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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区東和３丁目１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「パレドール亀有2」は、東京都足立区東和3丁目に位置するマンションで、1997年2月に建設されました。千代田線北綾瀬駅から徒歩約13分の距離にあり、交通の便は比較的良好です。この区域は、繁華街から少し離れた住宅地で、落ち着いた雰囲気が特徴です。マンションは2階建てと低層で、中層・高層マンションに比べて住人同士の距離が近く、コミュニティ形成がしやすい環境です。
外観は築年数から判断しても大きな改修がなされた形跡は少なく、標準的な住宅用のデザインであると推察されます。資産性については、築年数がある程度経っているため、新築物件と比べると若干落ちるものの、近隣の生活利便性や交通アクセスの良さが補っている状況です。
所有リスクに関しては、地震に対応する構造上の安全性や建物の管理状況などがリスク評価のポイントとなります。築年数や管理の質に依存する形となりますが、築26年目を迎えるマンションとしては、適切なメンテナンスが施されていればリスクはダウンします。大規模修繕の計画や管理組合の機能次第で資産価値や居住の安定性が左右されるため、調査は必須といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 19.84㎡ | 東 | 1階 東(19.84㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 19.84㎡ | 東 | 1階 東(19.84㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.84㎡ | 東 | 2階 東(19.84㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.84㎡ | 東 | 4階 東(19.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.22㎡ | 北 | 4階 北(18.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.1㎡ | 北 | 5階 北(18.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.22㎡ | 北 | 5階 北(18.22㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.22㎡ | 北 | 6階 北(18.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 24.16㎡ | 北 | 6階 北(24.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 698万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 23.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 698万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 23.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1974年6月 | 28.35㎡ | 28.2万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 800万円 | 1974年6月 | 28.35㎡ | 28.2万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 2020年7月 | 60.0㎡ | 91.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1993年10月 | 56.4㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1993年10月 | 56.4㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1988年4月 | 19.84㎡ | 37.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 750万円 | 1988年4月 | 19.84㎡ | 37.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 750万円 | 1988年4月 | 19.84㎡ | 37.8万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォーレ北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目１８−１１ | 2008年6月 | 64.1㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル878 | 東京都足立区東和３丁目２−１ | 1987年12月 | 40.42㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目１−５ | 1995年10月 | 29.38㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東和中央マンション | 東京都足立区東和３丁目１０−９ | 1981年4月 | 41.5㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東綾瀬4 | 東京都足立区東和３丁目４−２ | 1989年6月 | 63.44㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーガーデンスイート | 東京都足立区東和３丁目１３−１ | 2007年2月 | 57.05㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目５−１０ | 1987年8月 | 19.84㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目４−１４ | 2009年1月 | 61.25㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ亀有ヴェレスタ | 東京都足立区東和３丁目１０−１０ | 2008年10月 | 65.47㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目４−９ | 2020年7月 | 54.6㎡〜 | 4,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 東京都足立区東綾瀬３丁目１０−３ | 2014年3月 | 68.59㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア | 東京都足立区東綾瀬３丁目１１−３ | 2014年2月 | 68.22㎡〜 | 5,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬23 | 東京都足立区東綾瀬３丁目５−１６ | 1992年3月 | 52.16㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東綾瀬公園第2 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１４−４ | 2000年1月 | 55.04㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目７−１ | 1992年7月 | 52.68㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンシティ東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１−１７ | 2001年10月 | 74.24㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１４−１１ | 1987年5月 | 53.55㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬３丁目２−３ | 2012年11月 | 65.45㎡〜 | 4,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１−５ | 1989年11月 | 66.48㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム亀有2番館 | 東京都足立区東和１丁目１７−２４ | 1997年1月 | 61.68㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
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