グリーンパーク北綾瀬第7の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
882万円〜 3,519万円（133万円〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都足立区谷中１丁目２９−２４
築年月	1991年11月
総階数	6階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	北綾瀬駅徒歩8分

施設・設備

オートロックＳ

ＢＳ

グリーンパーク北綾瀬第7について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グリーンパーク北綾瀬第7」は、1991年11月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は30戸です。マンションは東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩8分という好立地に位置しています。

周辺には、利便性の高い施設が揃っています。コンビニでは、355m先にデイリーヤマザキ足立北綾瀬店、391m先にファミリーマート足立東綾瀬公園店、406m先にセブンイレブン足立東綾瀬公園店があります。スーパーも近くにあり、369m先にワイズマート北綾瀬店、388m先に西友北綾瀬店、521m先にBeLX足立東和店があります。飲食店も充実しており、351m先にラーメンパンダ、364m先にビリー・ザ・キッド北綾瀬店、376m先に鰻の成瀬北綾瀬店、379m先にパティスリーアンプリル、379m先にから揚げの天才マーヴ北綾瀬リエッタ店があります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。病院では、111m先にこばやし歯科医院、118m先に徳耀会心療内科クリニック、156m先にかなりやデイサービスセンターがあります。薬局も近くにあり、299m先にドラッグセイムス東和店、315m先にはなぞの薬局綾瀬店、388m先にパンダ薬局北綾瀬店があります。

また、マンションの周囲には公共施設や公園もあります。足立区東和地域学習センターや足立区東和住区センター、足立区東和保健総合センターは526m先にあります。また、公園では東綾瀬公園サービスセンターが314m先に、中居堀観光緑道が412m先にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、足立区立蒲原中学校や足立区立東渕江小学校はそれぞれ252m先、454m先にあります。保育園にも恵まれており、ぴっころきっず北綾瀬園が58m先に、北綾瀬聖華保育園が109m先に、どんぐり保育園東和が165m先にあります。

「グリーンパーク北綾瀬第7」は、周辺にさまざまな施設が揃っており、生活に便利な環境です。交通アクセスも良く、マンションの魅力が存分に伝わる住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク北綾瀬第7の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は葛飾区, 八潮市, 荒川区, 草加市, 松戸市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク北綾瀬第7の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク北綾瀬第7は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

