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パレドール亀有2

パレドール亀有2の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
789万円 〜 1,067万円
（144万円 〜 146万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都足立区東和３丁目１−２１
築年月1988年4月
総階数6階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

パレドール亀有2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレドール亀有2」は、1988年4月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は55戸で、交通の便も良く、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩14分です。

このマンションの魅力は、周囲に多くの便利な施設が揃っている点です。コンビニではセブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店が徒歩32m、ファミリーマート 足立東綾瀬公園店が徒歩482mと、日常の買い物に困ることはありません。また、スーパーもマルエツ 東和店が徒歩183m、BeLX(ベルクス) 足立東和店が徒歩449mと近くにあります。飲食店では、ラーメンのくるまやラーメン綾瀬店が徒歩89m、ピザのドミノ・ピザ 綾瀬店が徒歩197mと、食事や外食も便利です。

病院や薬局も近くにあり、小笠原眼科はマンションから5mの距離に位置しています。また、公共施設として足立区 東和地域学習センターや図書館も徒歩400m以内にあります。

さらに、教育環境も整っており、足立区立の東綾瀬小学校や北三谷小学校、保育園・幼稚園も近くにあります。

「パレドール亀有2」は、周辺環境に恵まれたマンションであり、日常の生活において便利さを提供しています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

パレドール亀有2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 荒川区, 松戸市, 草加市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

パレドール亀有2の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール亀有2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
1K
19.84㎡
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1階 東
ワンルーム
19.84㎡
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2階 東
ワンルーム
19.84㎡
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4階 東
ワンルーム
19.84㎡
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4階 北
1K
18.22㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1K
18.1㎡
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5階 北
1K
18.22㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
ワンルーム
18.22㎡
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6階 北
1DK
24.16㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 19.84㎡ 東 1階 東(19.84㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 19.84㎡ 東 1階 東(19.84㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.84㎡ 東 2階 東(19.84㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.84㎡ 東 4階 東(19.84㎡)を無料査定する
4 1K 18.22㎡ 北 4階 北(18.22㎡)を無料査定する
5 1K 18.1㎡ 北 5階 北(18.1㎡)を無料査定する
5 1K 18.22㎡ 北 5階 北(18.22㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.22㎡ 北 6階 北(18.22㎡)を無料査定する
6 1DK 24.16㎡ 北 6階 北(24.16㎡)を無料査定する
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パレドール亀有2の存在する東京都足立区東和３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2020年6月56.68㎡86.1万円22LDK
2024年11月4,880万円2020年6月56.68㎡86.1万円22LDK
2024年11月2,499万円1986年6月46.88㎡53.3万円22LDK
2024年11月1,980万円1983年4月55.64㎡35.6万円42LDK
2024年10月3,780万円2000年3月64.81㎡58.3万円63LDK
2024年10月3,780万円2000年3月64.81㎡58.3万円63LDK
2024年10月1,350万円1976年4月29.16㎡46.3万円61K
2024年10月1,350万円1976年4月29.16㎡46.3万円61K
2024年10月5,280万円2020年10月71.4㎡73.9万円103LDK
2024年10月5,280万円2020年10月71.4㎡73.9万円103LDK
2024年10月4,280万円2009年1月70.38㎡60.8万円92LDK
2024年10月1,980万円1983年4月44.93㎡44.1万円41K
2024年10月4,280万円2009年1月70.38㎡60.8万円92LDK
2024年10月3,190万円1992年1月56.68㎡56.3万円13LDK
2024年10月800万円1988年4月18.53㎡43.2万円11R
2024年10月1,700万円1974年6月36.45㎡46.6万円51LDK
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2024年10月2,580万円1981年6月62.7㎡41.1万円53LDK
2024年10月4,580万円2007年2月75.24㎡60.9万円84LDK
2024年10月4,580万円2007年2月75.24㎡60.9万円84LDK
2024年10月4,580万円1991年1月74.35㎡61.6万円43LDK
2024年10月4,580万円1991年1月74.35㎡61.6万円43LDK
2024年10月4,580万円1991年1月74.35㎡61.6万円43LDK
2024年10月598万円1979年7月36.3㎡16.5万円62LDK
2024年10月598万円1979年7月36.3㎡16.5万円62LDK
2024年10月840万円1979年7月46.55㎡18.0万円62LDK
2024年10月840万円1979年7月46.55㎡18.0万円62LDK
2024年9月2,980万円1994年3月61.36㎡48.6万円23LDK
2024年9月2,980万円1994年3月61.36㎡48.6万円23LDK
2024年9月900万円1974年6月35.47㎡25.4万円91LDK
2024年9月900万円1974年6月35.47㎡25.4万円91LDK
2024年9月2,630万円1994年2月59.07㎡44.5万円23LDK
2024年9月2,098万円1976年4月41.18㎡50.9万円71LDK
2024年9月2,098万円1976年4月41.18㎡50.9万円71LDK
2024年9月2,280万円1983年4月66.76㎡34.2万円12LDK
2024年9月2,599万円1986年6月46.8㎡55.5万円22LDK
2024年9月2,990万円1995年10月60.75㎡49.2万円52LDK
2024年9月2,990万円1995年10月60.75㎡49.2万円52LDK
2024年9月2,990万円1995年10月60.75㎡49.2万円52LDK
2024年9月2,490万円1981年6月62.7㎡39.7万円23LDK
2024年9月1,280万円1976年4月29.16㎡43.9万円91K
2024年9月1,280万円1976年4月29.16㎡43.9万円91K
2024年9月4,380万円2008年1月70.58㎡62.1万円43LDK
2024年9月3,680万円2007年2月66.22㎡55.6万円23LDK
2024年9月3,680万円2007年2月66.22㎡55.6万円23LDK
2024年8月4,450万円2007年2月72.38㎡61.5万円44LDK
2024年8月4,450万円2007年2月72.38㎡61.5万円44LDK
2024年8月860万円1992年1月22.2㎡38.7万円31R
2024年8月1,180万円1992年1月22.2㎡53.2万円21K
2024年8月3,280万円1994年2月56.84㎡57.7万円103LDK
2024年8月2,980万円1982年5月67.2㎡44.3万円63LDK
2024年8月2,980万円1982年5月67.2㎡44.3万円63LDK
2024年8月598万円1979年7月35.3㎡16.9万円61LDK
2024年8月598万円1979年7月35.3㎡16.9万円61LDK
2024年8月3,280万円1994年2月56.88㎡57.7万円13LDK
2024年8月5,980万円2020年6月70.08㎡85.3万円142LDK
2024年8月5,980万円2020年6月70.08㎡85.3万円142LDK
2024年8月4,290万円2008年1月75.45㎡56.9万円23LDK
2024年8月2,780万円1997年5月69.27㎡40.1万円33LDK
2024年8月2,780万円1997年5月69.27㎡40.1万円33LDK
2024年7月890万円1979年7月35.3㎡25.2万円21LDK
2024年7月890万円1979年7月35.3㎡25.2万円21LDK
2024年7月710万円1991年2月22.45㎡31.6万円41K
2024年7月2,280万円1981年4月64.4㎡35.4万円43LDK
2024年7月2,280万円1981年4月64.4㎡35.4万円43LDK
2024年7月2,280万円1981年4月64.4㎡35.4万円43LDK
2024年7月5,980万円2007年2月78.26㎡76.4万円92LDK
2024年7月5,980万円2007年2月78.26㎡76.4万円92LDK
2024年6月1,780万円1980年5月51.71㎡34.4万円12LDK
2024年6月4,480万円2009年1月70.38㎡63.7万円73LDK
2024年6月4,480万円2009年1月70.38㎡63.7万円73LDK
2024年6月770万円1989年4月21.87㎡35.2万円31R
2024年6月770万円1989年4月21.87㎡35.2万円31R
2024年6月770万円1989年4月21.87㎡35.2万円31R
2024年6月2,499万円1990年4月54.49㎡45.9万円22LDK
2024年6月3,998万円1998年8月75.27㎡53.1万円23LDK
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2024年6月3,498万円1986年2月60.5㎡57.8万円63LDK
2024年6月3,280万円1994年2月56.84㎡57.7万円13LDK
2024年6月3,498万円1986年2月60.5㎡57.8万円63LDK
2024年6月3,498万円1986年2月60.5㎡57.8万円63LDK
2024年6月595万円1970年7月36.86㎡16.1万円21LDK
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2024年5月3,180万円1986年10月62.1㎡51.2万円73LDK
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2024年5月700万円1989年6月21.87㎡32.0万円11K
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2024年5月4,980万円2007年2月75.24㎡66.2万円143LDK
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2024年5月928万円1988年4月19.84㎡46.8万円11K
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2024年5月580万円1979年7月44.3㎡13.1万円62LDK
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2024年5月3,750万円2008年10月66.66㎡56.3万円53LDK
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2024年5月3,750万円2008年10月66.66㎡56.3万円53LDK
2024年5月2,380万円1986年7月60.55㎡39.3万円63LDK
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2024年4月1,400万円1970年3月42.15㎡33.2万円21LDK
もっと見る(全100件)

