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日神パレステージ北綾瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,837万円 〜 3,662万円 （169万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区谷中３丁目９−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
清水器
浴室ﾃﾚﾋﾞ
CATV
ｷｰﾚｽｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
日神パレステージ北綾瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレステージ北綾瀬」は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩6分の立地にあるマンションです。総戸数は64戸で、地上7階建ての建物で、2000年2月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が豊富に揃っていることです。まず、近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。最も近いセブンイレブン「足立大谷田4丁目店」は徒歩48mの距離にあり、日常の買い物に便利です。また、スーパーも充実しており、徒歩数百メートル圏内に西友やBig-A、ワイズマートがあります。
飲食店に関しても、ガストやピザハット、びっくりドンキーなど人気チェーン店が近くにあります。ガスト「北綾瀬店」は徒歩181mの距離に位置し、美味しい食事を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。グループホームつどい石山家やケアセンターつどい谷中などの病院が徒歩数十メートルの距離にあります。また、パンダ薬局やはなぞの薬局も徒歩数百メートル圏内にあり、薬の調達も簡単にできます。
その他にも、公共施設や学校が周辺にあるため、住環境も良好です。足立区 大谷田谷中住区センターや綾瀬警察署、足立区 東部保健センターなどの公共施設が徒歩数百メートル圏内にあります。また、大谷田公園や足立区立谷中中学校、あしたも笑顔北綾瀬などの学校も近くにあります。
さらに、子育て世帯にとっても嬉しい保育園や幼稚園が周辺に揃っています。チェリッシュ北綾瀬やAIAI NURSERY北綾瀬、チェリー保育園などが徒歩数百メートル圏内にあり、子供の通園も便利です。
「日神パレステージ北綾瀬」は、交通アクセスも良好でありながら、周囲には便利な施設が揃っている魅力的なマンションです。住みやすい生活環境と共に、快適で便利な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
日神パレステージ北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 草加市, 松戸市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ北綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ北綾瀬は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
69.53㎡
1階 東
3LDK
66.93㎡
1階 北
２ＬＤＫ
55.62㎡
1階 北
3LDK
62.61㎡
1階 北
1SLDK
55.62㎡
1階 南西
2SLDK
69.94㎡
1階 東
3LDK
62.26㎡
1階 北
2LDK
62.61㎡
2階 北東
3LDK
69.94㎡
2階 北
2LDK
62.61㎡
2階 北
3LDK
69.53㎡
4階 北東
3LDK
69.94㎡
4階 北
3LDK
65.14㎡
5階 北東
2LDK
62.26㎡
5階 北
2LDK
55.62㎡
7階 北
3LDK+S（納戸）
66.21㎡
7階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖
洋室 6.3帖
洋室 6帖
洋室 5.3帖）
66.21㎡
7階 北
3LDK
69.53㎡
7階 北
3LDK
66.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.53㎡ | 北 | 1階 北(69.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.93㎡ | 東 | 1階 東(66.93㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＬＤＫ | 55.62㎡ | 北 | 1階 北(55.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.61㎡ | 北 | 1階 北(62.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 55.62㎡ | 北 | 1階 北(55.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 69.94㎡ | 南西 | 1階 南西(69.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.26㎡ | 東 | 1階 東(62.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.61㎡ | 北 | 1階 北(62.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.94㎡ | 北東 | 2階 北東(69.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.61㎡ | 北 | 2階 北(62.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.53㎡ | 北 | 2階 北(69.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.94㎡ | 北東 | 4階 北東(69.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.14㎡ | 北 | 4階 北(65.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.26㎡ | 北東 | 5階 北東(62.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.62㎡ | 北 | 5階 北(55.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK+S（納戸） | 66.21㎡ | 北 | 7階 北(66.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖） | 66.21㎡ | 南 | 7階 南(66.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.53㎡ | 北 | 7階 北(69.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.21㎡ | 北 | 7階 北(66.21㎡)を無料査定する |
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日神パレステージ北綾瀬の存在する東京都足立区谷中３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 570万円 | 1991年11月 | 22.0㎡ | 25.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 698万円 | 1989年3月 | 18.55㎡ | 37.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2024年9月 | 55.37㎡ | 120.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2017年9月 | 70.32㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2017年9月 | 70.32㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2017年9月 | 70.32㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1986年1月 | 60.47㎡ | 54.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2015年12月 | 21.46㎡ | 106.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2015年12月 | 21.46㎡ | 106.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2015年12月 | 21.46㎡ | 106.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1986年1月 | 60.47㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1987年3月 | 17.69㎡ | 44.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,170万円 | 2017年6月 | 25.08㎡ | 86.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,170万円 | 2017年6月 | 25.08㎡ | 86.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,170万円 | 2017年6月 | 25.08㎡ | 86.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2006年1月 | 70.45㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2006年1月 | 70.45㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1975年3月 | 42.44㎡ | 66.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1975年3月 | 42.44㎡ | 66.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1989年8月 | 60.54㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,410万円 | 2017年6月 | 25.08㎡ | 96.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,410万円 | 2017年6月 | 25.08㎡ | 96.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,410万円 | 2017年6月 | 25.08㎡ | 96.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1989年3月 | 18.55㎡ | 58.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,888万円 | 1986年8月 | 74.0㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,050万円 | 1999年2月 | 60.8㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,050万円 | 1999年2月 | 60.8㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2024年3月 | 33.15㎡ | 105.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1992年3月 | 74.82㎡ | 45.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2017年8月 | 44.73㎡ | 71.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1987年11月 | 62.35㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1987年11月 | 62.35㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 75.12㎡ | 58.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1986年8月 | 62.27㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 75.1㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2013年9月 | 61.93㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2013年9月 | 61.93㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2013年9月 | 61.93㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,360万円 | 1986年1月 | 61.78㎡ | 54.