グリーンパーク北綾瀬第7の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階西

ワンルーム

22.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	22.0㎡	西	1階西(22.0㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	22.0㎡	北東	1階北東(22.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.94㎡	北	2階北(80.94㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.06㎡	東	2階東(61.06㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.25㎡	北東	2階北東(77.25㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	22.0㎡	東	2階東(22.0㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	22.0㎡	西	3階西(22.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.25㎡	南	3階南(77.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.5㎡	東	3階東(80.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.34㎡	南	3階南(61.34㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.84㎡	南	3階南(61.84㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.94㎡	南	3階南(80.94㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.68㎡	南西	4階南西(60.68㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	22.0㎡	北東	4階北東(22.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.5㎡	東	4階東(80.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	84.29㎡	西	5階西(84.29㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.0㎡	東	5階東(57.0㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	75.12㎡	南西	5階南西(75.12㎡)を無料査定する
5	2LDK	75.12㎡	南西	5階南西(75.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	84.29㎡	南	5階南(84.29㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.33㎡	東	6階東(63.33㎡)を無料査定する
6	1LDK	51.91㎡	西	6階西(51.91㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.82㎡	東	6階東(74.82㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	570万円	1991年11月	22.0㎡	25.9万円	3	1R
2024年11月	698万円	1989年3月	18.55㎡	37.6万円	4	1K
2024年11月	6,680万円	2024年9月	55.37㎡	120.6万円	7	2LDK
2024年11月	5,380万円	2017年9月	70.32㎡	76.5万円	1	3LDK
2024年11月	5,380万円	2017年9月	70.32㎡	76.5万円	1	3LDK
2024年11月	5,380万円	2017年9月	70.32㎡	76.5万円	1	3LDK
2024年11月	3,280万円	1986年1月	60.47㎡	54.2万円	1	1LDK
2024年11月	2,280万円	2015年12月	21.46㎡	106.2万円	4	1K
2024年11月	2,280万円	2015年12月	21.46㎡	106.2万円	4	1K
2024年11月	2,280万円	2015年12月	21.46㎡	106.2万円	4	1K
2024年10月	2,580万円	1986年1月	60.47㎡	42.7万円	7	3LDK
2024年10月	780万円	1987年3月	17.69㎡	44.1万円	3	1R
2024年10月	2,170万円	2017年6月	25.08㎡	86.5万円	2	1K
2024年10月	2,170万円	2017年6月	25.08㎡	86.5万円	2	1K
2024年10月	2,170万円	2017年6月	25.08㎡	86.5万円	2	1K
2024年10月	4,180万円	2006年1月	70.45㎡	59.3万円	2	3LDK
2024年10月	4,180万円	2006年1月	70.45㎡	59.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,800万円	1975年3月	42.44㎡	66.0万円	11	1LDK
2024年10月	2,800万円	1975年3月	42.44㎡	66.0万円	11	1LDK
2024年10月	2,180万円	1989年8月	60.54㎡	36.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,410万円	2017年6月	25.08㎡	96.1万円	4	1K
2024年10月	2,410万円	2017年6月	25.08㎡	96.1万円	4	1K
2024年10月	2,410万円	2017年6月	25.08㎡	96.1万円	4	1K
2024年10月	1,080万円	1989年3月	18.55㎡	58.2万円	2	1R
2024年9月	2,888万円	1986年8月	74.0㎡	39.0万円	1	3LDK
2024年9月	3,050万円	1999年2月	60.8㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年9月	3,050万円	1999年2月	60.8㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年9月	3,800万円	1995年2月	62.64㎡	60.7万円	6	3LDK
2024年9月	3,800万円	1995年2月	62.64㎡	60.7万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	2024年3月	33.15㎡	105.0万円	6	1LDK
2024年8月	3,380万円	1992年3月	74.82㎡	45.2万円	6	3LDK
2024年8月	3,180万円	2017年8月	44.73㎡	71.1万円	3	1LDK
2024年8月	2,580万円	1987年11月	62.35㎡	41.4万円	2	3LDK
2024年8月	2,580万円	1987年11月	62.35㎡	41.4万円	2	3LDK
2024年7月	4,380万円	1992年3月	75.12㎡	58.3万円	5	2LDK
2024年7月	2,750万円	1986年8月	62.27㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年7月	2,680万円	1995年3月	75.1㎡	35.7万円	2	3LDK
2024年7月	4,480万円	2013年9月	61.93㎡	72.3万円	4	3LDK
2024年7月	4,480万円	2013年9月	61.93㎡	72.3万円	4	3LDK
2024年7月	4,480万円	2013年9月	61.93㎡	72.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,360万円	1986年1月	61.78㎡	54.4万円	6	3LDK
2024年6月	2,500万円	2019年5月	25.56㎡	97.8万円	2	1K
2024年6月	3,288万円	2013年9月	49.43㎡	66.5万円	11	1LDK
2024年6月	3,288万円	2013年9月	49.43㎡	66.5万円	11	1LDK
2024年6月	3,288万円	2013年9月	49.43㎡	66.5万円	11	1LDK
2024年6月	2,998万円	1986年8月	74.0㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年5月	3,500万円	1985年12月	46.98㎡	74.5万円	1	2LDK
2024年5月	3,500万円	1985年12月	46.98㎡	74.5万円	1	2LDK
2024年5月	3,500万円	1985年12月	46.98㎡	74.5万円	1	2LDK
2024年5月	3,190万円	1998年12月	70.95㎡	45.0万円	5	3LDK
2024年5月	2,598万円	1989年9月	55.0㎡	47.2万円	1	2LDK
2024年5月	3,190万円	1998年12月	70.95㎡	45.0万円	5	3LDK
