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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区東和２丁目２２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約195円/㎡ |
| 管理費 | 約165円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社力建 |
| 施工会社 | 力建 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンキャピタル亀有」は東京都足立区東和2丁目に位置するマンションで、その周辺環境、外観、資産性、所有リスクについて多角的に考察できます。まず周辺環境ですが、亀有駅から徒歩圏内にあるため、交通の便が良く、都内へのアクセスは良好です。また、学校、公園、スーパーマーケットが近くにあるため、家族連れにも適した住環境が整っています。
マンションの外観は、近代的なデザインで落ち着いた色調を基調としています。窓は大きめで、日当たりが良く、居住スペースに自然光を取り入れられる設計です。エントランスや共有部分のセキュリティー面でも安心して生活できる設備が備わっていることがポイントです。
資産性については、足立区は23区でありながら、他区と比べると比較的低めの価格帯で取引されているため、23区内に所有物件を持ちたいというニーズには応えやすい側面があります。ただし価格変動が他区に比べて大きくないため、ライフステージに合わせた売買にはタイミングが必要です。
所有リスクとしては、東京の地理的な利便性の恩恵を受けますが、長期間住む場合にはマンション全体の管理体制や耐震性なども考慮する必要があります。また、中古物件がもたらすリスクとして、修繕や掃除のタイミングを十分に見極めることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.49㎡ | 北 | 2階 北(54.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.43㎡ | 東 | 2階 東(43.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.49㎡ | 南東 | 2階 南東(54.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.49㎡ | 東 | 2階 東(54.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.43㎡ | 東 | 3階 東(43.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.43㎡ | 東 | 4階 東(43.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 54.49㎡ | 東 | 4階 東(54.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SDK | 54.49㎡ | 東 | 6階 東(54.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.98㎡ | 南東 | 7階 南東(50.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 45.36㎡ | 北 | 7階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 548万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 18.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 1974年6月 | 36.45㎡ | 51.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 1974年6月 | 36.45㎡ | 51.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 548万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 18.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1989年12月 | 62.42㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1989年12月 | 62.42㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1993年10月 | 56.4㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1993年10月 | 56.4㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 71.66㎡ | 69.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 71.66㎡ | 69.5万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 亀有グリーンマンション | 東京都足立区東和２丁目１５−６ | 1982年5月 | 64.4㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール亀有 | 東京都足立区東和２丁目６−４ | 1995年2月 | 50.05㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ亀有 | 東京都足立区東和２丁目８−１ | 2002年7月 | 68.36㎡〜 | 4,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレカメアリ２ | 東京都足立区東和２丁目 | 1989年5月 | 18.76㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー亀有 | 東京都足立区東和２丁目２２−６ | 2020年9月 | 55.5㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ亀有2 | 東京都足立区東和２丁目１２−１７ | 1989年5月 | 16.77㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ亀有 | 東京都足立区東和２丁目７−１ | 1986年6月 | 46.8㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有センチュリーマンション | 東京都足立区東和２丁目７−１６ | 1987年3月 | 33.59㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ亀有親水公園 | 東京都足立区東和４丁目８−１２ | 2004年7月 | 59.94㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ東綾瀬2 | 東京都足立区東和４丁目２−８ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル綾瀬東 | 東京都足立区東和４丁目１７−２ | 2004年11月 | 55.44㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ東綾瀬 | 東京都足立区東和４丁目３−４ | 1991年2月 | 19.8㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有第10ウィーンハイツ | 東京都足立区東和４丁目１１−５ | 1979年7月 | 34.3㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第2東綾瀬 | 東京都足立区東和４丁目１１−２６ | 1987年10月 | 41.08㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ亀有ガーデンマークス | 東京都足立区東和４丁目１０ | 2023年3月 | 57.14㎡〜 | 6,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有 | 東京都足立区東和４丁目１１−１７ | 1986年10月 | 49.75㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東綾瀬 | 東京都足立区東和４丁目２５−８ | 1986年7月 | 51.48㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール亀有 | 東京都足立区東和４丁目２５−１７ | 1994年3月 | 55.11㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール亀有親水公園 | 東京都足立区東和４丁目３−２５ | 2000年3月 | 57.6㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有ガーデンハウス | 東京都足立区東和４丁目３−８ | 1991年1月 | 58.04㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
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