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2019年5月 | 25.56㎡ | 97.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,288万円 | 2013年9月 | 49.43㎡ | 66.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,288万円 | 2013年9月 | 49.43㎡ | 66.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,288万円 | 2013年9月 | 49.43㎡ | 66.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,998万円 | 1986年8月 | 74.0㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1985年12月 | 46.98㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1985年12月 | 46.98㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1985年12月 | 46.98㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1998年12月 | 70.95㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,598万円 | 1989年9月 | 55.0㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1998年12月 | 70.95㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2011年7月 | 67.1㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2011年7月 | 73.6㎡ | 54.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1992年1月 | 63.33㎡ | 61.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2007年10月 | 81.08㎡ | 61.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1975年3月 | 58.24㎡ | 47.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1975年3月 | 58.24㎡ | 47.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1975年3月 | 42.89㎡ | 35.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1975年3月 | 42.89㎡ | 35.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 2017年9月 | 65.52㎡ | 76.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 2017年9月 | 65.52㎡ | 76.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 2017年9月 | 65.52㎡ | 76.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1983年5月 | 52.92㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1983年5月 | 52.92㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1991年10月 | 60.18㎡ | 54.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1975年3月 | 22.86㎡ | 32.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 750万円 | 1975年3月 | 22.86㎡ | 32.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,730万円 | 2017年9月 | 65.52㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,730万円 | 2017年9月 | 65.52㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,730万円 | 2017年9月 | 65.52㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2023年2月 | 71.9㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2023年2月 | 71.9㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2023年2月 | 71.9㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1996年9月 | 67.72㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 1998年1月 | 71.52㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1992年3月 | 80.5㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,648万円 | 2013年9月 | 54.71㎡ | 66.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,648万円 | 2013年9月 | 54.71㎡ | 66.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,648万円 | 2013年9月 | 54.71㎡ | 66.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,648万円 | 2013年9月 | 54.78㎡ | 66.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,648万円 | 2013年9月 | 54.78㎡ | 66.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,648万円 | 2013年9月 | 54.78㎡ | 66.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 60.61㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,700万円 | 1989年8月 | 50.63㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2000年2月 | 66.21㎡ | 64.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 848万円 | 1989年3月 | 18.55㎡ | 45.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1992年3月 | 75.12㎡ | 42.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2013年9月 | 59.32㎡ | 73.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2013年9月 | 59.32㎡ | 73.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2013年9月 | 59.32㎡ | 73.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 70.42㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 70.42㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 70.42㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1991年7月 | 22.0㎡ | 35.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1996年9月 | 62.72㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 66.93㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1989年1月 | 101.95㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1989年1月 | 101.95㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1975年9月 | 39.97㎡ | 39.5万円 | 4 | 1K |
日神パレステージ北綾瀬の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ北綾瀬第2 | 東京都足立区谷中２丁目１９−２ | 1987年9月 | 15.75㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１３−５ | 2019年5月 | 25.56㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１０−４ | 1987年7月 | 18.48㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィラ綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目５−３ | 1975年3月 | 22.86㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー | 東京都足立区谷中２丁目１８−７ | 2011年6月 | 65.31㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１４−１ | 1995年9月 | 59.04㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬フロント | 東京都足立区谷中２丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエベレーザ綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１−９ | 2007年1月 | 22.32㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目５−１６ | 1998年1月 | 71.52㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬コート | 東京都足立区谷中２丁目 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レアライズ綾瀬 | 東京都足立区谷中３丁目９−３ | 2015年12月 | 21.38㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬22 | 東京都足立区谷中３丁目６−５ | 1991年10月 | 22.31㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ北綾瀬 | 東京都足立区谷中３丁目１０−４ | 2020年9月 | 25.56㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークライフ綾瀬 | 東京都足立区谷中３丁目２０−１ | 1986年1月 | 57.62㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区谷中３丁目１８−５ | 1997年2月 | 57.6㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬 | 東京都足立区谷中３丁目１１−５ | 1986年8月 | 51.44㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ北綾瀬 | 東京都足立区大谷田３丁目１２−２３ | 1988年1月 | 49.32㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北綾瀬 | 東京都足立区大谷田３丁目４−２４ | 1991年3月 | 22.0㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ綾瀬公園Ａ | 東京都足立区大谷田３丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラウンパレス | 東京都足立区大谷田３丁目５−９ | 1989年10月 | 52.56㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
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