2024年5月	4,350万円	2011年7月	67.1㎡	64.8万円	2	3LDK
2024年5月	3,980万円	2011年7月	73.6㎡	54.1万円	9	3LDK
2024年5月	3,880万円	1992年1月	63.33㎡	61.3万円	6	2LDK
2024年4月	4,980万円	2007年10月	81.08㎡	61.4万円	3	4LDK
2024年4月	2,780万円	1975年3月	58.24㎡	47.7万円	12	2LDK
2024年4月	2,780万円	1975年3月	58.24㎡	47.7万円	12	2LDK
2024年4月	1,500万円	1975年3月	42.89㎡	35.0万円	12	1LDK
2024年4月	1,500万円	1975年3月	42.89㎡	35.0万円	12	1LDK
2024年4月	4,998万円	2017年9月	65.52㎡	76.3万円	8	3LDK
2024年4月	4,998万円	2017年9月	65.52㎡	76.3万円	8	3LDK
2024年4月	4,998万円	2017年9月	65.52㎡	76.3万円	8	3LDK
2024年4月	2,080万円	1983年5月	52.92㎡	39.3万円	1	2LDK
2024年4月	2,080万円	1983年5月	52.92㎡	39.3万円	1	2LDK
2024年4月	3,280万円	1991年10月	60.18㎡	54.5万円	5	3LDK
2024年3月	750万円	1975年3月	22.86㎡	32.8万円	5	1K
2024年3月	750万円	1975年3月	22.86㎡	32.8万円	5	1K
2024年3月	4,730万円	2017年9月	65.52㎡	72.2万円	1	3LDK
2024年3月	4,730万円	2017年9月	65.52㎡	72.2万円	1	3LDK
2024年3月	4,730万円	2017年9月	65.52㎡	72.2万円	1	3LDK
2024年3月	5,980万円	2023年2月	71.9㎡	83.2万円	1	3LDK
2024年3月	5,980万円	2023年2月	71.9㎡	83.2万円	1	3LDK
2024年3月	5,980万円	2023年2月	71.9㎡	83.2万円	1	3LDK
2024年3月	3,380万円	1996年9月	67.72㎡	49.9万円	3	3LDK
2024年3月	4,390万円	1998年1月	71.52㎡	61.4万円	4	3LDK
2024年3月	3,680万円	1992年3月	80.5㎡	45.7万円	4	3LDK
2024年3月	3,648万円	2013年9月	54.71㎡	66.7万円	10	1LDK
2024年3月	3,648万円	2013年9月	54.71㎡	66.7万円	10	1LDK
2024年3月	3,648万円	2013年9月	54.71㎡	66.7万円	10	1LDK
2024年3月	3,648万円	2013年9月	54.78㎡	66.6万円	10	1LDK
2024年3月	3,648万円	2013年9月	54.78㎡	66.6万円	10	1LDK
2024年3月	3,648万円	2013年9月	54.78㎡	66.6万円	10	1LDK
2024年2月	3,980万円	2003年5月	60.61㎡	65.7万円	4	3LDK
2024年1月	1,700万円	1989年8月	50.63㎡	33.6万円	1	2LDK
2024年1月	4,298万円	2000年2月	66.21㎡	64.9万円	7	3LDK
2024年1月	848万円	1989年3月	18.55㎡	45.7万円	3	1K
2024年1月	3,180万円	1992年3月	75.12㎡	42.3万円	5	1R
2023年12月	4,380万円	2013年9月	59.32㎡	73.8万円	8	2LDK
2023年12月	4,380万円	2013年9月	59.32㎡	73.8万円	8	2LDK
2023年12月	4,380万円	2013年9月	59.32㎡	73.8万円	8	2LDK
2023年12月	4,980万円	2017年9月	70.42㎡	70.7万円	3	3LDK
2023年12月	4,980万円	2017年9月	70.42㎡	70.7万円	3	3LDK
2023年12月	4,980万円	2017年9月	70.42㎡	70.7万円	3	3LDK
2023年12月	780万円	1991年7月	22.0㎡	35.5万円	4	1R
2023年11月	3,380万円	1996年9月	62.72㎡	53.9万円	3	3LDK
2023年11月	2,780万円	2000年2月	66.93㎡	41.5万円	1	3LDK
2023年11月	3,780万円	1989年1月	101.95㎡	37.1万円	1	3LDK
2023年11月	3,780万円	1989年1月	101.95㎡	37.1万円	1	3LDK
2023年11月	1,580万円	1975年9月	39.97㎡	39.5万円	4	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トップ北綾瀬第2	東京都足立区谷中２丁目１９−２	1987年9月	15.75㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
アイル　グランデ北綾瀬	東京都足立区谷中２丁目１３−５	2019年5月	25.56㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
マリオン綾瀬	東京都足立区谷中２丁目１０−４	1987年7月	18.48㎡〜	857万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴィラ綾瀬	東京都足立区谷中２丁目５−３	1975年3月	22.86㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー	東京都足立区谷中２丁目１８−７	2011年6月	65.31㎡〜	3,807万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ北綾瀬	東京都足立区谷中２丁目１４−１	1995年9月	59.04㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア北綾瀬フロント	東京都足立区谷中２丁目	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
スパシエベレーザ綾瀬	東京都足立区谷中２丁目１−９	2007年1月	22.32㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ北綾瀬	東京都足立区谷中２丁目５−１６	1998年1月	71.52㎡〜	3,979万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア北綾瀬コート	東京都足立区谷中２丁目	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ北綾瀬	東京都足立区谷中１丁目２０−１１	2017年8月	44.71㎡〜	3,371万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第8綾瀬	東京都足立区谷中１丁目２２−５	1983年5月	47.86㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
パークステージ綾瀬	東京都足立区谷中１丁目２−１	1988年7月	62.64㎡〜	2,929万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム第2綾瀬	東京都足立区谷中１丁目１６−５	1989年2月	18.86㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン北綾瀬	東京都足立区谷中１丁目１０	2024年3月	33.15㎡〜	3,390万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス	東京都足立区谷中１丁目１１−５	2006年2月	68.95㎡〜	4,478万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ東綾瀬公園	東京都足立区谷中１丁目９−２	2017年10月	65.52㎡〜	4,755万円〜	このマンションの相場を見る
モリス東綾瀬公園	東京都足立区谷中１丁目３１−７	1996年9月	61.07㎡〜	3,007万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド	東京都足立区谷中１丁目２６−１	2023年2月	36.14㎡〜	3,059万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬第8	東京都足立区谷中１丁目３２−１６	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る

グリーンパーク北綾瀬第7の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

グリーンパーク北綾瀬第7について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

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グリーンパーク北綾瀬第7の存在する東京都足立区谷中１丁目周辺の取引事例

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