綾瀬2番館東京都足立区大谷田５丁目３０−１2002年10月63.05㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬3東京都足立区大谷田５丁目１０−５1995年10月60.22㎡〜1,947万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬4東京都足立区大谷田５丁目３０−１１1991年7月22.27㎡〜682万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル北綾瀬東京都足立区大谷田５丁目１２−８1999年11月51.18㎡〜2,198万円〜このマンションの相場を見る
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