グリーンプラザ東綾瀬の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
794万円〜 1,211万円（132万円〜 135万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都足立区東和４丁目３−４
築年月	1991年2月
総階数	6階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	亀有駅徒歩14分

施設・設備

ＴＶモニター付インターホン

フローリング仕上げ

ＢＳアンテナ

グリーンプラザ東綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グリーンプラザ東綾瀬」は、魅力あるマンションです。総戸数は11戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1991年02月です。

このマンションの最寄り駅は、JR常磐線(上野～取手)の「亀有」駅で、徒歩14分です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニエンスストアとしては、セブンイレブン足立東和2丁目店(174m)、セブンイレブン足立東和4丁目店(188m)、ローソン足立東和四丁目店(228m)があります。スーパーマーケットとしてはBeLX(ベルクス)足立東和店(225m)、マルエツ東和店(455m)、まいばすけっと亀有5丁目店(456m)があります。また、飲食店としては西乃庵(81m)、清華飯店(94m)、松美寿司(178m)、カフェゴールドクレスト(206m)、CHATERAISE(シャトレーゼ)足立東和店(213m)などもあります。

病院としては山田耳鼻咽喉科医院(103m)、あさかげ眼科(111m)、城北介護センター東和(115m)があり、薬局としてはドラッグセイムス東和中央店(225m)、かるがも調剤薬局(289m)、プライム薬局足立東和店(300m)があります。

このマンションの周辺には商業施設はありませんが、足立区東和地域学習センター(194m)や足立区東和図書館(211m)、足立区東和保健総合センター(221m)などの公共施設があります。また、公園としては八か村落し親水緑道(89m)や都立中川公園A地区(496m)、中川公園(511m)があります。

学校としては足立区東和学童保育室(219m)、東都みらい高等学院(236m)、足立区東和分室学童保育室(358m)があり、保育園・幼稚園としては聖フランシスコ幼稚園(62m)、親愛幼稚園(84m)、HOPPA東和親水(145m)があります。

グリーンプラザ東綾瀬は、周辺に多様な施設があり、生活に便利な立地条件です。また、最寄り駅からのアクセスも良く、暮らしやすく快適な住環境です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンプラザ東綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は葛飾区, 八潮市, 松戸市, 荒川区, 草加市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

グリーンプラザ東綾瀬の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンプラザ東綾瀬は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンプラザ東綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

22.6㎡

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1階東

22.6㎡

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2階南東

22.45㎡

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2階東

19.8㎡

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2階北西

21.87㎡

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3階南西

22.6㎡

この部屋を無料査定する

3階東

ワンルーム

29.62㎡

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4階南西

22.45㎡

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4階南西

ワンルーム

29.62㎡

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5階北東

22.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	22.6㎡	南西	1階南西(22.6㎡)を無料査定する
1	1K	22.6㎡	東	1階東(22.6㎡)を無料査定する
2	1K	22.45㎡	南東	2階南東(22.45㎡)を無料査定する
2	1K	19.8㎡	東	2階東(19.8㎡)を無料査定する
2	1K	21.87㎡	北西	2階北西(21.87㎡)を無料査定する
3	1K	22.6㎡	南西	3階南西(22.6㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	29.62㎡	東	3階東(29.62㎡)を無料査定する
4	1K	22.45㎡	南西	4階南西(22.45㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	29.62㎡	南西	4階南西(29.62㎡)を無料査定する
5	1K	22.6㎡	北東	5階北東(22.6㎡)を無料査定する

