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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区谷中１丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 65.52㎡ 〜 90.76㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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ヴェレーナ東綾瀬公園は、東京都足立区谷中1丁目に位置し、周辺は静かな住宅街でありながらも交通アクセスに優れた地域として人気があります。周辺には公園があり、自然環境も豊かでファミリー層にとって住みやすい環境です。マンションの外観はモダンで落ち着いた雰囲気があり、築年数は比較的新しいため建物の劣化は少なく、管理状況も良好です。
資産性に関して、東京都内での住宅需要の高さから、中長期的な視点で資産価値の保全が期待されます。ただし、状況やエリアによってはマーケットの変動があり得るため、慎重な調査が必要です。所有リスクとしては、東京特有の自然災害リスクや経済変動による価値の変動がありますが、新しめのマンションであれば耐震性などは十分考慮されている可能性が高いです。
このマンションは、都市生活の利便性と静穏な住宅街の良さを兼ね備えており、今後も居住者のニーズに応える物件であると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 65.52㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.42㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.82㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.58㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.67㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.32㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.52㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.42㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.82㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.58㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.67㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.32㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.52㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.42㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.82㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.58㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.67㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.32㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.52㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.42㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.82㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.58㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.67㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.32㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.52㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.42㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.82㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.58㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 86.47㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.02㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.52㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.42㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.82㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 90.76㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 73.02㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.52㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.42㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 68.82㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 75.58㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 73.02㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 65.52㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 82.62㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 73.02㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 65.52㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 82.62㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2024年8月 | 37.22㎡ | 166.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 2024年2月 | 33.15㎡ | 114.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 850万円 | 1991年10月 | 22.33㎡ | 38.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年1月 | 60.47㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1985年12月 | 49.68㎡ | 60.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1985年12月 | 49.68㎡ | 60.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1985年12月 | 49.68㎡ | 60.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 東京都足立区綾瀬７丁目２１−４ | 2018年3月 | 56.05㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第18綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−１８ | 1985年11月 | 50.56㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−３ | 2001年2月 | 54.01㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目２０−１０ | 2018年1月 | 65.49㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目６−８ | 1991年11月 | 50.23㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９ | 2023年9月 | 46.2㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１−２３ | 2005年6月 | 53.9㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９−５ | 2017年9月 | 20.52㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第7 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−８ | 1995年9月 | 55.02㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ北綾瀬第2 | 東京都足立区谷中２丁目１９−２ | 1987年9月 | 15.75㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１３−５ | 2019年5月 | 25.56㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１０−４ | 1987年7月 | 18.48㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィラ綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目５−３ | 1975年3月 | 22.86㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー | 東京都足立区谷中２丁目１８−７ | 2011年6月 | 65.31㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１４−１ | 1995年9月 | 59.04㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬フロント | 東京都足立区谷中２丁目 | 2025年3月 | 34.7㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエベレーザ綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１−９ | 2007年1月 | 22.32㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目５−１６ | 1998年1月 | 71.52㎡〜 | 4,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬コート | 東京都足立区谷中２丁目 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第3 | 東京都足立区加平１丁目４−１７ | 1991年8月 | 53.63㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
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