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セザール北綾瀬

セザール北綾瀬の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
820万円 〜 2,323万円
（123万円 〜 123万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都足立区大谷田３丁目４−２４
築年月1991年3月
総階数7階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

施設・設備

南向き角部屋中心
メゾネットタイプ含む

セザール北綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール北綾瀬」は、1991年03月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は29戸で、JR常磐線(上野～取手)の「亀有」駅から徒歩12分のアクセスが魅力的です。

周辺には生活に便利な施設が多く揃っています。最初には、164m先にあるファミリーマート 大谷田三丁目店や、192m先にあるセブンイレブン 足立大谷田1丁目店、244m先にあるファミリーマート 足立東和店などのコンビニがあります。スーパーマーケットも充実しており、120m先の株式会社主婦の店いずみ 大谷田団地店や、217m先のトップフレッシュマーケット 大谷田店、591m先のBeLX(ベルクス) 足立東和店などがあります。飲食店には、135m先にあるマクドナルド 環七大谷田店や、204m先の文吾鮨、218m先のオンステージ、223m先のもつ焼大吉などがあります。

また、病院や薬局も充実しており、136m先にある大谷田団地診療所や、139m先のセツルメント診療所 分院、190m先のミモザ 大谷田などがあります。薬局も247m先の永寿薬局大谷田橋店や、396m先のくすりの福太郎 大谷田店、561m先のドラッグセイムス 足立大谷田店などがあります。

公共施設としては、63m先にある綾瀬警察署 大谷田交番や、123m先の足立消防署大谷田出張所、142m先の足立区 大谷田住区センターなどがあります。また、緑豊かな環境も魅力で、275m先の都立中川公園A地区や、305m先の中川公園サービスセンター、316m先の中川公園などが近くにあります。

子育て世帯には嬉しい施設も充実しています。150m先には足立区 大谷田学童保育室や、220m先に足立区 東和わくわくクラブ、443m先に足立区 東和分室学童保育室があります。保育園・幼稚園としては、120m先のTKチルドレンズファーム大谷田や、足立区立 大谷田第一保育園、182m先の東保育園などがあります。

「セザール北綾瀬」は交通の便利さや周辺の施設の充実など、マンションの魅力がたくさん詰まった物件です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

セザール北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

セザール北綾瀬の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール北綾瀬は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザール北綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
3DK
51.47㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
2DK
58.31㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム(洋 8)
22.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
３ＬＤＫ(洋 5.7･4.3･4.7)
62.37㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
３ＤＫ
50.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1SLDK
50.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
50.74㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
50.06㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
3LDK
58.31㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
3DK
50.06㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2LDK
50.06㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 51.47㎡ 西 1階 西(51.47㎡)を無料査定する
1 2DK 58.31㎡ 西 1階 西(58.31㎡)を無料査定する
2 ワンルーム(洋 8) 22.0㎡ 北 2階 北(22.0㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ(洋 5.7･4.3･4.7) 62.37㎡ 北 2階 北(62.37㎡)を無料査定する
3 ３ＤＫ 50.87㎡ 北 3階 北(50.87㎡)を無料査定する
4 1SLDK 50.87㎡ 南西 4階 南西(50.87㎡)を無料査定する
4 2DK 50.74㎡ 南西 4階 南西(50.74㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.06㎡ 北東 4階 北東(50.06㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.31㎡ 南東 4階 南東(58.31㎡)を無料査定する
4 3DK 50.06㎡ 西 4階 西(50.06㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.06㎡ 西 4階 西(50.06㎡)を無料査定する
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セザール北綾瀬の存在する東京都足立区大谷田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月1,350万円1986年5月40.26㎡33.5万円11K
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,399万円1998年3月66.3㎡36.2万円33LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,150万円1999年11月62.31㎡34.5万円43LDK
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月3,280万円1995年1月58.39㎡56.2万円13LDK
2024年11月1,630万円1986年5月51.75㎡31.5万円22LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,480万円1998年3月68.9㎡36.0万円13LDK
2024年10月880万円1991年3月22.0㎡40.0万円71R
2024年10月2,290万円2000年2月52.72㎡43.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,800万円1998年3月65.31㎡42.9万円53LDK
2024年10月2,480万円1995年1月58.39㎡42.5万円13LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月2,999万円1988年3月100.79㎡29.8万円14LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年9月1,900万円1998年9月65.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
2024年9月2,880万円1998年3月76.12㎡37.8万円43LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
2024年8月1,580万円1995年8月57.64㎡27.4万円22LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
2024年8月570万円1991年7月22.27㎡25.6万円11K
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
2024年7月2,490万円1988年1月54.54㎡45.7万円43LDK
2024年7月2,490万円1988年1月54.54㎡45.7万円43LDK
2024年7月1,990万円1982年6月69.0㎡28.8万円23LDK
2024年7月1,990万円1982年6月69.0㎡28.8万円23LDK
2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
2024年7月5,580万円2007年8月86.15㎡64.8万円114LDK
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2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
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築年月：1998年3月
専有面積：--
相場価格：--
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クラウンパレス
東京都足立区大谷田３丁目５−９
築年月：1989年10月
専有面積：52.56㎡〜
相場価格：2,541万円〜
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亀有ダイヤモンドマンション
東京都足立区大谷田３丁目１−１５
築年月：1979年4月
専有面積：41.44㎡〜
相場価格：1,330万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローヤルシティ亀有親水公園東京都足立区東和４丁目８−１２2004年7月59.94㎡〜2,925万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ東綾瀬2東京都足立区東和４丁目２−８1991年2月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル綾瀬東東京都足立区東和４丁目１７−２2004年11月55.44㎡〜2,941万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ東綾瀬東京都足立区東和４丁目３−４1991年2月19.8㎡〜794万円〜このマンションの相場を見る
亀有第10ウィーンハイツ東京都足立区東和４丁目１１−５1979年7月34.3㎡〜954万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第2東綾瀬東京都足立区東和４丁目１１−２６1987年10月41.08㎡〜1,840万円〜このマンションの相場を見る
クリオ亀有ガーデンマークス東京都足立区東和４丁目１０2023年3月85.02㎡〜6,494万円〜このマンションの相場を見る
コスモ亀有東京都足立区東和４丁目１１−１７1986年10月49.75㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク東綾瀬東京都足立区東和４丁目２５−８1986年7月51.48㎡〜2,397万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール亀有東京都足立区東和４丁目２５−１７1994年3月55.11㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
セザール亀有親水公園東京都足立区東和４丁目３−２５2000年3月57.6㎡〜3,144万円〜このマンションの相場を見る
亀有ガーデンハウス東京都足立区東和４丁目３−８1991年1月58.04㎡〜2,979万円〜このマンションの相場を見る
アーバンハイツ東京都足立区大谷田１丁目1992年10月----このマンションの相場を見る
坂本マンション東京都足立区大谷田１丁目４３−２８1981年9月44.12㎡〜1,327万円〜このマンションの相場を見る
中川ビューハイツ東京都足立区大谷田１丁目３６−１1982年6月58.84㎡〜1,902万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム北綾瀬第2東京都足立区大谷田１丁目４３−１６2001年9月64.14㎡〜2,760万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目１２−２３1988年1月49.32㎡〜2,242万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園Ａ東京都足立区大谷田３丁目1998年3月----このマンションの相場を見る
クラウンパレス東京都足立区大谷田３丁目５−９1989年10月52.56㎡〜2,541万円〜このマンションの相場を見る
亀有ダイヤモンドマンション東京都足立区大谷田３丁目１−１５1979年4月41.44㎡〜1,330万円〜このマンションの相場を見る
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