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ハイコーポ北綾瀬

ハイコーポ北綾瀬の売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
1,586万円 〜 2,314万円
（119万円 〜 121万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都足立区東和５丁目１５−１０
築年月1981年4月
総階数6階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

ハイコーポ北綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイコーポ北綾瀬」は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩6分の距離に位置するマンションです。1981年に竣工され、地上6階建ての総戸数は29戸です。

周辺には、多くのコンビニがあります。最寄りのセブンイレブン足立大谷田4丁目店までは徒歩約192m、セブンイレブン足立東和5丁目店までは徒歩約221m、デイリーヤマザキ足立北綾瀬店までは徒歩約377mです。また、スーパーマーケットも充実しており、西友北綾瀬店までは徒歩約158m、ワイズマート北綾瀬店までは徒歩約513m、BeLX(ベルクス)足立東和店までは徒歩約554mです。

飲食店も豊富で、徒歩圏内にはびっくりドンキー足立東和店(約30m)やもんちゃん(約118m)、マクドナルド北綾瀬西友前店(約128m)などがあります。もし海鮮料理が食べたい場合は、徒歩約182mの市場直送海鮮居酒屋つくあや、スナック礼子(約185m)もオプションとして楽しめます。

健康面、救急時の安心も考えられており、北綾瀬歯科クリニック(約158m)や北綾瀬とうわクリニック(約158m)、かねさか歯科医院(約160m)などの歯科医院が近くに位置しています。薬局も徒歩圏内に複数あり、パンダ薬局北綾瀬店(約159m)、ドラッグセイムス東和店(約243m)、はなぞの薬局綾瀬店(約357m)が利用できます。

近隣には多くの公共施設もあります。足立消防署大谷田出張所までは徒歩約440m、足立区大谷田谷中住区センターまでは徒歩約476m、綾瀬警察署大谷田交番までは徒歩約525mです。また、大谷田公園までは徒歩約209mで、自然に触れながら散歩や運動が楽しめます。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。足立区立東渕江小学校までは徒歩約291m、足立区東和分室学童保育室までは徒歩約365m、あしたも笑顔北綾瀬までは徒歩約419mです。保育園・幼稚園については、東保育園までは徒歩約345m、コンビプラザ東和三丁目保育園までは徒歩約410m、北綾瀬聖華保育園までは徒歩約434mとなっています。

