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グリーンプラザ北綾瀬2

グリーンプラザ北綾瀬2の売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格（坪単価）
600万円 〜 2,738万円
（90万円 〜 90万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都足立区大谷田５丁目３−１０
築年月1989年12月
総階数4階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

グリーンプラザ北綾瀬2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンプラザ北綾瀬2」は、1989年12月に竣工した地上4階建てのマンションであり、総戸数は29戸です。北綾瀬駅からは徒歩15分でアクセス可能です。

このマンションの魅力は、周辺施設への便利な立地です。徒歩圏内には、複数のコンビニやスーパーがあります。例えば、90m先にはローソンがあり、145m先にはBig-Aがあります。飲食店も多く、103m先には酒田の青梧桐やトラットリア・サンタテレーザがあります。病院や薬局も近くにあり、クリエイトSD足立谷中店は204m先にあります。

また、公共施設や公園も充実しています。足立区 大谷田谷中住区センターや足立区 郷土博物館はマンションからそれぞれ250mと362mの距離にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに集まっています。

「グリーンプラザ北綾瀬2」は、周囲の施設への利便性が高く、暮らしやすい住環境となっています。1989年の竣工とは思えないほど、マンションの管理も行き届いています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンプラザ北綾瀬2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 八潮市, 葛飾区, 草加市, 松戸市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

グリーンプラザ北綾瀬2の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンプラザ北綾瀬2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンプラザ北綾瀬2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1K（洋室 6帖(1階) キッチン 3帖(1階)）
22.1㎡
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1階 北
1K
22.47㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
４ＬＤＫ
100.79㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
4LDK
100.79㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
4LDK
100.79㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
22.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K（洋室 6帖(1階) キッチン 3帖(1階)） 22.1㎡ 北 1階 北(22.1㎡)を無料査定する
1 1K 22.47㎡ 北 1階 北(22.47㎡)を無料査定する
1 ４ＬＤＫ 100.79㎡ 北 1階 北(100.79㎡)を無料査定する
1 4LDK 100.79㎡ 北 1階 北(100.79㎡)を無料査定する
1 4LDK 100.79㎡ 南 1階 南(100.79㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 22.1㎡ 北 2階 北(22.1㎡)を無料査定する
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グリーンプラザ北綾瀬2の存在する東京都足立区大谷田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,580万円1982年7月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年11月2,580万円1982年7月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月1,350万円1986年5月40.26㎡33.5万円11K
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,150万円1999年11月62.31㎡34.5万円43LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月2,399万円1998年3月66.3㎡36.2万円33LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月3,280万円1995年1月58.39㎡56.2万円13LDK
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
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2024年11月1,630万円1986年5月51.75㎡31.5万円22LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
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2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
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2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
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2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
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2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,480万円1998年3月68.9㎡36.0万円13LDK
2024年10月880万円1991年3月22.0㎡40.0万円71R
2024年10月2,290万円2000年2月52.72㎡43.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,800万円1998年3月65.31㎡42.9万円53LDK
2024年10月2,480万円1995年1月58.39㎡42.5万円13LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月2,999万円1988年3月100.79㎡29.8万円14LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
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2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
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2024年9月1,900万円1998年9月65.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
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2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
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2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
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2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
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2024年9月2,880万円1998年3月76.12㎡37.8万円43LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
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2024年8月1,580万円1995年8月57.64㎡27.4万円22LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
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2024年8月570万円1991年7月22.27㎡25.6万円11K
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
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2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
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2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
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2024年7月2,490万円1988年1月54.54㎡45.7万円43LDK
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2024年7月1,990万円1982年6月69.0㎡28.8万円23LDK
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2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
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2024年7月5,580万円2007年8月86.15㎡64.8万円114LDK
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2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
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2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
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ライオンズマンション北綾瀬第8東京都足立区谷中５丁目１０−５1999年2月52.58㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ綾瀬東京都足立区谷中３丁目９−３2015年12月21.38㎡〜1,699万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬22東京都足立区谷中３丁目６−５1991年10月22.31㎡〜1,132万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ北綾瀬東京都足立区谷中３丁目９−１６2000年2月55.62㎡〜2,837万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ北綾瀬東京都足立区谷中３丁目１０−４2020年9月25.56㎡〜2,134万円〜このマンションの相場を見る
パークライフ綾瀬東京都足立区谷中３丁目２０−１1986年1月57.62㎡〜2,501万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション北綾瀬第2東京都足立区谷中３丁目１８−５1997年2月57.6㎡〜3,104万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬東京都足立区谷中３丁目１１−５1986年8月51.44㎡〜2,075万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬並木通り東京都足立区大谷田５丁目３３−１２1998年3月62.31㎡〜2,288万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン北綾瀬東京都足立区大谷田５丁目１６−１３1994年10月55.3㎡〜2,241万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬壱番館東京都足立区大谷田５丁目1986年5月40.26㎡〜1,325万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北綾瀬1番館東京都足立区大谷田５丁目５−１７2002年12月66.57㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
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