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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区谷中１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社青山メイン企画 |
| 修繕積立金 | 約188円/㎡ |
| 管理費 | 約226円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 岡本巧業 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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パークステージ綾瀬は、東京都足立区谷中に位置する1988年7月に竣工した3階建てマンションです。外観はベージュのタイル貼りが特徴で、街並みに自然と溶け込んでいます。このマンションは住宅街の一角にあり、敷地は広々としており東綾瀬公園に囲まれた環境で、緑豊かで閑静なエリアに位置しています。周辺には複数の公園があるため、自然に触れながら散策を楽しむことができるでしょう。
資産性については、エリアの落ち着いた環境を好む人々に評価されており、再開発の動向など外部要因による資産価値の変動可能性もあります。管理状況については、経年に伴うメンテナンスは確実に行っていることが求められます。所有リスクとして、高経年マンションであるため、今後の修繕積立金の増額や、主要構造部の経年に関する注意が必要です。しかしながら、築年数が進んでいる割には立地条件が良いため安定した資産価値の維持が予想されます。Overall, 綾瀬エリアの魅力度により、住みやすい住環境を提供していると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.68㎡ | 北 | 1階 北(62.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 62.68㎡ | 南 | 1階 南(62.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.64㎡ | 南 | 2階 南(62.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1986年1月 | 61.71㎡ | 53.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 2024年2月 | 33.15㎡ | 114.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2024年8月 | 37.22㎡ | 166.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 850万円 | 1991年10月 | 22.33㎡ | 38.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年1月 | 60.47㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1985年12月 | 49.68㎡ | 60.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1985年12月 | 49.68㎡ | 60.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 東京都足立区綾瀬７丁目２１−４ | 2018年3月 | 56.05㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第18綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−１８ | 1985年11月 | 50.56㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−３ | 2001年2月 | 54.01㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目２０−１０ | 2018年1月 | 65.49㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目６−８ | 1991年11月 | 50.23㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９ | 2023年9月 | 46.2㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１−２３ | 2005年6月 | 53.9㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９−５ | 2017年9月 | 20.52㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第7 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−８ | 1995年9月 | 55.02㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２０−１１ | 2017年8月 | 44.71㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第8綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２２−５ | 1983年5月 | 47.86㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬第7 | 東京都足立区谷中１丁目２９−２４ | 1991年11月 | 22.0㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム第2綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目１６−５ | 1989年2月 | 18.86㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン北綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目１０ | 2024年3月 | 33.15㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス | 東京都足立区谷中１丁目１１−５ | 2006年2月 | 68.95㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス | 東京都足立区谷中１丁目１１−６ | 2006年1月 | 42.89㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東綾瀬公園 | 東京都足立区谷中１丁目９−２ | 2017年10月 | 65.52㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス東綾瀬公園 | 東京都足立区谷中１丁目３１−７ | 1996年9月 | 61.07㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド | 東京都足立区谷中１丁目２６−１ | 2023年2月 | 36.14㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬第8 | 東京都足立区谷中１丁目３２−１６ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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