「ハイコーポ北綾瀬」は、交通の便や周辺施設の充実が魅力のマンションです。具体的な場所や距離が明示されているため、住環境の利便性をしっかり伝えることができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ハイコーポ北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 荒川区, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ハイコーポ北綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイコーポ北綾瀬は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.3万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ハイコーポ北綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
2LDK
56.07㎡
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4階 東
3LDK
64.08㎡
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5階 東
1LDK
43.47㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン 9.4帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
56.07㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 56.07㎡ 東 3階 東(56.07㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.08㎡ 東 4階 東(64.08㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.47㎡ 東 5階 東(43.47㎡)を無料査定する
6 3LDK（リビングダイニングキッチン 9.4帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖） 56.07㎡ 東 6階 東(56.07㎡)を無料査定する
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ハイコーポ北綾瀬の存在する東京都足立区東和５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,499万円1986年6月46.8㎡53.4万円22LDK
2024年11月4,880万円2020年6月56.68㎡86.1万円22LDK
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2024年11月2,499万円1986年6月46.88㎡53.3万円22LDK
2024年11月1,980万円1983年4月55.64㎡35.6万円42LDK
2024年10月3,780万円2000年3月64.81㎡58.3万円63LDK
2024年10月3,780万円2000年3月64.81㎡58.3万円63LDK
2024年10月1,350万円1976年4月29.16㎡46.3万円61K
2024年10月1,350万円1976年4月29.16㎡46.3万円61K
2024年10月5,280万円2020年10月71.4㎡73.9万円103LDK
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2024年10月3,190万円1992年1月56.68㎡56.3万円13LDK
2024年10月4,280万円2009年1月70.38㎡60.8万円92LDK
2024年10月1,980万円1983年4月44.93㎡44.1万円41K
2024年10月4,280万円2009年1月70.38㎡60.8万円92LDK
2024年10月800万円1988年4月18.53㎡43.2万円11R
2024年10月1,700万円1974年6月36.45㎡46.6万円51LDK
2024年10月1,700万円1974年6月36.45㎡46.6万円51LDK
2024年10月2,580万円1981年6月62.7㎡41.1万円53LDK
2024年10月4,580万円2007年2月75.24㎡60.9万円84LDK
2024年10月4,580万円2007年2月75.24㎡60.9万円84LDK
2024年10月4,580万円1991年1月74.35㎡61.6万円43LDK
2024年10月4,580万円1991年1月74.35㎡61.6万円43LDK
2024年10月4,580万円1991年1月74.35㎡61.6万円43LDK
2024年10月598万円1979年7月36.3㎡16.5万円62LDK
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2024年10月840万円1979年7月46.55㎡18.0万円62LDK
2024年10月840万円1979年7月46.55㎡18.0万円62LDK
2024年9月2,980万円1994年3月61.36㎡48.6万円23LDK
2024年9月2,980万円1994年3月61.36㎡48.6万円23LDK
2024年9月900万円1974年6月35.47㎡25.4万円91LDK
2024年9月900万円1974年6月35.47㎡25.4万円91LDK
2024年9月2,630万円1994年2月59.07㎡44.5万円23LDK
2024年9月2,098万円1976年4月41.18㎡50.9万円71LDK
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2024年9月2,280万円1983年4月66.76㎡34.2万円12LDK
2024年9月2,990万円1995年10月60.75㎡49.2万円52LDK
2024年9月2,990万円1995年10月60.75㎡49.2万円52LDK
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2024年9月2,490万円1981年6月62.7㎡39.7万円23LDK
2024年9月1,280万円1976年4月29.16㎡43.9万円91K
2024年9月1,280万円1976年4月29.16㎡43.9万円91K
2024年9月4,380万円2008年1月70.58㎡62.1万円43LDK
2024年9月3,680万円2007年2月66.22㎡55.6万円23LDK
2024年9月3,680万円2007年2月66.22㎡55.6万円23LDK
2024年8月4,450万円2007年2月72.38㎡61.5万円44LDK
2024年8月4,450万円2007年2月72.38㎡61.5万円44LDK
2024年8月860万円1992年1月22.2㎡38.7万円31R
2024年8月1,180万円1992年1月22.2㎡53.2万円21K
2024年8月3,280万円1994年2月56.84㎡57.7万円103LDK
2024年8月2,980万円1982年5月67.2㎡44.3万円63LDK
2024年8月2,980万円1982年5月67.2㎡44.3万円63LDK
2024年8月598万円1979年7月35.3㎡16.9万円61LDK
2024年8月598万円1979年7月35.3㎡16.9万円61LDK
2024年8月3,280万円1994年2月56.88㎡57.7万円13LDK
2024年8月5,980万円2020年6月70.08㎡85.3万円142LDK
2024年8月5,980万円2020年6月70.08㎡85.3万円142LDK
2024年8月4,290万円2008年1月75.45㎡56.9万円23LDK
2024年8月2,780万円1997年5月69.27㎡40.1万円33LDK
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2024年7月890万円1979年7月35.3㎡25.2万円21LDK
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2024年7月710万円1991年2月22.45㎡31.6万円41K
2024年7月2,280万円1981年4月64.4㎡35.4万円43LDK
2024年7月2,280万円1981年4月64.4㎡35.4万円43LDK
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2024年7月5,980万円2007年2月78.26㎡76.4万円92LDK
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2024年6月1,780万円1980年5月51.71㎡34.4万円12LDK
2024年6月4,480万円2009年1月70.38㎡63.7万円73LDK
2024年6月4,480万円2009年1月70.38㎡63.7万円73LDK
2024年6月770万円1989年4月21.87㎡35.2万円31R
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2024年6月2,499万円1990年4月54.49㎡45.9万円22LDK
2024年6月3,998万円1998年8月75.27㎡53.1万円23LDK
2024年6月3,998万円1998年8月75.27㎡53.1万円23LDK
2024年6月3,280万円1994年2月56.84㎡57.7万円13LDK
2024年6月3,498万円1986年2月60.5㎡57.8万円63LDK
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2024年6月595万円1970年7月36.86㎡16.1万円21LDK
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2024年5月3,180万円1986年10月62.1㎡51.2万円73LDK
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2024年5月700万円1989年6月21.87㎡32.0万円11K
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2024年5月4,980万円2007年2月75.24㎡66.2万円143LDK
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2024年5月928万円1988年4月19.84㎡46.8万円11K
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2024年5月580万円1979年7月44.3㎡13.1万円62LDK
2024年5月580万円1979年7月44.3㎡13.1万円62LDK
2024年5月3,750万円2008年10月66.66㎡56.3万円53LDK
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2024年5月2,380万円1986年7月60.55㎡39.3万円63LDK
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2024年4月1,400万円1970年3月42.15㎡33.2万円21LDK
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日神パレステージ北綾瀬東京都足立区谷中３丁目９−１６2000年2月55.62㎡〜2,837万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ北綾瀬東京都足立区谷中３丁目１０−４2020年9月25.56㎡〜2,134万円〜このマンションの相場を見る
パークライフ綾瀬東京都足立区谷中３丁目２０−１1986年1月57.62㎡〜2,501万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション北綾瀬第2東京都足立区谷中３丁目１８−５1997年2月57.6㎡〜3,104万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬東京都足立区谷中３丁目１１−５1986年8月51.44㎡〜2,075万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目１２−２３1988年1月49.32㎡〜2,242万円〜このマンションの相場を見る
セザール北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目４−２４1991年3月22.0㎡〜820万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園Ａ東京都足立区大谷田３丁目1998年3月----このマンションの相場を見る
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