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グリーンプラザ東綾瀬の存在する東京都足立区東和４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,880万円	2020年6月	56.68㎡	86.1万円	2	2LDK
2024年11月	4,880万円	2020年6月	56.68㎡	86.1万円	2	2LDK
2024年11月	2,499万円	1986年6月	46.88㎡	53.3万円	2	2LDK
2024年11月	1,980万円	1983年4月	55.64㎡	35.6万円	4	2LDK
2024年10月	3,780万円	2000年3月	64.81㎡	58.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,780万円	2000年3月	64.81㎡	58.3万円	6	3LDK
2024年10月	1,350万円	1976年4月	29.16㎡	46.3万円	6	1K
2024年10月	1,350万円	1976年4月	29.16㎡	46.3万円	6	1K
2024年10月	5,280万円	2020年10月	71.4㎡	73.9万円	10	3LDK
2024年10月	5,280万円	2020年10月	71.4㎡	73.9万円	10	3LDK
2024年10月	4,280万円	2009年1月	70.38㎡	60.8万円	9	2LDK
2024年10月	1,980万円	1983年4月	44.93㎡	44.1万円	4	1K
2024年10月	4,280万円	2009年1月	70.38㎡	60.8万円	9	2LDK
2024年10月	3,190万円	1992年1月	56.68㎡	56.3万円	1	3LDK
2024年10月	800万円	1988年4月	18.53㎡	43.2万円	1	1R
2024年10月	1,700万円	1974年6月	36.45㎡	46.6万円	5	1LDK
2024年10月	1,700万円	1974年6月	36.45㎡	46.6万円	5	1LDK
2024年10月	2,580万円	1981年6月	62.7㎡	41.1万円	5	3LDK
2024年10月	4,580万円	2007年2月	75.24㎡	60.9万円	8	4LDK
2024年10月	4,580万円	2007年2月	75.24㎡	60.9万円	8	4LDK
2024年10月	4,580万円	1991年1月	74.35㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,580万円	1991年1月	74.35㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,580万円	1991年1月	74.35㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年10月	598万円	1979年7月	36.3㎡	16.5万円	6	2LDK
2024年10月	598万円	1979年7月	36.3㎡	16.5万円	6	2LDK
2024年10月	840万円	1979年7月	46.55㎡	18.0万円	6	2LDK
2024年10月	840万円	1979年7月	46.55㎡	18.0万円	6	2LDK
2024年9月	2,980万円	1994年3月	61.36㎡	48.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	1994年3月	61.36㎡	48.6万円	2	3LDK
2024年9月	900万円	1974年6月	35.47㎡	25.4万円	9	1LDK
2024年9月	900万円	1974年6月	35.47㎡	25.4万円	9	1LDK
2024年9月	2,630万円	1994年2月	59.07㎡	44.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,098万円	1976年4月	41.18㎡	50.9万円	7	1LDK
2024年9月	2,098万円	1976年4月	41.18㎡	50.9万円	7	1LDK
2024年9月	2,280万円	1983年4月	66.76㎡	34.2万円	1	2LDK
2024年9月	2,599万円	1986年6月	46.8㎡	55.5万円	2	2LDK
2024年9月	2,990万円	1995年10月	60.75㎡	49.2万円	5	2LDK
2024年9月	2,990万円	1995年10月	60.75㎡	49.2万円	5	2LDK
2024年9月	2,990万円	1995年10月	60.75㎡	49.2万円	5	2LDK
2024年9月	2,490万円	1981年6月	62.7㎡	39.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,280万円	1976年4月	29.16㎡	43.9万円	9	1K
2024年9月	1,280万円	1976年4月	29.16㎡	43.9万円	9	1K
2024年9月	4,380万円	2008年1月	70.58㎡	62.1万円	4	3LDK
2024年9月	3,680万円	2007年2月	66.22㎡	55.6万円	2	3LDK
2024年9月	3,680万円	2007年2月	66.22㎡	55.6万円	2	3LDK
2024年8月	4,450万円	2007年2月	72.38㎡	61.5万円	4	4LDK
2024年8月	4,450万円	2007年2月	72.38㎡	61.5万円	4	4LDK
2024年8月	860万円	1992年1月	22.2㎡	38.7万円	3	1R
2024年8月	1,180万円	1992年1月	22.2㎡	53.2万円	2	1K
2024年8月	3,280万円	1994年2月	56.84㎡	57.7万円	10	3LDK
2024年8月	2,980万円	1982年5月	67.2㎡	44.3万円	6	3LDK
2024年8月	2,980万円	1982年5月	67.2㎡	44.3万円	6	3LDK
2024年8月	598万円	1979年7月	35.3㎡	16.9万円	6	1LDK
2024年8月	598万円	1979年7月	35.3㎡	16.9万円	6	1LDK
2024年8月	3,280万円	1994年2月	56.88㎡	57.7万円	1	3LDK
2024年8月	5,980万円	2020年6月	70.08㎡	85.3万円	14	2LDK
2024年8月	5,980万円	2020年6月	70.08㎡	85.3万円	14	2LDK
2024年8月	4,290万円	2008年1月	75.45㎡	56.9万円	2	3LDK
2024年8月	2,780万円	1997年5月	69.27㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,780万円	1997年5月	69.27㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年7月	890万円	1979年7月	35.3㎡	25.2万円	2	1LDK
2024年7月	890万円	1979年7月	35.3㎡	25.2万円	2	1LDK
2024年7月	710万円	1991年2月	22.45㎡	31.6万円	4	1K
2024年7月	2,280万円	1981年4月	64.4㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年7月	2,280万円	1981年4月	64.4㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年7月	2,280万円	1981年4月	64.4㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年7月	5,980万円	2007年2月	78.26㎡	76.4万円	9	2LDK
2024年7月	5,980万円	2007年2月	78.26㎡	76.4万円	9	2LDK
2024年6月	1,780万円	1980年5月	51.71㎡	34.4万円	1	2LDK
2024年6月	4,480万円	2009年1月	70.38㎡	63.7万円	7	3LDK
2024年6月	4,480万円	2009年1月	70.38㎡	63.7万円	7	3LDK
2024年6月	770万円	1989年4月	21.87㎡	35.2万円	3	1R
2024年6月	770万円	1989年4月	21.87㎡	35.2万円	3	1R
2024年6月	770万円	1989年4月	21.87㎡	35.2万円	3	1R
2024年6月	2,499万円	1990年4月	54.49㎡	45.9万円	2	2LDK
2024年6月	3,998万円	1998年8月	75.27㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,998万円	1998年8月	75.27㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,498万円	1986年2月	60.5㎡	57.8万円	6	3LDK
2024年6月	3,280万円	1994年2月	56.84㎡	57.7万円	1	3LDK
2024年6月	3,498万円	1986年2月	60.5㎡	57.8万円	6	3LDK
2024年6月	3,498万円	1986年2月	60.5㎡	57.8万円	6	3LDK
2024年6月	595万円	1970年7月	36.86㎡	16.1万円	2	1LDK
2024年6月	595万円	1970年7月	36.86㎡	16.1万円	2	1LDK
2024年5月	3,180万円	1986年10月	62.1㎡	51.2万円	7	3LDK
2024年5月	3,180万円	1986年10月	62.1㎡	51.2万円	7	3LDK
2024年5月	700万円	1989年6月	21.87㎡	32.0万円	1	1K
2024年5月	700万円	1989年6月	21.87㎡	32.0万円	1	1K
2024年5月	4,980万円	2007年2月	75.24㎡	66.2万円	14	3LDK
2024年5月	4,980万円	2007年2月	75.24㎡	66.2万円	14	3LDK
2024年5月	928万円	1988年4月	19.84㎡	46.8万円	1	1K
2024年5月	928万円	1988年4月	19.84㎡	46.8万円	1	1K
2024年5月	928万円	1988年4月	19.84㎡	46.8万円	1	1K
2024年5月	580万円	1979年7月	44.3㎡	13.1万円	6	2LDK
2024年5月	580万円	1979年7月	44.3㎡	13.1万円	6	2LDK
2024年5月	3,750万円	2008年10月	66.66㎡	56.3万円	5	3LDK
2024年5月	3,750万円	2008年10月	66.66㎡	56.3万円	5	3LDK
2024年5月	3,750万円	2008年10月	66.66㎡	56.3万円	5	3LDK
2024年5月	2,380万円	1986年7月	60.55㎡	39.3万円	6	3LDK
2024年5月	2,380万円	1986年7月	60.55㎡	39.3万円	6	3LDK
2024年4月	1,400万円	1970年3月	42.15㎡	33.2万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

