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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区東和３丁目１８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 64.1㎡ 〜 82.14㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約131円/㎡ |
| 管理費 | 約124円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コーセーアールイー |
| 施工会社 | （株）三浦工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランフォーレ北綾瀬」は東京都足立区東和に位置する、2008年6月完成のマンションです。この物件は地上9階建ての鉄筋コンクリート造で、堅牢な造りが特徴です。外観は現代風で、都会的かつスタイリッシュなデザインが魅力であるとともに、周辺の環境に調和しています。
周辺環境に目を向けると、住宅街でありながらも利便性に優れ、徒歩圏内には商業施設や公共施設、教育機関が揃っており、生活に必要なものはおおむね揃っています。最寄りの公共交通も利用しやすく、都心部へのアクセスも良好です。
資産性の面では、近年の都市部のマンション価格上昇の影響を受け、将来的な価値維持、または向上も期待できます。ただし、不動産市場の変動や築年数に伴う価値の下落リスクは当然考慮に入れる必要があります。マンションの管理状況が良好であれば、そのリスクはある程度緩和されるでしょう。
購入を検討する際には、築15年目に入るこの物件においては、維持管理状況の確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.42㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 80.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.53㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.1㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.15㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 80.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.53㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.1㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.15㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 80.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.53㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.1㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.15㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 80.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.53㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.1㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.15㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 80.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.53㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.1㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.15㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 80.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.53㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 64.1㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 71.15㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 80.85㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 64.1㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.01㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 82.14㎡ | 901を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1986年7月 | 60.55㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 698万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 23.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,498万円 | 1992年6月 | 51.41㎡ | 68.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,498万円 | 1992年6月 | 51.41㎡ | 68.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1986年7月 | 60.55㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,498万円 | 1992年6月 | 51.41㎡ | 68.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 698万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 23.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 2020年7月 | 60.0㎡ | 91.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1974年6月 | 28.35㎡ | 28.2万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 800万円 | 1974年6月 | 28.35㎡ | 28.2万円 | 9 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローヤルシティ亀有親水公園 | 東京都足立区東和４丁目８−１２ | 2004年7月 | 59.94㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ東綾瀬2 | 東京都足立区東和４丁目２−８ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル綾瀬東 | 東京都足立区東和４丁目１７−２ | 2004年11月 | 55.44㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ東綾瀬 | 東京都足立区東和４丁目３−４ | 1991年2月 | 19.8㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有第10ウィーンハイツ | 東京都足立区東和４丁目１１−５ | 1979年7月 | 34.3㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第2東綾瀬 | 東京都足立区東和４丁目１１−２６ | 1987年10月 | 41.08㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ亀有ガーデンマークス | 東京都足立区東和４丁目１０ | 2023年3月 | 57.14㎡〜 | 7,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有 | 東京都足立区東和４丁目１１−１７ | 1986年10月 | 49.75㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東綾瀬 | 東京都足立区東和４丁目２５−８ | 1986年7月 | 51.48㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール亀有 | 東京都足立区東和４丁目２５−１７ | 1994年3月 | 55.11㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール亀有親水公園 | 東京都足立区東和４丁目３−２５ | 2000年3月 | 57.6㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有ガーデンハウス | 東京都足立区東和４丁目３−８ | 1991年1月 | 58.04㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２０−１１ | 2017年8月 | 44.71㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第8綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２２−５ | 1983年5月 | 47.86㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２−１ | 1988年7月 | 62.64㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬第7 | 東京都足立区谷中１丁目２９−２４ | 1991年11月 | 22.0㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム第2綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目１６−５ | 1989年2月 | 18.86㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン北綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目１０ | 2024年3月 | 33.15㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス | 東京都足立区谷中１丁目１１−５ | 2006年2月 | 68.95㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス | 東京都足立区谷中１丁目１１−６ | 2006年1月 | 42.89㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
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