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トーキョーガーデンスイート東京都足立区東和３丁目１３−１2007年2月57.05㎡〜3,662万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス北綾瀬東京都足立区東和３丁目５−１０1987年8月19.84㎡〜859万円〜このマンションの相場を見る
アンビシャス綾瀬東京都足立区東和３丁目４−１４2009年1月61.25㎡〜3,350万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ亀有ヴェレスタ東京都足立区東和３丁目１０−１０2008年10月65.47㎡〜3,420万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー北綾瀬東京都足立区東和３丁目４−９2020年7月54.6㎡〜4,157万円〜このマンションの相場を見る
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア東京都足立区東綾瀬３丁目１０−３2014年3月68.59㎡〜4,191万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬23東京都足立区東綾瀬３丁目５−１６1992年3月52.16㎡〜2,048万円〜このマンションの相場を見る
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア東京都足立区東綾瀬３丁目１１−３2014年2月68.22㎡〜4,487万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東綾瀬公園第2東京都足立区東綾瀬３丁目１４−４2000年1月55.04㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
バームハイツ東綾瀬公園東京都足立区東綾瀬３丁目７−１1992年7月52.68㎡〜2,095万円〜このマンションの相場を見る
クイーンシティ東綾瀬公園東京都足立区東綾瀬３丁目１−１７2001年10月74.24㎡〜3,648万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク東綾瀬公園東京都足立区東綾瀬３丁目１４−１１1987年5月53.55㎡〜2,285万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ綾瀬東京都足立区東綾瀬３丁目２−３2012年11月65.45㎡〜4,133万円〜このマンションの相場を見る
サーパス綾瀬東京都足立区東綾瀬３丁目１−５1989年11月66.48㎡〜2,673万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム亀有2番館東京都足立区東和１丁目１７−２４1997年1月61.68㎡〜2,801万円〜このマンションの相場を見る
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