亀有グリーンマンション

東京都足立区東和２丁目１５−６

築年月：1982年5月

専有面積：64.4㎡〜

相場価格：2,661万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
亀有グリーンマンション	東京都足立区東和２丁目１５−６	1982年5月	64.4㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
セザール亀有	東京都足立区東和２丁目６−４	1995年2月	50.05㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ亀有	東京都足立区東和２丁目８−１	2002年7月	68.36㎡〜	3,843万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル亀有	東京都足立区東和２丁目２２−１０	1990年4月	43.43㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレカメアリ２	東京都足立区東和２丁目	1989年5月	18.76㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー亀有	東京都足立区東和２丁目２２−６	2020年9月	55.5㎡〜	3,998万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ亀有2	東京都足立区東和２丁目１２−１７	1989年5月	16.77㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ亀有	東京都足立区東和２丁目７−１	1986年6月	46.8㎡〜	2,046万円〜	このマンションの相場を見る
亀有センチュリーマンション	東京都足立区東和２丁目７−１６	1987年3月	33.59㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ亀有親水公園	東京都足立区東和４丁目８−１２	2004年7月	59.94㎡〜	2,925万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ東綾瀬2	東京都足立区東和４丁目２−８	1991年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル綾瀬東	東京都足立区東和４丁目１７−２	2004年11月	55.44㎡〜	2,941万円〜	このマンションの相場を見る
亀有第10ウィーンハイツ	東京都足立区東和４丁目１１−５	1979年7月	34.3㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第2東綾瀬	東京都足立区東和４丁目１１−２６	1987年10月	41.08㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ亀有ガーデンマークス	東京都足立区東和４丁目１０	2023年3月	85.02㎡〜	6,494万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ亀有	東京都足立区東和４丁目１１−１７	1986年10月	49.75㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク東綾瀬	東京都足立区東和４丁目２５−８	1986年7月	51.48㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール亀有	東京都足立区東和４丁目２５−１７	1994年3月	55.11㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る
セザール亀有親水公園	東京都足立区東和４丁目３−２５	2000年3月	57.6㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
亀有ガーデンハウス	東京都足立区東和４丁目３−８	1991年1月	58.04㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る

グリーンプラザ東綾瀬の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

グリーンプラザ東綾瀬について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

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グリーンプラザ東綾瀬の存在する東京都足立区東和４丁目周辺の取引事例

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