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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区東和２丁目６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約261円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社セザール |
| 施工会社 | 斎藤工業(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「セザール亀有」は、東京都足立区東和2丁目に位置するマンションで、最寄り駅のJR常磐線「亀有駅」から徒歩12分、東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」からは徒歩20分の場所にあります。周辺は閑静な住宅街で、日常生活を送る上で便利なスーパーやコンビニ、教育機関が多数点在しています。外観は過去のトレンドを反映した堅固な造りで、周囲の建物と調和した落ち着いたデザインが印象的です。
資産としての価値に関しては、長年来の地域の再開発プロジェクトや利便性向上が評価されているエリアに立地しているため期待が持てますが、築年数が進むにつれて設備面や建物の劣化が投資リスクとして存在します。ただし、管理組合の活動が活発である場合は、そのリスクを低減することが可能です。所有リスクの一部に古い物件ならではの節税対策劣化や市場動向に伴う価格変動がありますが、エリア特性を活かした賃貸運用等でそのリスクを相殺できる潜在性も有しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.54㎡ | 東 | 2階 東(50.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.61㎡ | 北 | 2階 北(53.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.54㎡ | 南西 | 3階 南西(50.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.61㎡ | 北 | 3階 北(53.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 50.05㎡ | 東 | 4階 東(50.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 548万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 18.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 1974年6月 | 36.45㎡ | 51.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 1974年6月 | 36.45㎡ | 51.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 548万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 18.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1989年12月 | 62.42㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1989年12月 | 62.42㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1993年10月 | 56.4㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1993年10月 | 56.4㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 71.66㎡ | 69.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 71.66㎡ | 69.5万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 亀有グリーンマンション | 東京都足立区東和２丁目１５−６ | 1982年5月 | 64.4㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ亀有 | 東京都足立区東和２丁目８−１ | 2002年7月 | 68.36㎡〜 | 4,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル亀有 | 東京都足立区東和２丁目２２−１０ | 1990年4月 | 43.43㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレカメアリ２ | 東京都足立区東和２丁目 | 1989年5月 | 18.76㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー亀有 | 東京都足立区東和２丁目２２−６ | 2020年9月 | 55.5㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ亀有2 | 東京都足立区東和２丁目１２−１７ | 1989年5月 | 16.77㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ亀有 | 東京都足立区東和２丁目７−１ | 1986年6月 | 46.8㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有センチュリーマンション | 東京都足立区東和２丁目７−１６ | 1987年3月 | 33.59㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目１８−１１ | 2008年6月 | 64.1㎡〜 | 4,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル878 | 東京都足立区東和３丁目２−１ | 1987年12月 | 40.42㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目１−５ | 1995年10月 | 29.38㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東和中央マンション | 東京都足立区東和３丁目１０−９ | 1981年4月 | 41.5㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東綾瀬4 | 東京都足立区東和３丁目４−２ | 1989年6月 | 63.44㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーガーデンスイート | 東京都足立区東和３丁目１３−１ | 2007年2月 | 57.05㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目５−１０ | 1987年8月 | 19.84㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール亀有2 | 東京都足立区東和３丁目１−２１ | 1988年4月 | 18.1㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目４−１４ | 2009年1月 | 61.25㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ亀有ヴェレスタ | 東京都足立区東和３丁目１０−１０ | 2008年10月 | 65.47㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目４−９ | 2020年7月 | 54.6㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス亀有 | 東京都葛飾区西亀有４丁目１７−４ | 1990年9月 | 40.62㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
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