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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区東和４丁目８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 59.94㎡ 〜 76.59㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約197円/㎡ |
| 管理費 | 約128円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローヤルシティ亀有親水公園」は、東京都足立区東和4丁目に位置し、JR常磐線の亀有駅から徒歩14分、東京メトロ千代田線の北綾瀬駅からも徒歩17分の立地にあります。この場所は、都心へのアクセスが良好でありながら、静かな住宅地として知られています。周辺には親水公園があり、自然を楽しむことができるエリアに立地しています。
外観は、シンプルかつモダンなデザインが特徴で、周囲の環境と調和しています。このマンションは、近代的な設計が施されており、年月を経ても飽きのこない美しさがあります。また、管理状況が良好であることから、建物全体の価値が維持されています。
資産性を考えると、都心へのアクセスの良さや静かな住環境、親水公園というレクリエーション設備の近さがプラスの要因となり得ます。一方で、築年数によっては設備の老朽化リスクを考慮する必要がありますが、長期的な耐久性が見込まれるため適切なメンテナンスを行えば資産価値の低下は最小限に抑えられるでしょう。
所有リスクについては、立地条件の良さから賃貸の需要が安定している点は相対的な安心材料となりますが、地域特有の自然災害や、足立区全体の治安状況について最新の情報に基づいてリスク評価を行うことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.59㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.6㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.82㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 59.94㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.59㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.6㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.82㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 59.94㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 74.4㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.59㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.6㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.82㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 59.94㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 74.4㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.59㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.6㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.82㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 59.94㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 74.4㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 76.59㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.6㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.82㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 59.94㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 74.4㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 76.59㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.6㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.82㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 59.94㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 74.4㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 76.59㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.6㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.82㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 59.94㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 74.4㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 76.59㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.6㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.82㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 59.94㎡ | 804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,498万円 | 1992年6月 | 51.41㎡ | 68.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1986年7月 | 60.55㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,498万円 | 1992年6月 | 51.41㎡ | 68.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,498万円 | 1992年6月 | 51.41㎡ | 68.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 698万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 23.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1986年7月 | 60.55㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 698万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 23.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1974年6月 | 28.35㎡ | 28.2万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 2020年7月 | 60.0㎡ | 91.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1974年6月 | 28.35㎡ | 28.2万円 | 9 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 亀有グリーンマンション | 東京都足立区東和２丁目１５−６ | 1982年5月 | 64.4㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール亀有 | 東京都足立区東和２丁目６−４ | 1995年2月 | 50.05㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ亀有 | 東京都足立区東和２丁目８−１ | 2002年7月 | 68.36㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル亀有 | 東京都足立区東和２丁目２２−１０ | 1990年4月 | 43.43㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレカメアリ２ | 東京都足立区東和２丁目 | 1989年5月 | 18.76㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有センチュリーマンション | 東京都足立区東和２丁目７−１６ | 1987年3月 | 33.59㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー亀有 | 東京都足立区東和２丁目２２−６ | 2020年9月 | 55.5㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ亀有2 | 東京都足立区東和２丁目１２−１７ | 1989年5月 | 16.77㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ亀有 | 東京都足立区東和２丁目７−１ | 1986年6月 | 46.8㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ東綾瀬2 | 東京都足立区東和４丁目２−８ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル綾瀬東 | 東京都足立区東和４丁目１７−２ | 2004年11月 | 55.44㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ東綾瀬 | 東京都足立区東和４丁目３−４ | 1991年2月 | 19.8㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有第10ウィーンハイツ | 東京都足立区東和４丁目１１−５ | 1979年7月 | 34.3㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第2東綾瀬 | 東京都足立区東和４丁目１１−２６ | 1987年10月 | 41.08㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ亀有ガーデンマークス | 東京都足立区東和４丁目１０ | 2023年3月 | 57.14㎡〜 | 5,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有 | 東京都足立区東和４丁目１１−１７ | 1986年10月 | 49.75㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東綾瀬 | 東京都足立区東和４丁目２５−８ | 1986年7月 | 51.48㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール亀有 | 東京都足立区東和４丁目２５−１７ | 1994年3月 | 55.11㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール亀有親水公園 | 東京都足立区東和４丁目３−２５ | 2000年3月 | 57.6㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有ガーデンハウス | 東京都足立区東和４丁目３−８ | 1991年1月 | 58.04㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
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